任何一個政府總是有意無意地認為自己比公眾高明，以管理者自居，千方百計地限制公眾并不危害社會的行為。公眾又不服這類管制，于是雙方玩起貓抓老鼠的博弈。其結果是政府獲勝者少。

美國的一些城市，政府往往喜歡對房租實行管制（稱為租金上限），或者規定住房的最高租金，或者規定房租的上升率，總之就是不讓住房市場的供求關系自發地決定房租。政府這樣做的動機說起來崇高得很：保證低收入者有房子住。但結果怎么樣呢...