陸遠回到住處，看著滿院的凌亂，心里也滿是復雜。

小院不大，但是全部都是他和爺爺的回憶。

院中間的簡易房雖然簡陋，但是確是他跟爺爺一點一點用廢品搭建起來的。

雖然丑陋，但是也為他擋風遮雨許多年。

還有這水池、菜園、涼棚、小廚房……

“哎~搬走后可就再難看到了。”

正在陸遠暗自神傷的時候，一聲輕嘆后一個好聽的聲音道。

回頭一看，不是別人正是隔壁鄰居‘小米粒’。

‘小米粒’姓蕭名米粒，今年18比陸遠小2歲。

她一頭烏黑長發，喜歡扎成丸子頭，發尾微微卷曲，顯得有些俏皮。

眼如曜石、靈動璀璨。五官分明、膚白細膩，如初綻桃花、白里透粉。

身形初見窈窕，步態活潑自然，如春日里的柳絮般飄搖。

一身寬大校服，也難掩其風姿。

小米粒與陸遠身世極像，也是父母雙亡跟著奶奶拾荒討生活。

她們每天拾到的廢品，都會賣到陸遠的廢品站，再加上是鄰居所以及其熟悉。

兩家不是親人但是勝似親人。

陸遠看到是小米粒，寵溺的抓了抓她的丸子頭道“你怎么來了？”

小米粒一臉嫌棄的拍開陸遠的魔爪“跟你說了多少次了，我不是小孩了，不許再抓我的頭發了。”

陸遠笑的燦爛“不好意思啊！習慣了，下次我一定注意。”

小米粒仰頭看著眼前這個一頭寸發，劍眉星目，肩寬背闊的挺拔身影，潔白的俏臉爬上了一抹淡淡紅霞。

“哼~總說下次，也不見你改。”

“下次一定。話說你現在過來干嘛來了？”

“奶奶讓我問一下，你準備搬到哪里去？”

“奶奶讓問的啊！你就不想知道我準備搬到哪里啊？”

“你不說算了。”小米粒噘嘴看天。

“哈哈哈~搬到哪我還沒想好，但是搬的時候，我一定帶上你……奶奶。”

“討厭~陸遠哥哥你又欺負我……”

……

搬家是大事，第二天陸遠帶著小米粒開始找新的住處。

小米粒很勤快，頭天晚上便在網上收集好了附近的房屋租賃信息，還按照實際需求給排了序。

陸遠看后連連點頭，這還真是賢內助啊。

陸遠先在直播間里請了假。

可是在他說明了情況后，直播間的粉絲們竟然讓他不要停播，大家想看他找房子搬家。

直播間里面個個都是人才，說話又好聽。

陸遠想著有大家給參謀參謀也好就沒關直播。

騎上小電驢，出發。

第一處是個正規的‘標準廠房’帶宿舍，可分租。

結果一問價格，陸遠直接告辭，這地方的租金每平每月20元，比‘虎哥’漲價后的每平14元足足高了30%。

陸遠大概需要個300平，每月租金就要6000.

小米粒暗自咂舌，默默地劃掉了統計的標準廠房。

這清單一下子就沒剩多少條信息了，剩下的就多是些郊區民房了。

挨個的看過去，民房的房租平均在每平每月12元左右，價格便宜但是問題也不少。

有必須整棟租的，有禁止做生意只能住宿的，有不提供動力電的……

隨著小米粒的小本本上的信息越劃越少，陸遠能找到合適地方的希望也越來越渺茫起來。

網友們也開始七嘴八舌的‘獻計獻策’起來。

“剛剛那個沒動力線的就不錯啊。果園中間的一片空地，果子熟了可就有口福了。”

“沒動力線，主播的那幾臺破機床怎么用？放在那當擺設嗎？”

“整租那棟也不錯啊，自用一部分，剩下的再租給別人不就行了。”

“額~你在樓下開機床堆廢品，你就看樓上住戶，投不投訴你就完事了。”

“民房其實都有一樣的問題，基礎設施好的，左鄰右舍的都是住戶，不適合開垃圾站。基礎設施差的，又不適合‘垃圾佬’。”

“看來還得是正規廠房才合適啊！只是這租金……”

別看選擇越來越少了，可是陸遠依舊淡定。

早上剛出門時他對這租房市場的行情，還不是太清楚，現在經過實地考察比對，心中已有計較。

正所謂一分價錢一分貨，東西貴是貴的有道理的。

就拿這標準廠房來說，雖然租300平每月6000元比民房每月3600元，要高2400元。這一年下來就是多了小3萬。

但是標準工業廠房兼容性好，不論你是做什么行業的，都能很好的適配你的生產設備和流程。讓新廠能快速投產，縮短投產時間。

另外企業還可以受益于標準工業廠房的附加產品，如：園區的財政和稅收優惠政策、園區的區域優勢、園區的企業集群效應等。

當然入住園區是要注冊公司的。

看來這是逼著我成立公司啊！

垃圾佬有限責任公司？

聽起來好像也蠻不錯的。

現在注冊公司也簡單，不用驗資一套流程走下來也就花點工本費印章費，一共也沒幾個錢。

這下一步再說吧，想成立公司也要先有個廠房租賃合同才行的。

正巧小米粒的小本本上的最后一條，就是個標準廠房。

這個之所以沒有被劃掉，主要是因為這是個很老的工業園區，價格肯定不會很高，但是為什么一直沒被租出去，就要去實地看看了。

到了地方一看就明白了，200平的鐵皮老廠房銹跡斑斑。帶個100平的小院子和一棟3層的小宿舍，宿舍每層50平。獨門獨院。整體看起來還挺規整。

總計3000元每月，價格很便宜，就是有個小問題。

廠房現有變壓器嚴重老化已經報廢，需要新租戶自己配個新的變壓器。

一般這么大的廠子怎么樣也要配個50KVA的變壓器，變壓器一般每1KVA3000-5000元左右。

所以想正常通電，最少也要先投個15萬。

這就很尷尬了，省的房租怎么樣也要4-5年才夠這個變壓器的錢。

雖說變壓器歸租戶所有，但是租房辦廠，誰會舍得把流動資金扔這上面？

陸遠卻對這個場地表現出了極大地興趣。

并表示自己是做廢品生意的，詢問園區負責人這個報廢變壓器賣不賣？可以按8元每公斤收。

負責人想了想同意出售。

重210KG的變壓器1680元到手。

陸遠也直接愉快的簽了租賃合同。