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第46章 節(jié) 紫晶風(fēng)暴席卷而來

  • 超級土建
  • 磚業(yè)玩家
  • 2210字
  • 2010-10-06 22:48:28

一頓飯下來,根本沒有提到半點(diǎn)關(guān)于國稅局的事情,伍小龍自然納悶姐夫叫陳逸天過來吃飯,到底為了什么。

陳逸天反而所獲良多,雖然沒有說國稅局的事,但間接讓陳逸天明白,想要最終獲得競標(biāo)成功,憑實(shí)力很難做到,光北潘市擁有接八百萬裝修項(xiàng)目能力的,家裝就三四家,土建房地產(chǎn)這些更數(shù)不勝數(shù)。

有實(shí)力沒人脈,那只能干瞪眼,有人脈沒實(shí)力,那更不可能會把項(xiàng)目交到手。

同等實(shí)力面前,誰接到這個(gè)項(xiàng)目都能按質(zhì)量完成,都能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),就要看誰的關(guān)系更加到位,從國稅局報(bào)出的項(xiàng)目詳細(xì)資料來看,八百萬工裝,正常公司盈利來看,如果建材拿到底價(jià),工人工費(fèi)降到最低,差不多能賺到一百五十萬左右,隨便在地板磚等抽點(diǎn),那就是上下十幾萬差距,國稅局至少需要重新翻修地面八千平米往上,至少需要上萬塊地板磚,差十塊錢就差出十來萬。

這種利潤對于土建來說,不算什么,關(guān)鍵都看重國稅局,那可是給政府裝修,對于名聲來說,不可估量。

這個(gè)活說大不大,說小不小,符合標(biāo)準(zhǔn),比標(biāo)準(zhǔn)超出還有很多。

從沈耀輝的話里頭,陳逸天明白了一個(gè)道理,國稅局這檔子事,不是有沒有資質(zhì)就能拿得下來做決定,關(guān)鍵要看如何運(yùn)作,要想在眾多雄厚資本對手面前,脫穎而出,那就是要跟國稅局里面的人說上話,關(guān)鍵時(shí)刻能傾向于他這邊。

就好比兩家都能辦成這件事,最后都能同樣完成指標(biāo),價(jià)錢都是釘死,那會選誰,當(dāng)然是要選熟悉的人。

這一百五十萬利潤可不是誰都能掙到的,有能力拿到建材底價(jià),有能力聯(lián)系工人降低價(jià)錢,賺的就是中間這塊利潤,要按照大公司來定,這一百五十萬還包含著公司各項(xiàng)出入,監(jiān)理工資,員工工資等共同創(chuàng)造的所得。

現(xiàn)在陳逸天感覺手頭缺的就是錢,從生活費(fèi)幾百塊開始,擁有月入百萬收入,越往后走,公司需要的資金越發(fā)緊張。

紫晶在家裝這塊,各個(gè)小區(qū)都有廣告位,宣傳效果前期投入非常良好,每月接到的單子逐漸增多,相對于剛出道的裝飾公司來說,已經(jīng)相當(dāng)可喜可賀,時(shí)間在長一點(diǎn),積累些資金之后,再入國稅局工裝,肯定不會為資金發(fā)愁,可惜時(shí)間不等人,但對于陳逸天而言,要想快速插入工裝,擠進(jìn)競標(biāo)當(dāng)中,短暫時(shí)間內(nèi),無法聚集八百萬。

只能把矛頭對準(zhǔn)玫瑰園這塊肥肉上,光合同第一批工程款,弄得好的話,或許湊個(gè)幾百萬出來,不成話下,再加上陳逸天手頭的資金,買了一輛二百四十萬車,又收入銀能集團(tuán)老總前期付得三百萬,總共還有六百多萬,完全可以投入進(jìn)去,還不妨礙公司發(fā)展。

玫瑰園魏先生外墻的橫幅,自然招來物業(yè)公司不滿,沒幾天就被撤了下來,不過連接兩戶之下,照樣有工地做著宣傳,總不能把掛在門口的‘紫晶公司正在施工,抱歉打擾,盡請諒解。’這幾個(gè)字撕掉吧。

這兩幢別墅施工,弄出的動靜也不小,又有魏先生家做樣板宣傳,玫瑰園業(yè)主們誰都清楚是怎么回事,有了帶頭的,又有了跟風(fēng),連續(xù)三戶奢華改造,簡直是鶴立雞群。

玫瑰園的別墅看起來要比北潘市大部分別墅美觀太多,但跟徽派別墅比,那就相當(dāng)于土房子跟瓦轉(zhuǎn)房比沒什么兩樣,要全是‘土房子’都認(rèn)了,突然冒出三家來,非要跟大家不一樣,自然引起心理不平衡。

不常住在玫瑰園的還好,把玫瑰園當(dāng)成家的,自然就不干了,物業(yè)管不了,想要住的更好,只能找紫晶裝飾公司從新裝修,里面花個(gè)千萬買套別墅,還在乎幾百萬裝修。

紅凱龍五層,呂風(fēng)來紫晶當(dāng)設(shè)計(jì)師已經(jīng)有幾天了,當(dāng)發(fā)現(xiàn)這里居然有效果圖圖冊,實(shí)在讓他感覺到無所事事,自己還干起親自接待玫瑰園業(yè)主的事情來,別墅設(shè)計(jì),那可是更具挑戰(zhàn)性,他欣喜還來不及。

伍小詩的建議果然奏效,新天地老總袁世凡親自秘密洽談建材合作。

經(jīng)常出席各種酒場,讓袁世凡體重不斷增加,肥胖的身軀,壓在椅子上吱吱發(fā)響。

“袁總親自來紫晶,可謂蓬蓽生輝。”李可欣先吹捧了一番,拉拉關(guān)系,才好在談判上增加不少籌碼。

“見笑了,沒想到紫晶老總會是女人,實(shí)在讓我佩服佩服。”袁世凡也真會來事,怪不得能讓新天地在北潘市家裝行業(yè)怎么多年不到,反而越做越大,沒有幾把刷子,敢在這個(gè)行業(yè)混。

“我們公司的建材,您也看過了,感覺如何?”李可欣詢問道。

“不錯(cuò)是不錯(cuò),就是價(jià)錢上能不能再便宜些。”看來新天地胃口真不小,本來就比其他裝飾公司還便宜些,已經(jīng)占了不少優(yōu)勢,居然還嫌價(jià)高。

“您這個(gè)價(jià)格,可是給到最低了。”李可欣一口回絕,已經(jīng)擾亂了建材價(jià)格秩序,再低下去,還不知道新天地到底多少能接受。

袁世凡碩重的身體背靠了過去,手指敲在桌子上,有節(jié)奏的彈出聲音,“我也知道最近不少裝飾公司在用你們的建材,如果新天地也加入進(jìn)來,勢必對你們帶來更大的好處,再低這個(gè)價(jià),我就同意和你們公司合作。”

終于袁世凡亮出心里的底價(jià),每樣建材都要再低五塊左右,那就相當(dāng)于高檔建材出廠進(jìn)價(jià),還不含運(yùn)費(fèi),開始便宜的價(jià)錢也就是跟高檔建材庫存出廠價(jià)。

眼見達(dá)成合作共識,就差這一點(diǎn)利潤,但李可欣不能私自做這樣的決定,她也不清楚建材進(jìn)價(jià)到底是多少,只能詢問陳逸天,“袁總等一下,我打個(gè)電話。”

說完之后,通了電話給陳逸天,雖然李可欣知道陳逸天不想現(xiàn)在露面,不過在電話里通話,還是允許的。

打通電話,兩三句陳逸天就弄明白怎么回事了,自然同意。

“剛才跟廠商溝通,同意這個(gè)價(jià)錢。”李可欣隨口編了起來。

這話到了袁世凡耳朵里,引起了注意力,心想要是能跟廠商自己親自聯(lián)系上,那巨大的利益就掌握在自己手里,不過轉(zhuǎn)念一想,既然當(dāng)著他面,肯定不怕他知道,最終新天地同意進(jìn)購紫晶建材。

紅凱龍五層只有最后一家美億家還沒有加入進(jìn)來,即將面臨孤立的局面。現(xiàn)在新天地得到了便宜,今后必將后悔今日做的決定。整個(gè)五層必不可免要被紫晶這股風(fēng)暴席卷。

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