“這下午1點的太陽也太大了吧。幸好岑女士最后還是答應我，等她領完獎之后把五萬塊錢轉給我，不然我都沒心思冒著大太陽出來看鋪子了。”

顧寧在清水縣城東郊走著，看了看天空的烈日，抹了一把額頭的汗，捏著自己的衣領搖了兩下，試圖驅趕一些熱氣。

本來他打算早上趁著陰涼時候出來，但可能是因為昨天鍛煉太累了，再加上刮獎過程對精神的消耗，他今天睡到11點多才起床，在家匆匆吃完早午飯就出來。

這里位于清水縣城的東邊，清水河的北岸，之前是一片荒地。

顧寧小學的時候，如果顧慶元不忙，偶爾會帶他過來這邊的一片河岸釣魚玩水。

這里距離縣城中心只有十公里不到，但周圍沒有成規模的村落。

新世紀以來，清水縣城人口越來越多，經濟越來越發達，但是縣城城區狹窄，大部分都是老建筑和自建房，開發起來成本太高，拆舊建新的難度也大。

所以在2008年，清水官方決定集中精力，開發清水東郊這片荒地，將這片荒地打造成清水縣的現代化新區。

先是依托清水河的優越自然資源，打造一個大型親水公園。

然后劃分了一個商業地塊和八個住宅地塊，招標拍賣，建造商場和高層住宅小區。

還要在這邊新建一個體育館，一所幼兒園、一個小學和一個初中。

2009年，東郊也是清水縣第一個高層住宅小區，分兩期建設，第一期剛開盤，只賣4000塊錢一平方。

剛好岑琴當時想換個高層住，就叫顧慶元陪她去看。

回來之后，顧慶元不屑地說：“這邊一片荒地，什么都沒有，又不能立刻住進去，還賣那么貴，傻子才會買。”

再加上他們家當時手上的錢也不多，按照顧慶元和岑琴的觀念，買房子就得要全款，跟銀行貸款，每個月要還錢，利息高吃虧，于是就沒有買。

那個時候清水縣像顧慶元這樣，質疑城東房子賣不出去、想要攢夠錢再全款買的人不在少數。

但永遠也不缺乏有眼光的人，那個樓盤第一期賣了三個月不到就售光清盤了。

到了2010年，東郊道路、綠化等基礎設施越來越完善，一片欣欣向榮的景象。

同一個小區，第二期的開盤價都要賣到6000塊錢一平方，比第一期足足貴了2000塊錢一平方。

而第一期的二手房也要賣5500塊錢一平方以上，還不一定能夠買得到。

其他的住宅小區也是差不多的價格。

要知道，清水縣的上級地市蒼市里，這個時候新開盤的樓盤價格也就6500塊錢不到。

許多當年沒有在這邊買房的人腸子都悔青了，其中自然包括了顧慶元和岑琴。

想著想著，顧寧就把附近逛得差不多了。

隨著新建小區逐漸交房，現在東城的住戶已經越來越多，顧寧看到不少車停在了路邊。

周邊住宅小區底下的商業區已經有不少店鋪在營業了，不過大部分都是建材、裝修相關的店，有那么幾家便利店。

餐飲店附近加起來也只有三家，可能也和清水縣大部分人都習慣在家吃飯有關。

但顧寧知道，以后自己做飯的人會越來越少。

顧寧走著走著，剛好看到了一家叫“茶小憩”的奶茶店，門口還擺著花籃，看起來開張沒多久。

于是他走了進去，打算買杯飲料休息一下，順便看看能不能打聽到租金、人流等情況。

這間奶茶店大概二十平方左右，現在里面只有一個坐在椅子上撐著腦袋打瞌睡的小姑娘，顧寧走上前，敲了敲柜臺，輕聲問道：“你好。”

小姑娘似乎睡得正熟。

被顧寧一叫，身體本能地顫抖了一下，她的腦袋失去了支撐，如果不是反應及時，臉差點就要磕到柜臺上了，那可就不好受了。

只見她慌里慌張地站了起來，跟顧寧問了聲好：“你好，請問要喝點什么？”

看清顧寧樣子后，在心里感嘆，這男生好帥呀！

顧寧向她微微一笑：“你好，我要一杯金桔檸檬。多少錢？”

“好的，八塊錢。”

顧寧從口袋里掏出一張10塊錢遞了過去，小姑娘剛想雙手接到手里，然后顧寧壞笑一下，抽了回去。

看著小姑娘疑惑的眼神，顧寧似笑非笑地說道：“我應該不是今天第一個顧客吧？你們不會把昨天沒賣完的奶茶賣給我吧？”

小姑娘連忙搖頭：“不是，我們的奶茶都是當天現做，不會賣隔夜奶茶的。我們每天都有很多客人的。”

她可能涉世未深，說到后面的時候似乎有些底氣不足，聲音越來越小。

顧寧也不再逗她，把錢遞過去，從她手里拿過找的零錢和小票，看著上面的取餐號碼005，心里了然。

在小姑娘做奶茶的時候，顧寧裝作不經意的樣子問：“感覺這里都還沒什么人住，開這樣一家奶茶店連租金都賺不回來吧？”

小姑娘可能以為顧寧只是好奇心比較強，而且平時應該很少有客人跟她這樣聊天，所以也起了聊興，邊搗鼓顧寧的金桔檸檬邊回答他的問題：

“白天確實沒什么人，晚上的時候，大家吃飽飯到河邊散步，人會多一些。”

然后她撲哧一笑，轉過頭對著顧寧說：“這間商鋪就是我們老板的，她閑著無聊開著玩，賺不賺錢她應該覺得不重要。不過像這里那么大的鋪子，租金怎么也要兩千多吧。要現在喝嗎？”搖了搖手里做好的金桔檸檬。

看到顧寧點點頭，她就直接把吸管插上，遞給了顧寧。

顧寧向她道了聲謝，接過來喝了一口，笑著向小姑娘豎起了大拇指：“不錯，是新鮮的。”轉身就走了出去。

把小姑娘弄羞紅了臉。

顧寧在門口看了一會兒，沒有看到摩的，看著頭頂的太陽搖了搖頭，往外面走去，順便在心里盤點他覺得合適的空置店鋪。

第一間80多平方，是體育館出入口對面住宅小區底層商鋪。優點是店鋪面積大，門口還一片空地，停車方便；缺點是店鋪位置是在小區角落，相對來說比較偏。

第二間40多平方，在親水公園對面。優點是地理位置好，人流量大，缺點是店鋪面積有些小，而且門口就是主干道，不好停車。

第三間40多平方，是在商場里面。優點是人流量大，但缺點是房租比較貴，對店鋪的營業水平也有更高的要求。

“砰。”“誒喲”

顧寧正比較著這三家店鋪的利弊，就被前面不遠處傳來的聲音吸引了注意力。

他定睛看過去，原來是一個阿姨被電動自行車壓住了半邊身體，看起來是騎著車，不小心摔倒了，還摔得不輕的樣子。

顧寧趕緊小跑著過去。