老馬點了點頭，并未多說，畢竟買賣是雙方情愿的事情，他也不好強求什么。

出了棉花胡同，老馬并未多停留，帶著劉峰直接向著最近的一個胡同走去，邊走邊道：“要說老賈家的房子其實也算不錯！不過就是面積小了點，大概是四百多平米。”

“總共有九間房子，三間正房，兩間西廂房，兩間東廂房，外加兩間耳放。”

“在這一帶也算是比較好的一進四合院！”

說話間，老馬停在了一間七成新的大門口，指了指道“到了，就是這里！”

劉峰順著老人的目光望去，一扇紅色的大門出現(xiàn)在他的眼前，胡同周圍顯得很是寬敞，相比棉花胡同，這里胡同位于胡同口與街道的交匯處，一顆高大的槐樹佇立在大門前。

大門的周圍足以停上兩輛車。

老人上前直接上前敲了敲門：“老賈，在不在？”

聲音顯得中氣十足，卻又充滿了一股韻味。

“誰啊？”

隨著里面?zhèn)鱽硪魂噾鹇暎箝T打開，一個身穿灰色中山裝的老人從里面探出身，看到門口的老人和劉峰時，明顯愣了一下。

“原來是老馬，你怎么來了？這位是？”

老馬隨意的介紹道：“這不是知道你想要出手你院子，而這個小伙子想要買一個四合院，我這不是帶他來看看嘛？”

“哎呀！老馬，你可是幫了我大忙了！”

中山裝老人聞言頓時一笑，連忙走出來握住劉峰的手：“小伙子，你真的要買四合院嗎？”

“大爺，我是打算買！就看您的想要多少錢？”

劉峰笑著道。

“那好！那你先進來看看房子，我跟你說，我家的院子可以說是周圍最好的一進四合院了！不信的話你問老馬？”

老人說著還像一旁的老馬看了一眼。

“那我們先看看吧！”

對于老人的話，劉峰不可置否，畢竟倒地是不是如老人所言，他也只信了一半。

“好！好！我們先看院子！”

說著，老人將劉峰和老馬迎了進去。

剛一進門，劉峰就看到了一個影壁，上面雕刻了龍鳳圖案，不過大概是由于年代有些遠，圖案上的龍鳳已經(jīng)有些殘破。

過了影壁，四合院的全貌頓時出現(xiàn)在他的眼里，整個四合院的面積不算大，也不算小，整個院子的面積大概是一百多個平方。

院子里有兩顆高大的柳樹，不過由于時值冬天，樹葉早已枯黃。

三面如同老馬頭所言，分別是三間正房，兩間東廂房還有兩間西廂房，外加兩個耳房。

看著這一進的四合院，劉峰滿意的點了點頭，大概是因為有人住，所以整個四合院顯得很干凈，唯一讓他有些不適應的是四合院好像有些陳舊了。

想要住進來的話，需要改造。

“大爺，我想問一下，這里的四合院能夠自己改造嗎？”

心里有了想法，劉峰不由向著老賈問道。

“改造？”

老賈不由點了點頭：“可以改造，不過需要到街道辦進行協(xié)商和報備！”

對于此，劉峰早有預料，點了點頭，只要能夠改造就好，畢竟現(xiàn)在的四合院確實不怎么適合居住。

“來看看！看看怎么樣？”

老賈說著，帶著兩人在屋子里看了一圈，劉峰心里暗自規(guī)劃著，心里逐漸有了底，除了因為年代有些遠，所以造成油漆脫落，墻體有些陳舊之外，可以說整個四合院確實不錯。

“大爺，您打算賣多少錢？”

看完了房子，劉峰不由問道。

就在劉峰問話的同時，正房內(nèi)的一個老太太走了出來。

“30萬！”

老太太直接喊道。

“30萬？”

這個價格一出，不僅劉峰有些愣神，就連一旁正在抽煙的老馬也是不由一怔。

看向老太太道“老嫂子，你的價格未免有些獅子大開口吧，就算是比你們家還要好一點的老張家的四合院當初賣出的價格也不值30萬，你這一開口是誠心不想賣啊！”

顯然對于老太太的價格，老馬也有些看不下去了，畢竟劉峰可是他帶來的，現(xiàn)在卻是被老賈家兩口子獅子大開口，這讓他的老臉怎么能過的去。

“哎呀，素芬，你出來干什么，回去！”

聽到老馬的話，老賈自然也有些不好意思，連忙對著老太太使了個眼色。

“哼！我家的四合院難道不值嗎？要知道現(xiàn)在四合院的價格可是年年漲，要不是我孫子想要在HD區(qū)買一套樓房的話，我才不賣呢，小伙子，你想要買，就必須三十萬！”

老太太自然不會輕易放棄，對著劉峰道。

“大娘，您要是二十萬的話，我可能會買，可是三十萬，恕我直言，這個四合院真的不值這個價！”

劉峰卻被老太太的無恥行徑給震到了，語氣有些不客氣的道。

“什么？不值？小伙子，你這樣說就沒意思了，我們家這個四合院的位置，可是很好的，不說一出門就是大街，就連房子前面的三十個平方的路面也是這個院子的！”

“你說值不值？”

“院子前面三十平方？”

劉峰聞言一愣，看向老馬頭，老馬頭點了點頭，顯然這件事情他也是知道的。

這卻是讓劉峰有些為難了，說實話，若是沒有前面街道三十個平米的面積，三十萬確實有些貴，可若是加上的話，那就值得了。

可值得歸值得，劉峰卻并不想直接以三十萬的價格買下，畢竟從剛才老者的表現(xiàn)來看，這樣的價格還有商量的余地。

“大娘，雖然前面的三十平米，確實是院子的，可畢竟已經(jīng)被街道所占了，所以根本就不能算！”

劉峰的此話一出，讓老太太頓時無語起來，畢竟劉峰的話也是事實，就算是街道答應了賠償，可是到底賠償什么，或者說是賠償多少，到現(xiàn)在都沒有個定數(shù)。

而孫子的歲數(shù)也越來越大，她總不能為了幾萬塊錢耽擱了孫子結婚的大事吧！

不過就這么便宜賣出去的話，她又很不甘心。

老賈似乎看出了老伴兒的心思，連忙接口道：“小伙子，不是我們?yōu)殡y你，而是街道辦的人說占用了前面的面積，會給我們補償，雖然現(xiàn)在還沒有下來，可是若真的按照二十萬的價格賣給你的話，那么我們就虧大了！”

“這？”

劉峰不由一時無語，他也不是一個不講道理的人，可問題是他現(xiàn)在手里的現(xiàn)金就是這么多，若是有三十萬的話，他或許會直接拿出，可問題現(xiàn)在他手里的錢已經(jīng)不夠三十萬。

難道他還是要放棄不成。

“大爺，要是真的要三十萬的話，那我就不買了！”

想了良久，他還是忍著不舍的說出了他的決定。

畢竟他買房最重要是打算將來以后來BJ有個落腳點，可若是超出預算的話，那么他還不如買一套樓房呢！

“小伙子，要不你給加點，我們也減點！”

眼看劉峰說出這種話，老賈似乎一下子也急了，直接開口道。

“那您打算減多少？”

劉峰思考了一下問道，畢竟他對于四合院現(xiàn)在的行情確實不清楚，也不知道到底該用多少錢來買。

“28萬如何，我們給你減兩萬！”

老賈沉吟了片刻道，一旁的老太太現(xiàn)在也不做聲了，畢竟剛才她的報價差點將對方嚇住，若是萬一再開口的話，四合院的價格成交不了，那么她孫子結婚的事情豈不是還得等！

“25萬吧！”

劉峰開始討價還價的道，畢竟一座二進四合院50萬，而一個一進的四合院25萬也應該不便宜了。

“27萬！”

老賈自然不肯，又降了一萬，顯然25萬的價格在他看來有點少。

“要不這樣，我們各退一步，26萬如何？”

看老賈的樣子，這應該是對方的底線了，劉峰也就順水推舟的道。

“26萬？”

老賈不由猶豫起來，轉(zhuǎn)頭看了看老伴兒，直到她輕微的點了點頭才答應下來：“好！26萬就26萬，但是你必須直接付現(xiàn)金！”

“好！”

看到老賈答應下來，劉峰也開心答應下來，畢竟他本身就沒打算欠賬。

談好價格，老賈便直接帶著兩人去了鑼鼓街街道辦辦理房屋過戶手續(xù)，顯然對方是怕劉峰賴賬或者不買。

劉峰自然很愿意，當一切手續(xù)都辦完后，老賈才不舍的看著自己住了大半輩子的院子。

“我會在2天內(nèi)搬走！這座院子將來就交給你了！”

說著，他的眼里似乎帶著一絲晶瑩。

“不必這么急，大爺，只要您在十天之內(nèi)，隨時都可以！”

劉峰看著老賈一臉不舍，心里一時也不好受，安慰的道。

“不必了！我怕我不走的話，就后悔了！”

老賈擺了擺手手，一時間有些沉默起來。

劉峰看著有些傷感的老賈，也不由搖了搖頭告別了對方，兩人從老賈家走了出來。

謝過了老馬頭后，他便打了車，直接返回了宿舍。