“買地？要多大的地？”

“大一點吧。”

“大一點是多大？說清楚點，具體要求是什么，比如你建什么廠房，做什么類型產品這些要求，要能和人家的土地規劃對得上，要不然拍下來也不讓你造。”

沈寶坤把車停到一邊，翻出個小本本打算記下關鍵信息。

高科技人才他幫不上忙，找地這種事情還真非他莫屬。

別看拍地看似只是花錢買地，這里面門道多了，沒經歷過的拎不清。

“這么麻煩？”

陳銘還真以為拍塊地，只要是工業用就能隨便往上面造廠房......

沈寶坤嗤笑:“傻了吧？有的是這種沒做過生意的大學生，畝和米都分不清，出來就說要開廠，他不破產誰破產，你就說你的需求。”

“倉庫是必須的，所有最終產品可以從這里發貨，電商部需要一點位置，賣貨的主力是他們，這樣就先一個倉庫，一個兩三層的辦公房，跟你那個差不多。”

陳銘想著從科臥斯友好參觀來的先進做法，據友人方世民說，

“因為電商出貨量大，和倉庫放在一起，不管是在網上下單以后的訂單出貨還是處理退貨上，效率都會提高很多。”

挺有道理的說法，陳銘采納。

“另外前期可以把組裝廠先開起來，零件進貨，組裝我們自己來，對了，還有個履帶和交換裝置，這個我們也可以自己來搞，這是我們新加的零件，他們上下游沒有，利潤我們可以自己吃掉。”

“這就三個廠了，后期的話，一個個廠挪進來，方便擴充就行。”陳銘覺得自己說的挺清楚了“大致就是這樣的意思。”

“那你這地不好拍啊。”

沈寶坤起初還以為真的只是大一點，規模也就他機床廠的兩三個大……

“前面你說的都沒什么問題，關鍵就是最后一句，擴充。”

沈寶坤看著陳銘笑：“三個廠還不夠，我聽你的意思是要把整個地球搬到藍溪來，你也不看看藍溪吃不吃得下。”

哪有那么夸張...“有什么問題？”陳銘問道。

沈寶坤斜了他一眼，嗤笑道：“土拍工業用地都是固定大小的，拿出來拍多少就是多少，人家規劃定死的，還擴充…你起初拍還行，后面你這些廠要過來，只能看什么地方有位置就拍什么地方。”

“那就是分開啊…”

理論上不是不行，藍溪沒多大，每個廠要是零件生產好了，隨便大車拉一下估計就夠用很久，掃地機都是小零件。

但是陳銘不太滿意，他得考慮到后續，他以后總不能只做一個掃地機，得考慮后續的可能改變。

“那別人怎么操作的？我看別人不都是一個園區一個園區的么？”

杭城這樣的地塊太多了，比如阿喱。

沈寶坤哼笑：“人家大公司，上來就直接和政府談，談到就是一整塊地，你跟人家怎么比？你公司名頭都沒有，上面干嘛要給你，整塊地基本都是好地段，一個藍溪都劃拉不出幾塊來。”

陳銘哧的一聲：“我選藍溪不就因為杭城好地都被大公司占了么？我要是藍溪還拿不到，我來這里干嘛？

再說了，有什么不能比的？人家大公司對杭城，我們中公司對藍溪，拿地總得有個要求，你就說有什么要求。”

“有啊，投資額。投資額大小，稅收，創造崗位這些，領導也要升職。這些就是他們要的政績。”

“那不就結了，崗位稅收我們全創造，要政績我們就給他政績，說到底就是投資多少錢的問題，舅舅，那是不是說只要我們這邊投資額給到位，地皮就不是問題。”

“把他家拆了都行。”

“嗤。”陳銘笑：“那舅舅你去談，不就花錢么？

我說沈寶坤同學，你格局要打開，我們不是開小廠，我們是來富裕藍溪人民的，我們是來建造美麗新藍溪的，跟他們說，要多少投資額能拿地，說個數出來，錢不是問題。”

文化人說話真好聽，不過沈寶坤怎么那么看不慣陳銘這囂張跋扈的狗大戶模樣呢，笑道：“一億？兩億？大幾千萬可能也可以，就是位置的問題。”

“那就按我們看到的科臥斯工業園標準來，我搜搜。工業園占地面積約為4.14萬平方米，其中綠化面積1.45萬平方米，約占總占地面積的35 %。項目總投資為28000萬元，2億8千萬，就按這個標準來。”

陳銘在某度找到信息亮了亮，“他們既然可以，我們就不應該有問題，而且價格理論上應該比他們還便宜。”

縣級市，地價怎么也不應該能和蘇市比。

“是便宜.....你是真的敢，根本不把錢當錢看。”

沈寶坤：“我要是招商領導，我能把你當爹供著，不過你確定要這么大手筆？”

“昂。”陳銘豈是開玩笑。

“那這就不一樣了。”沈寶坤身子莫名挺起了些，氣勢斐然：“那劇本就不是這么拿了，小錢你是求上門，大錢你是被求上門。”

“被？”

“昂。”

“哦~”

“嗯。”

“你來。”

“我來？挺爽的，你要不要見見？”

“我忙。”

“行吧，我勉為其難。”沈寶坤同學開心：“對了，還有個問題，你這開工業園人手的問題怎么解決？藍溪沒那么多工人的。”

藍溪才一個60萬人口的縣級市，那勞動力才多少？

陳銘點點頭：“你說的是工資的問題，這不是問題，等廠子開起來就租大巴，去各人工大省直接整車整車拉人，東邊有電子廠，老鄭有流水線，魔都更有老外的造車廠，這不滿地是人？大巴開到門口，直接從他們手里搶。”

“呵呵呵，你小子身上有股狠勁。”

“那是。”

“像我。”

“......”

兩人商量定，陳銘回到了杭城的家里。

先給老媽掛了個電話，讓她有空就來杭城幫他選個房子。

雖然一套房子他現在很容易就買的起，但是讓老媽幫他挑的意義就不一樣，找點事做，大家都開心。

“那我明天就過來。”買房這種大事，老媽一聽就很急。

“明天我不一定有空啊。”

陳銘得趕緊去找人手，財務法務…要不然沒人幫他處理入董事會的事。

“你忙你的好嘞，你又看不懂個好壞，我找個中介自己轉轉。”

“行行行，你最懂。”

收電話，洗澡，看書。

計劃有條不紊的推進，學習也不能落下。

以前陳銘感覺自己就像站在一家圖書館前，眼前是無數的知識，都有用，但是不知道哪本書能解決他遇到的問題。

現在就不一樣了，所有學到的知識，都明確的通往解決問題的快速路上，簡單高效。

學習使人快樂。

知識點的花費就是鞭撻。

下一次解鎖要5000了，陳銘才有一萬多而已，而且目前一天平均入賬才100多或者200出頭的樣子。

居安思危，按網友的說法，發工資的當天就要想著還花唄，要不然月底要不夠的。

“杭城的辦公場地也要找起來了。”

“三億七萬多萬，工業園花費肯定用不完，錢倒是夠了。”

“對哦，還有筆天使投資沒拿，國家的錢不能不要，差點忘了…天使投資，網上說好像就幾十幾百萬，有點少。”

“少也不能便宜何國為，得要。”

蚊子再小也是肉，陳銘想到這里就躺在沙發上給何國為打了個電話。

“領導，忙不忙？”

“加班，怎么了？”

“錢的事，該給了。”