程軒有點驚訝：“妹妹……”

人家都說親兄弟明算賬，何況他跟聶文君也只是因為程繼云和程玉琴的關系才有的這么一層關系……

現在跟聶文君借錢，程軒心里多少是不舒服的。

聶文君微微一笑，拿出紙筆來：“咱們呢借錢歸借錢，就算是一家人，但是在這件事情上是要算清楚的。”

進軍房地產，是程軒做的第一個行業，聶文君估摸著，家里肯定是不知道的。

“這……”

寫借條也不是不行，就是總覺得怪怪的：“文君，你就這么相信我嗎？”

去一個陌生領域，兩個人都沒有經驗，那就是進去摸索交學費的，投資可不是個小問題。

聶文君點頭：“是有點害怕，但是難不成就因為害怕不做了嗎？”

那肯定是不行的，當初她們一起做小吃生意的時候，誰都不知道前景如何，但還是堅持下去了，如果不堅持，誰能知道后面的情況呢？到后來就不會有現在的成就了。

“表哥，你也不用擔心，你之前在濟南不也幫舅媽找店鋪嗎？”

程軒點點頭：“但是這個跟你說的房地產有什么關系？”

“現在的確是看不出來，但如果想要利益最大化，你會把蓋起來的商業地段的房子賣出去嗎？”

處在商業地段的，那必然是客流量最為廣泛的地方，人必然不在少數，算起來，只要有人一直做生意，就一定會產生租金，那作為房東，錢財就會源源不斷的進來，利潤最大化，不是把房子蓋起來賣掉，當然，賣掉一部分房子可以實現資金回籠，回籠的錢就可以一直循環。

想到這里，程軒似懂非懂的點了點頭：“但是我還是有疑問，雖然我知道你是賺錢的，但是我們想要去一個新的產業，那啟動資金肯定不少，你就算再怎么賺錢，也不可能拿出那么多錢來啊……”

投資一個新的行業，試錯肯定是必然的呀。

聶文君微微一笑：“表哥，不是賺錢的事情我不干。”

店鋪選擇的位置很重要。

同樣，做房地產選址也很重要。不僅僅是公司的選址，還有做房地產投資的初始位置也很重要。

看著聶文君那自信滿滿的樣子，程軒覺得，自己如果繼續這樣下去，很有可能就沒辦法跟上一家人的腳步。

縱觀表妹的發展史，的確，不賺錢的生意表妹看都不看。

都已經是做生意的人了，如果沒有其他人說去別的行業看看，那肯定是不可能的。

之所以等到現在，估計是沒有找到好項目，或者說，是一直在房地產這里等著自己。

程軒被自己這個想法嚇了一跳，難不成很早之前，文君就想著要進軍房地產了？所以這兩年來，做小吃，瘋狂擴張，是為了攢自己的初始資金。

加盟君玉小吃的費用最初只需要一萬，但隨著小吃名氣的增加，后來的加盟費也不少，平均下來，也是有兩萬的。

而文君當時在魯省17地市弄的店，每個地方最少一個店面，不包括后面的擴張，那一年的收入就是34萬，不加學校食堂的盈利。

如果算上文君表妹說的事情，每個店鋪要從她那里訂貨，一年怎么著，單是調料費就應該有個10萬，而實際情況肯定不止這些，所以去年一年的時間里，表妹就已經從2萬的初始身價，增長到今年最少百萬的身價了？

那就是年薪50萬？

就算是劍橋的留學生回來，那也未必能拿到這個年薪啊！

一斤玉米才多少錢？

如果按照文君的規劃，那剩下的店鋪賺的錢肯定更多。

當然可能他還估算少了，就算是泰安市，也劃分不少縣區，那加盟店就數不過來了。

所以跟著文君表妹一起，肯定是能賺錢的。

想到這里，程軒忽然不著急了。

聽到程軒的想法，聶文君特別認真：“這就是我之前問舅媽要不要買房子的原因之一。”

啥意思？怎么還跟買房子有牽扯了？

“我們手里的錢，就算撐破天，也不可能有七八百萬。”

啥啥啥？做個房地產的啟動資金這么貴的嗎？還要七八百萬？不過也不是沒有可能。

“那我們沒有那么多錢，該怎么辦？”

沒有那么多錢，想要做好這件事情就很難，而且程軒知道，哪怕只是需要幾百萬，也是文君出的多，他真的不好意思。

“那你說我現在買個房子，能得到更多的資金嗎？其實表妹，我想起來一件事情，或許我們也不需要這么著急，我可以找人給我們投資。”

這是個解決問題的辦法。

“那你有想過，人家為什么給你投資嗎？”

那當然是為了賺錢，總不可能是因為千多花不出去。

那既然是為了賺錢，大頭投資都是人家出的，利潤的大頭，肯定也要給人家。

想到這里，程軒有點頹廢：“那你說我們怎么辦？”

總不能眼睜睜的看著自己想到的注意什么都做不了吧？

聶文君微微一笑：“表哥，我之前想到的是，讓舅媽給你在北京買套房子，我們利用這個房子去貸款，再加上我現在的君玉小吃，在北京也已經有不少人加盟了，如果把小吃店抵押給銀行，那貸款應該沒有問題。”

這話一出，程軒頓時就有點聽不明白了：“妹妹，小吃店是你想了很久的生意，我不能因為我自己的想法，讓你把你的全部身家都給搭上。”

乖乖，那肯定是不行的，按照聶文具你說的情況，那房地產的生意肯定不在消暑，有朝一日終究還是會被家里知道的，那知道之后，她們肯定也不會同意的。

所以這個方法肯定不行。

“又不是想不到好的注意，你說的這個店鋪的事情，我肯定能有其他的解決方案。”

不是什么生死存亡的事情，大不了自己就不去接觸這一行么，也沒什么大不了的。

總之不能讓文君和姑姑露宿街頭。

“這件事情到此為止，我們兩個今天什么都沒說。”