獲得這片土地的開發權，其實并不復雜。因為綠化改造，這片土地被附加多個條件，多數開發商認為不可能有商業價值，除了少數藝高膽大者，這就包括戴皓。

憑此一役，北京永泰迅速躍居京城同業50強之第七名。北京永泰則恰恰是發起設立合眾人壽的最大法人股東，股權占比接近20％。到2004年，中發實業集團已經擁有28億元凈資產，控股企業5家，參股企業8家。

然而，人生變幻無常。

2002...