第59章 瘋狂的收購
- 重生在香江財閥
- 好吃的鹵蛋
- 2299字
- 2022-12-30 09:59:36
林安俊沒有在臺灣多陪鐘楚虹一天,連夜就趕回了香江。因為他有一件很緊急的事情要處理,就是收購乙種換地權益書的行動要正式開始了。
王華天經(jīng)過與新界當?shù)剜l(xiāng)紳談判,在新界收購到了不少的乙種換地權益書,今天就是統(tǒng)一收購付款的日子。
由于收購乙種換地權益書都是現(xiàn)金交易,桂叔從林隆銀行找了30多個銀行柜臺人員來協(xié)助辦理,另外還調(diào)集了20多名額外的保安人員,三輛裝滿大金牛、大牛、紅杉魚鈔票的運鈔車,兵分三路前往上水、粉嶺、沙頭角地區(qū)。總共裝運了3000萬元現(xiàn)金,如此大的一筆現(xiàn)鈔,不小心翼翼才怪呢。
林安俊親自帶了一隊人去了沙頭角的嶺仔村和簡頭村,在當?shù)氐拇骞淖郎现苯訑[上幾百捆各種面值的鈔票。這種視覺沖擊感覺,實在是太震撼人心了。
林隆銀行的柜臺人員非常麻利地和當?shù)氐拇迕炇鹆速I賣合同,拿到條子之后再去隔壁房間領取現(xiàn)金,這么一趟流程下來,通常一個人不到5分鐘就能交割收錢。
看著一個個走出村公所的當?shù)卮迕瘢樕涎笠缰θ荩S多本來沒打算賣掉自己手里乙種換地權益書的村民也不免動了心,忍不住或多或少地賣掉一些,換取點現(xiàn)金。
林安俊在一旁默默地觀察者,發(fā)現(xiàn)還有不少村民仍然舉棋不定,有的則在村公所門口或者村里交頭接耳地討論著。林安俊知道,很多人猶豫不決的原因是想待價而沽,想要賣的更高的價格。
林安俊向不遠處的好狗腿王思明招了招手,王思明看到老板在召喚就屁顛屁顛地跑了過去。林安俊小聲地在王思明的耳邊耳語了幾句話,王思明點點頭,表示明白。
“差不多了啊,差不多了啊,我們也就收點兒,隨便收點,意思意思收點就差不多了。后面的收完就結(jié)束了,我們還要去隔壁村子呢。每個村子先來先得,不賣的我們也不要了,明天我們就不來了。大家動作快點。上午收完就結(jié)束了,快點快點。”王思明不停地催促著,表示后面想要賣他們也不收了。
配合著自己精湛的演技,王思明甚至把四五個還沒有下定決心,還在問東問西的村民直接給趕走了。大家一看人家馬上要不收了,反而更加積極地來排隊。
王思明見排隊的人反而更多了,索性放開了發(fā)揮。
“各位大叔大嬸,差不多就行了,你們自己留著吧,別賣了。我們后面還有事情,我們急著離開呢,等下次其他人來收再賣吧。誒呦,怎么沒完沒了了,不是讓你們別賣了,怎么還在排隊。”說著說著王思明都快把自己給急哭了。
整個這么一上午下來,他們在這個村子就收了24000多方呎的乙種換地權益書,比預計的多了20%。這都還不算什么,下午的時候,就在臨近5公里外的另一個村子,得到消息的村民們,一口氣賣出了37000多方呎的乙種換地權益書,超過之前溝通的50%。
更讓人大吃一驚的是,就在要臨走時,原來村子里還有村民特意追上王思明,要把乙種換地權益書賣給他。
林安俊,王華天,桂叔兵分三路,整整四天的時間一共收集了63萬方呎的乙種換地權益書,看著這遠超預期的數(shù)量。王華天心里也是有點心驚膽顫,這東西村民當廢紙一樣賣,收了那么多乙種換地權益書,以后這些真能賺很多錢嗎?
現(xiàn)在才8月,消息還沒有完全傳出去。等過段時間消息散開了,保不齊有多少新界其他地區(qū)的村民會主動找上門來,希望林隆銀行能收購他們手里的乙種換地權益書。到時候敞開了收,收到200萬方呎一點難度也沒有。
原計劃為整個收購只準備了2億左右的現(xiàn)金,但村民們踴躍地要把手中的乙種權益換地書賣掉,這讓林安俊不得不下決心把林隆地產(chǎn)的兩棟大樓給抵押了,貸款了2億現(xiàn)金繼續(xù)收購。收購的消息吸引了越來越多的人,收購的價格也在不斷的上漲。
于此同時,鄉(xiāng)民中傳出有人在收購乙種換地權益書的消息也讓一些開發(fā)商引起了警覺,他們也派人過來看看是什么情況。
這些開發(fā)商看到是林隆銀行的押運車就感到更奇怪了,銀行什么時候?qū)σ曳N權益換地書感興趣了,他們買這個東西有什么用,難道林隆銀行也要做房地產(chǎn)商,還是收到了港府的什么消息嗎?
不管怎么樣,現(xiàn)在開發(fā)商們都忙著在位置更好的區(qū)域拿地,沒人會來新界買地,市區(qū)的地都還有好多沒開發(fā)完呢,要什么新界的地。雖然對林隆銀行的行為感到奇怪,但都認為這種不知道什么時候才能用來換地的東西現(xiàn)在會有什么特別的價值呢,也就都沒有太在乎。
林安俊這幾周幾乎一直在新界到處轉(zhuǎn),一個村一個村地從村民手中收購乙種換地權益書。如果一個村的收購價格超過了300元,他們就停止收購改到下一個村去。
這讓那些待價而沽的村民覺得乙種換地權益書的價格也漲不上去了,加上過了三周也沒見有其他地產(chǎn)商愿意來收,是不是這個東西也就林隆銀行要,別人根本不感興趣。
眼見林隆銀行的人要走了,最后那些坐地起價的村民也不等了,紛紛賣出手里的乙種換地權益書套現(xiàn),就怕人家一走就沒人收了,結(jié)果全砸自己手里。
整個收購歷時1個月左右就基本結(jié)束,因為林安俊的錢全用完了。一共收了4.2億元港幣,177萬方呎的乙種換地權益書,平均成本237元港幣每方呎。看著放在七八個大辦公室桌上的四十多堆乙種換地權益書,所有人都被眼前的景象震驚到了。
“我的媽呀,這么多啊。一個辦公室都快放不下了。這東西真能變成很多很多錢嗎?”肥仔李看著堆積如山的乙種換地權益書目瞪口呆地說道。
“俊少,我們這次應該不會判斷錯吧。這些可是值4.2億元港幣啊。”王思明也被眼前的場景驚嚇到了,這要是不漲,那不都成廢紙了啊。
“安了,安了。搞幾個大點的保險柜,把這些都放進去鎖好。你們別大驚小怪的,又不是沒有經(jīng)歷過大場面。你們把消息放出去,就說我這個地主家的傻兒子被人騙了,收了200萬方呎的乙種換地權益書,被坑慘了。讓那些人都來嘲笑我吧,哈哈哈。”
林安俊看見收了那么多便宜乙種換地權益書心情大好,就讓那些自以為是的人來嘲笑我吧,嘲笑我就是在嘲笑大金牛。
過兩年地產(chǎn)市場土地價格暴漲,自己再放出港府正在考慮停止發(fā)售新的乙種換地權益書的消息,到時候誰不想和地主家的傻兒子交朋友。