5.被盜的黃色自行車

朱小憨喜歡的共享單車不能上鎖，用起來很不方便。朱爸爸索性給他買了一輛黃色的自行車，以備沒有租到共享單車的時候用。

朱小憨得到了一輛新自行車，歡喜得不得了。他時而騎著黃色的共享單車在龔思奇面前炫耀，時而又騎著購買的黃色自行車在沈子淳面前“飛”過，讓大家傻傻分不清他究竟騎的是哪一輛車。

“這輛‘小黃車’，我可以上鎖，誰也管不著。”這話是朱小憨說得最多的。每當這時候，龔思奇都無奈地搖搖頭：“唉，有車的人就是任性呀。”

然而，好景總是不長。朱小憨弄丟了朱爸爸給他買的那輛黃色自行車。

“思奇，你是不是嫉妒我，將我的黃色自行車藏起來了？”朱小憨把龔思奇當成重點懷疑對象。

“我沒有嫉妒你，也沒有藏你的黃色自行車。小憨呀，你最好仔細想一想自己最后一次騎黃色自行車是什么時候，停在了什么地點？”“躺槍”的龔思奇并沒有生氣，還積極為朱小憨出謀劃策。

龔思奇不愛惡作劇，也不是那種愛嫉妒別人的人，朱小憨有些后悔說出了剛才那些話，但他真的想不起來自己究竟將黃色的自行車放到哪兒去了。

“一般情況下，你會將那輛黃色的自行車停在什么地方？”龔思奇托著下巴，皺著眉頭，那神情跟王多智倒有幾分相似。

“我去看看小區停車棚里有沒有。”自從買了那輛黃色的自行車之后，朱小憨就一直將它停到小區停車棚里。他跑到小區停車棚一看，那里根本沒有他的黃色自行車。

“如此說來，你這輛自行車一定是在小區被盜的。”龔思奇下著“結論”。

“也不一定。這些日子以來，我一會兒用共享單車，一會兒用自家的黃色自行車，款式都差不多。我也記不清究竟有沒有將自家的黃色自行車放進小區的停車棚……也許，我將家里的黃色自行車和其他共享單車停在了一起。”這些日子以來，朱小憨兩輛車混用，他不敢百分之百確定自己將黃色自行車停在小區停車棚。

“那就趕緊去看看共享單車區域有沒有你的黃色自行車呀。”龔思奇和朱小憨來到共享單車區域，結果連黃色自行車的影子也沒見到。

“唉，萬一是別人騎走了，還能還回來嗎？”朱小憨有些氣餒地說。

龔思奇建議找物業管理問一問。為此，她還給朱小憨講了一件發生在一個月前的事。一個月前，龔思奇所在小區的一位阿姨家失竊，要求調取小區物業監控錄像，遇到小區物業監控攝像頭損壞，不能提供破案視頻，結果，物業公司承擔了一定的賠償責任。

“這事跟物業有什么關系？”朱小憨問。

“據說，法院以我國《物業管理條例》第三十五條‘物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任’的規定，判決物業承擔了一部分賠償責任。”由于案件發生在龔思奇的小區，所以她對整件事都很了解。

“你是說我們也可以調取小區的監控視頻來看看？如果物業不能提供視頻，我們還可以讓他們賠償？”朱小憨終于明白過來。

“我可沒叫你去訛人，只是去看看能不能找到解決問題的突破口……”龔思奇笑著說。兩個人邊說邊往朱小憨所居住小區的物業處走去。

“叔叔，小憨的黃色自行車丟失了，我們想看看監控視頻。”龔思奇說明來意。

“我們沒有義務給你們看監控視頻喲。”物業管理處的叔叔說。

“可是，我們的確需要看看是誰騎走了小憨的自行車。”龔思奇又說。

“昨天，有一個收廢品的老人推著這輛黃色自行車，被我們發現，已經截下來了。”物業叔叔笑著說。原來，昨天物業管理處的工作人員發現收廢品的老人很可疑，于是調取監控發現他并沒有騎著黃色自行車進小區，便斷定老人是順手牽羊偷了自行車，于是他截住了黃色自行車，現在，那輛車好好地放在物業管理處。物業管理處工作人員正在準備尋找物主，沒想到失主就找來了。

“下次記得給車上鎖。”物業叔叔關切地叮囑。

“我沒上鎖嗎？謝謝您，叔叔。”朱小憨一尋思，才想起自己將兩輛車弄混淆，忘記上鎖。

“為什么不讓我們看監控？”朱小憨、龔思奇推著自行車往家走，他們心里還有一個疑問。

“記得當時，我們小區那件失竊案發生之后，法院依據《物業管理條例》第三十五條，物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務……所以合同是關鍵。也不知道當初你家和物業管理公司簽訂合同的時候，有沒有簽上可以調取監控錄像這一條？又或許，是物業叔叔故意跟我們開玩笑。”龔思奇認為這個問題有必要弄清楚……

超強大腦

親愛的小法迷們：請認真回憶故事中的細節，然后在不回看的情況下，試著回答下列問題。

1.朱小憨弄丟了爸爸給他買的黃色自行車還是共享單車？

答：他弄丟了爸爸給他買的黃色自行車。

2.朱小憨把誰當成了重點懷疑對象？

答：龔思奇。

3.物業管理處的叔叔給朱小憨調取監控了嗎？

答：沒有。

“小法官”訓練營

1.《物業管理條例》第三十五條規定，物業服務企業應當按照什么約定，提供相應的服務？

答：物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。

2.物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任嗎？

答：應當承擔。

小劇場

不負責任的物管

場景一：小區新來的物管迷上玩手機，一點也不敬業。

物管：打游戲真好玩。

場景二：時不時地，小區住戶有東西丟失。

張家：物管，你能將監控器修好，讓我們查查看嗎？

李家：物管，你看見有人進小區了嗎？

物管：這些都不歸我管。

場景三：龔思奇家也丟了東西。

龔爸爸：當初，我們與物業服務企業簽訂了查看監控的合同，你有義務修好監控，并讓我們調查取證……如果不履行，我們就起訴你。

場景四：物管忙不迭地修監控。

物管：我們馬上修監控。

龔思奇：看來，維權還得靠法律呀。