- 民法典司法解釋與權威案例指引全書（下卷）：含司法解釋新舊對照
- 王竹主編
- 5字
- 2022-07-29 17:03:05
第三編 合同
第二分編 典型合同
第九章 買賣合同
第五百九十五條 【買賣合同的定義】買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。
關聯法規參見
?法律：《城市房地產管理法》第32條、第37條至第40條、第44條至第46條。
?國際條約：《聯合國國際貨物銷售合同公約》第1條至第5條。
?行政法規：《城市房地產開發經營管理條例》第19條至第32條。
司法解釋適用
《最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（法釋〔2020〕17號修改）
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》（法釋〔2020〕17號修改）
權威案例指引
?公報案例
《張致清與馮照霞、崔楓、新鄉市新華綜合服務有限責任公司侵權糾紛案》，《最高人民法院公報》2011年第7期
裁判摘要：對于發生在房屋登記制度尚不完善時的案件，在雙方沒有訂立書面協議時，確認房屋買賣關系是否存在，應結合實際履行情況，考慮買受人是否支付了對價，房屋價值與支付的價格是否合理，出賣人交付房屋及房屋所有權證書或買受人對房屋是否長期占有，在此期間出賣人是否主張過權利，能否排除借用或租賃等關系，在此基礎上進行綜合分析判斷。
第五百九十六條 【買賣合同的內容】買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
關聯法規參見
?法律：《城市房地產管理法》第41條至第43條，《節約能源法》第36條。
?行政法規：《物業管理條例》第23條、第25條，《民用建筑節能條例》第22條。
司法解釋適用
《最高人民法院經濟審判庭關于購銷羊絨合同中出現兩個質量標準如何認定問題的復函》
寧夏回族自治區高級人民法院：
你院寧高法〔1992〕16號《關于〈購銷羊絨合同中出現兩個質量標準應如何認定〉的請示》收悉。經研究，答復如下：
甘肅省農工商聯合企業公司（以下簡稱企業公司）與寧夏海原縣土畜產品議購議銷公司（以下簡稱議購議銷公司）簽訂的購銷合同規定，議購議銷公司供給企業公司白山羊原絨20噸，紫山羊絨10噸，質量標準為91路90分。在合同的“其他”一欄中又規定，需方要求過輪后白絨達到58分頭，紫絨達到54分頭，除去土沙等雜質后每市斤實收8兩絨，實際按1斤計算，不做深加工，不抽尖毛，超出分頭收入各分一半。你院報告稱，過輪后的過輪絨質量完全取決于過輪加工的設備條件和加工精細的程度，過輪加工又是需方的行為。按合同規定，議購議銷公司供給企業公司的是山羊原絨。因此，只要供方交付的山羊原絨達到91路90分，即應視為符合合同規定的質量標準。
此復
第五百九十七條 【無權處分的違約責任；禁止交易物或限制交易物的法律適用】因出賣人未取得處分權致使標的物所有權不能轉移的，買受人可以解除合同并請求出賣人承擔違約責任。
法律、行政法規禁止或者限制轉讓的標的物，依照其規定。
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?法律：《憲法》第10條，《民法典總則編》第111條，《土地管理法》第2條，《城市房地產管理法》第38條，《農村土地承包法》第4條，《野生動物保護法》第27條、第28條，《文物保護法》第24條、第51條，《槍支管理法》第3條、第13條，《草原法》第9條，《礦產資源法》第6條，《禁毒法》第19條至第21條，《中國人民銀行法》第19條。
?行政法規：《古生物化石保護條例》第22條至第24條，《人民幣管理條例》第25條、第27條，《野生植物保護條例》第18條，《宗教事務條例》第54條，《陸生野生動物保護實施條例》第26條，《危險化學品安全管理條例》第40條，《水生野生動物保護實施條例》第18條，《金銀管理條例》第7條，《醫療廢物管理條例》第14條，《人體器官移植條例》第3條。
司法解釋適用
《最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（法釋〔2020〕17號修改）
權威案例指引
?公報案例
《萬學全、萬兵訴狄平等人房屋買賣合同糾紛案》，《最高人民法院公報》2018年第2期
裁判摘要：共同居住的家庭成員，以自己的名義將其他家庭成員名下的房屋出賣給他人，該行為對房屋所有人是否有效，須判斷房屋所有人是否事前知曉且同意。為此，人民法院應當結合房屋產權證書、鑰匙是否為房屋所有人持有，對價支付情況，買受人實際占有房屋持續時間以及相關證人證言等綜合判定。
《桂馨源公司訴全威公司等土地使用權轉讓合同糾紛案》，《最高人民法院公報》2005年第7期
裁判摘要：簽訂國有土地使用權轉讓合同時，轉讓人雖未取得國有土地使用權證，但在訴訟前已經取得該證的，應認定轉讓合同有效。當事人取得國有土地使用權證后未足額繳納土地出讓金，或對轉讓土地的投資開發未達到投資總額25%以上的，屬轉讓標的瑕疵，不影響轉讓合同的效力。
第五百九十八條 【標的物所有權轉移：交付】出賣人應當履行向買受人交付標的物或者交付提取標的物的單證，并轉移標的物所有權的義務。
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?法律：《土地管理法》第12條，《城市房地產管理法》第60條、第61條，《民用航空法》第5條、第14條，《道路交通安全法》第8條、第12條、第119條，《海商法》第3條、第9條。
?行政法規：《城市房地產開發經營管理條例》第32條，《漁港水域交通安全管理條例》第2條、第4條、第12條，《土地管理法實施條例》第6條，《船舶登記條例》第2條、第56條，《民用航空器權利登記條例》第2條至第4條、第17條。
司法解釋適用
《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉物權編的解釋（一）》（法釋〔2020〕24號）
《最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（法釋〔2020〕17號修改）
《最高人民法院研究室關于如何認定買賣合同中機動車財產所有權轉移時間問題的復函》
陜西省高級人民法院：
你院陜高法〔2000〕50號《關于如何認定機動車財產所有權轉移時間的請示》收悉。經研究，答復如下：
關于如何認定買賣合同中機動車財產所有權轉移時間問題，需進一步研究后才能作出規定，但請示中涉及的具體案件，應認定機動車所有權從機動車交付時起轉移。
權威案例指引
?公報案例
《遵義市紅花崗區長征鎮沙壩村紀念街村民組訴遵義明順房地產開發有限責任公司等商品房買賣合同糾紛案》，《最高人民法院公報》2018年第12期
裁判摘要：處理一房二賣情況下的合同履行問題，可從商品房買賣合同的締約真實性、簽約時間順序、付款程度、合同備案情況、訟爭不動產的占有事實、預登記情況等方面加以評判。
《中國信達資產管理公司西安辦事處與陜西省糧油食品進出口公司西安中轉冷庫、陜西省糧油食品進出口公司借款擔保合同糾紛案》，《最高人民法院公報》2009年第12期
裁判摘要：根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十一條的規定，房地產轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。《城市房屋權屬登記管理辦法》亦規定：“房屋權屬登記應當遵循房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權權利主體一致的原則。”據此，房產轉讓人負有將所售房屋占用范圍內的土地使用權移轉給受讓人的義務，受讓人享有要求將所購房屋占用范圍內的土地使用權移轉給自己的權利。在土地使用權變更登記完成之前，轉讓人為登記的名義權利人，但受讓人為實質權利人的，可以請求將土地使用權變更至自己名下。
第五百九十九條 【出賣人義務：交付單證、交付資料】出賣人應當按照約定或者交易習慣向買受人交付提取標的物單證以外的有關單證和資料。
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?國際條約：《聯合國國際貨物銷售合同公約》第34條。
司法解釋適用
《最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（法釋〔2020〕17號修改）
第六百條 【買賣有知識產權的標的物中知識產權的歸屬】出賣具有知識產權的標的物的，除法律另有規定或者當事人另有約定外，該標的物的知識產權不屬于買受人。
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?法律：《著作權法》第20條。
?行政法規：《計算機軟件保護條例》第9條至第14條。
第六百零一條 【出賣人義務：交付期間】出賣人應當按照約定的時間交付標的物。約定交付期限的，出賣人可以在該交付期限內的任何時間交付。
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?國際公約：《聯合國國際貨物銷售合同公約》第33條。
第六百零二條 【標的物的交付期限的確定】當事人沒有約定標的物的交付期限或者約定不明確的，適用本法第五百一十條、第五百一十一條第四項的規定。
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?法律：《民法典合同編》第510條、第511條。
第六百零三條 【買賣合同標的物的交付地點】出賣人應當按照約定的地點交付標的物。
當事人沒有約定交付地點或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，適用下列規定：
（一）標的物需要運輸的，出賣人應當將標的物交付給第一承運人以運交給買受人；
（二）標的物不需要運輸，出賣人和買受人訂立合同時知道標的物在某一地點的，出賣人應當在該地點交付標的物；不知道標的物在某一地點的，應當在出賣人訂立合同時的營業地交付標的物。
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?法律：《民法典合同編》第510條、第607條、第608條。
?國際條約：《聯合國國際貨物銷售合同公約》第31條。
司法解釋適用
《最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（法釋〔2020〕17號修改）
第六百零四條 【標的物的風險承擔：隨交付而移轉】標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
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?國際條約：《聯合國國際貨物銷售合同公約》第66條、第70條。
司法解釋適用
《最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（法釋〔2020〕17號修改）
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》（法釋〔2020〕17號修改）
第六百零五條 【因買受人原因致使標的物不能如期交付的標的物損毀、滅失的風險由買受人承擔】因買受人的原因致使標的物未按照約定的期限交付的，買受人應當自違反約定時起承擔標的物毀損、滅失的風險。
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?國際條約：《聯合國國際貨物銷售合同公約》第69條、第70條。
司法解釋適用
《最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（法釋〔2020〕17號修改）
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》（法釋〔2020〕17號修改）
第六百零六條 【在途標的物買賣合同的風險轉移】出賣人出賣交由承運人運輸的在途標的物，除當事人另有約定外，毀損、滅失的風險自合同成立時起由買受人承擔。
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?國際條約：《聯合國國際貨物銷售合同公約》第68條、第70條。
司法解釋適用
《最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（法釋〔2020〕17號修改）
第六百零七條 【需要運輸的標的物的風險轉移規則】出賣人按照約定將標的物運送至買受人指定地點并交付給承運人后，標的物毀損、滅失的風險由買受人承擔。
當事人沒有約定交付地點或者約定不明確，依據本法第六百零三條第二款第一項的規定標的物需要運輸的，出賣人將標的物交付給第一承運人后，標的物毀損、滅失的風險由買受人承擔。
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?法律：《民法典合同編》第603條。
?國際條約：《聯合國國際貨物銷售合同公約》第67條。
第六百零八條 【買受人不履行接受標的物義務的風險負擔】出賣人按照約定或者依據本法第六百零三條第二款第二項的規定將標的物置于交付地點，買受人違反約定沒有收取的，標的物毀損、滅失的風險自違反約定時起由買受人承擔。
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?法律：《民法典合同編》第603條。
?國際條約：《聯合國國際貨物銷售合同公約》第69條。
第六百零九條 【未交付單證、資料的風險轉移】出賣人按照約定未交付有關標的物的單證和資料的，不影響標的物毀損、滅失風險的轉移。
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?國際條約：《聯合國國際貨物銷售合同公約》第67條。
司法解釋適用
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》（法釋〔2020〕17號修改）
第六百一十條 【出賣人根本違約的情況：出賣人承擔標的物風險】因標的物不符合質量要求，致使不能實現合同目的的，買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。買受人拒絕接受標的物或者解除合同的，標的物毀損、滅失的風險由出賣人承擔。
司法解釋適用
《最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（法釋〔2020〕17號修改）
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》（法釋〔2020〕17號修改）
第六百一十一條 【買受人承擔標的物損毀、滅失的風險不影響出賣人承擔違約責任】標的物毀損、滅失的風險由買受人承擔的，不影響因出賣人履行義務不符合約定，買受人請求其承擔違約責任的權利。
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?國際條約：《聯合國國際貨物銷售合同公約》第36條。
第六百一十二條 【出賣人的權利瑕疵擔保義務】出賣人就交付的標的物，負有保證第三人對該標的物不享有任何權利的義務，但是法律另有規定的除外。
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?國際條約：《聯合國國際貨物銷售合同公約》第41條、第42條。
司法解釋適用
《最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（法釋〔2020〕17號修改）
第六百一十三條 【權利瑕疵擔保義務的免除】買受人訂立合同時知道或者應當知道第三人對買賣的標的物享有權利的，出賣人不承擔前條規定的義務。
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?法律：《民法典合同編》第612條。
?國際條約：《聯合國國際貨物銷售合同公約》第43條、第44條。
第六百一十四條 【買受人有確切證據證明標的物存在權利瑕疵的處理】買受人有確切證據證明第三人對標的物享有權利的，可以中止支付相應的價款，但是出賣人提供適當擔保的除外。
第六百一十五條 【出賣人的質量瑕疵擔保義務】出賣人應當按照約定的質量要求交付標的物。出賣人提供有關標的物質量說明的，交付的標的物應當符合該說明的質量要求。
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?法律：《消費者權益保護法》第18條、第23條，《產品質量法》第26條、第40條。
?國際條約：《聯合國國際貨物銷售合同公約》第35條。
司法解釋適用
《最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（法釋〔2020〕17號修改）
權威案例指引
?公報案例
《捷跑電子科技有限公司訴青島海信進出口有限公司國際貨物買賣合同糾紛案》，《最高人民法院公報》2013年第11期
裁判摘要：一、標的物瑕疵擔保責任中的“質量要求”，在國際貨物買賣合同中，通常包括產品出口國與進口國規定的技術標準與質量要求。在買賣雙方未就質量標準和要求事先作出明確、具體約定的情況下，由于產品交付前后兩次檢驗在項目、技術規范方面的可比性，使得產品交付前后的檢驗變化更能有針對性地反映產品的質量狀況。
二、產品召回制度通過召回本身防止損害的發生與擴大，并不以現實損害為前提，且召回措施的內容具有多樣性。就產品召回所對應的風險防控而言，在產品已經輸出的情況下誰更方便、有效地合理預防、消除風險，誰即應當及時、正確地采取相應措施。
第六百一十六條 【標的物質量要求沒有約定或約定不明時的認定規則】當事人對標的物的質量要求沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，適用本法第五百一十一條第一項的規定。
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?法律：《民法典合同編》第510條、第511條。
第六百一十七條 【質量瑕疵擔保責任】出賣人交付的標的物不符合質量要求的，買受人可以依據本法第五百八十二條至第五百八十四條的規定請求承擔違約責任。
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?法律：《民法典合同編》第582條至第584條，《消費者權益保護法》第23條。
第六百一十八條 【故意或重大過失不告知瑕疵的責任承擔】當事人約定減輕或者免除出賣人對標的物瑕疵承擔的責任，因出賣人故意或者重大過失不告知買受人標的物瑕疵的，出賣人無權主張減輕或者免除責任。
第六百一十九條 【標的物的包裝方式】出賣人應當按照約定的包裝方式交付標的物。對包裝方式沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，應當按照通用的方式包裝；沒有通用方式的，應當采取足以保護標的物且有利于節約資源、保護生態環境的包裝方式。
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?法律：《民法典合同編》第510條、第827條，《產品質量法》第27條、第28條。
?國際條約：《聯合國國際貨物銷售合同公約》第35條。
第六百二十條 【買受人的及時檢驗義務】買受人收到標的物時應當在約定的檢驗期限內檢驗。沒有約定檢驗期限的，應當及時檢驗。
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?國際條約：《聯合國國際貨物銷售合同公約》第38條。
?行政法規：《保障中小企業款項支付條例》第9條。
司法解釋適用
《最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（法釋〔2020〕17號修改）
第六百二十一條 【當事人約定檢驗期間】當事人約定檢驗期限的，買受人應當在檢驗期限內將標的物的數量或者質量不符合約定的情形通知出賣人。買受人怠于通知的，視為標的物的數量或者質量符合約定。
當事人沒有約定檢驗期限的，買受人應當在發現或者應當發現標的物的數量或者質量不符合約定的合理期限內通知出賣人。買受人在合理期限內未通知或者自收到標的物之日起二年內未通知出賣人的，視為標的物的數量或者質量符合約定；但是，對標的物有質量保證期的，適用質量保證期，不適用該二年的規定。
出賣人知道或者應當知道提供的標的物不符合約定的，買受人不受前兩款規定的通知時間的限制。
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?法律：《建筑法》第62條，《海商法》第83條。
?國際條約：《聯合國國際貨物銷售合同公約》第39條。
?行政法規：《城市房地產開發經營管理條例》第30條，《城市道路管理條例》第18條，《道路運輸條例》第44條，《農業機械安全監督管理條例》第19條，《民用建筑節能條例》第23條，《化妝品監督管理條例》第6條。
司法解釋適用
《最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（法釋〔2020〕17號修改）
權威案例指引
?公報案例
《東方電氣集團東方汽輪機有限公司與大慶高新技術產業開發區大豐建筑安裝有限公司、大慶大豐能源技術服務有限公司買賣合同糾紛案》，《最高人民法院公報》2020年第11期
裁判摘要：買賣的貨物交付后，買受人已經使用標的物且未在約定的質量保證期內提出質量異議，當出賣人要求買受人支付欠付貸款、退還質保金時，買受人以貨物存在質量問題為由主張行使先履行抗辯權拒絕付款的，不予支持。
交付技術材料是賣方負有的從給付義務，賣方違反該義務，買方可以主張相應的違約責任。賣方違反從給付義務但并未影響買方對所買貨物正常使用，不影響合同目的實現的，買方不能基于賣方違反從給付義務而拒絕履行給付貨款的主給付義務。
第六百二十二條 【檢驗期間或質量保證期間過短的處理】當事人約定的檢驗期限過短，根據標的物的性質和交易習慣，買受人在檢驗期限內難以完成全面檢驗的，該期限僅視為買受人對標的物的外觀瑕疵提出異議的期限。
約定的檢驗期限或者質量保證期短于法律、行政法規規定期限的，應當以法律、行政法規規定的期限為準。
司法解釋適用
《最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（法釋〔2020〕17號修改）
第六百二十三條 【標的物數量和外觀瑕疵檢驗】當事人對檢驗期限未作約定，買受人簽收的送貨單、確認單等載明標的物數量、型號、規格的，推定買受人已經對數量和外觀瑕疵進行檢驗，但是有相關證據足以推翻的除外。
第六百二十四條 【向第三人履行情形的檢驗標準】出賣人依照買受人的指示向第三人交付標的物，出賣人和買受人約定的檢驗標準與買受人和第三人約定的檢驗標準不一致的，以出賣人和買受人約定的檢驗標準為準。
第六百二十五條 【法定或約定情形下出賣人的回收義務】依照法律、行政法規的規定或者按照當事人的約定，標的物在有效使用年限屆滿后應予回收的，出賣人負有自行或者委托第三人對標的物予以回收的義務。
關聯法規參見
?法律：《民法典合同編》第558條。
第六百二十六條 【買受人應支付價款的數額認定】買受人應當按照約定的數額和支付方式支付價款。對價款的數額和支付方式沒有約定或者約定不明確的，適用本法第五百一十條、第五百一十一條第二項和第五項的規定。
關聯法規參見
?法律：《民法典合同編》第510條、第511條。
?國際條約：《聯合國國際貨物銷售合同公約》第53條至第55條。
司法解釋適用
《最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（法釋〔2020〕17號修改）
第六百二十七條 【買受人支付價款地點】買受人應當按照約定的地點支付價款。對支付地點沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，買受人應當在出賣人的營業地支付；但是，約定支付價款以交付標的物或者交付提取標的物單證為條件的，在交付標的物或者交付提取標的物單證的所在地支付。
關聯法規參見
?法律：《民法典合同編》第510條。
?國際條約：《聯合國國際貨物銷售合同公約》第57條。
第六百二十八條 【買受人支付價款的時間】買受人應當按照約定的時間支付價款。對支付時間沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，買受人應當在收到標的物或者提取標的物單證的同時支付。
關聯法規參見
?法律：《民法典合同編》第510條。
?國際條約：《聯合國國際貨物銷售合同公約》第58條。
司法解釋適用
《最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（法釋〔2020〕17號修改）
第六百二十九條 【出賣人多交標的物的處理】出賣人多交標的物的，買受人可以接收或者拒絕接收多交的部分。買受人接收多交部分的，按照約定的價格支付價款；買受人拒絕接收多交部分的，應當及時通知出賣人。
司法解釋適用
《最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（法釋〔2020〕17號修改）
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》（法釋〔2020〕17號修改）
第六百三十條 【買賣合同標的物孳息的歸屬】標的物在交付之前產生的孳息，歸出賣人所有；交付之后產生的孳息，歸買受人所有。但是，當事人另有約定的除外。
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?法律：《民法典物權編》第321條。
第六百三十一條 【標的物的主物、從物不符約定解除合同的效力】因標的物的主物不符合約定而解除合同的，解除合同的效力及于從物。因標的物的從物不符合約定被解除的，解除的效力不及于主物。
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?法律：《民法典物權編》第320條。
第六百三十二條 【數物買賣合同的解除】標的物為數物，其中一物不符合約定的，買受人可以就該物解除。但是，該物與他物分離使標的物的價值顯受損害的，買受人可以就數物解除合同。
第六百三十三條 【分批交付標的物的情況下解除合同的情形】出賣人分批交付標的物的，出賣人對其中一批標的物不交付或者交付不符合約定，致使該批標的物不能實現合同目的的，買受人可以就該批標的物解除。
出賣人不交付其中一批標的物或者交付不符合約定，致使之后其他各批標的物的交付不能實現合同目的的，買受人可以就該批以及之后其他各批標的物解除。
買受人如果就其中一批標的物解除，該批標的物與其他各批標的物相互依存的，可以就已經交付和未交付的各批標的物解除。
第六百三十四條 【分期付款買賣合同出賣人的法定解除權】分期付款的買受人未支付到期價款的數額達到全部價款的五分之一，經催告后在合理期限內仍未支付到期價款的，出賣人可以請求買受人支付全部價款或者解除合同。
出賣人解除合同的，可以向買受人請求支付該標的物的使用費。
司法解釋適用
《最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（法釋〔2020〕17號修改）
權威案例指引
?指導性案例
湯長龍訴周士海股權轉讓糾紛案，指導案例67號（2016年9月19日）
裁判要點：有限責任公司的股權分期支付轉讓款中發生股權受讓人延遲或者拒付等違約情形，股權轉讓人要求解除雙方簽訂的股權轉讓合同的，不適用《中華人民共和國合同法》第一百六十七條關于分期付款買賣中出賣人在買受人未支付到期價款的金額達到合同全部價款的五分之一時即可解除合同的規定。
第六百三十五條 【憑樣品買賣合同】憑樣品買賣的當事人應當封存樣品，并可以對樣品質量予以說明。出賣人交付的標的物應當與樣品及其說明的質量相同。
關聯法規參見
?國際條約：《聯合國國際貨物銷售合同公約》第35條。
司法解釋適用
《最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（法釋〔2020〕17號修改）
第六百三十六條 【憑樣品買賣合同樣品存在隱蔽瑕疵的處理】憑樣品買賣的買受人不知道樣品有隱蔽瑕疵的，即使交付的標的物與樣品相同，出賣人交付的標的物的質量仍然應當符合同種物的通常標準。
司法解釋適用
《最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（法釋〔2020〕17號修改）
第六百三十七條 【試用買賣合同】試用買賣的當事人可以約定標的物的試用期限。對試用期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，由出賣人確定。
關聯法規參見
?法律：《民法典合同編》第510條。
司法解釋適用
《最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（法釋〔2020〕17號修改）
第六百三十八條 【試用買賣中買受人對標的物的購買；同意購買的推定】試用買賣的買受人在試用期內可以購買標的物，也可以拒絕購買。試用期限屆滿，買受人對是否購買標的物未作表示的，視為購買。
試用買賣的買受人在試用期內已經支付部分價款或者對標的物實施出賣、出租、設立擔保物權等行為的，視為同意購買。
司法解釋適用
《最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（法釋〔2020〕17號修改）
第六百三十九條 【試用買賣中標的物使用費的承擔】試用買賣的當事人對標的物使用費沒有約定或者約定不明確的，出賣人無權請求買受人支付。
第六百四十條 【試用買賣中的風險承擔】標的物在試用期內毀損、滅失的風險由出賣人承擔。
第六百四十一條 【標的物所有權保留條款】當事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其他義務的，標的物的所有權屬于出賣人。
出賣人對標的物保留的所有權，未經登記，不得對抗善意第三人。
司法解釋適用
《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉有關擔保制度的解釋》（法釋〔2020〕28號）
《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國企業破產法〉若干問題的規定（二）》（法釋〔2020〕18號修改）
《最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（法釋〔2020〕17號修改）
第六百四十二條 【所有權保留中出賣人的取回權】當事人約定出賣人保留合同標的物的所有權，在標的物所有權轉移前，買受人有下列情形之一，造成出賣人損害的，除當事人另有約定外，出賣人有權取回標的物：
（一）未按照約定支付價款，經催告后在合理期限內仍未支付；
（二）未按照約定完成特定條件；
（三）將標的物出賣、出質或者作出其他不當處分。
出賣人可以與買受人協商取回標的物；協商不成的，可以參照適用擔保物權的實現程序。
關聯法規參見
?法律：《民法典物權編》第394條、第396條、第410條、第436條至第438條。
司法解釋適用
《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉有關擔保制度的解釋》（法釋〔2020〕28號）
《最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（法釋〔2020〕17號修改）
第六百四十三條 【已取回標的物的回贖；已取回標的物的再出】出賣人依據前條第一款的規定取回標的物后，買受人在雙方約定或者出賣人指定的合理回贖期限內，消除出賣人取回標的物的事由的，可以請求回贖標的物。
買受人在回贖期限內沒有回贖標的物，出賣人可以以合理價格將標的物出賣給第三人，出賣所得價款扣除買受人未支付的價款以及必要費用后仍有剩余的，應當返還買受人；不足部分由買受人清償。
司法解釋適用
《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉有關擔保制度的解釋》（法釋〔2020〕28號）
第六百四十四條 【招標投標買賣合同】招標投標買賣的當事人的權利和義務以及招標投標程序等，依照有關法律、行政法規的規定。
關聯法規參見
?法律：《招標投標法》第8條至第48條。
?行政法規：《招標投標法實施條例》第7條至第59條。
第六百四十五條 【拍賣合同】拍賣的當事人的權利和義務以及拍賣程序等，依照有關法律、行政法規的規定。
關聯法規參見
?法律：《拍賣法》。
權威案例指引
?公報案例
《青海紅鼎房地產有限公司與青海省國有資產投資管理有限公司、青海省產權交易市場確認合同有效糾紛案》，《最高人民法院公報》2017年第3期
裁判摘要：一、網絡競價交易具有即時性和公開性的特點，產權人、競買人、競買組織方均應嚴格遵守相關交易規則。雖然網絡競價系統自動生成《競價結果通知單》，但因違反交易規則，不能形成有效承諾的，交易依法不能成立。
二、網絡競拍是拍賣的一種特殊形式，在其有特別規定時依其規定，在無特別規定時，可以適用《拍賣法》的一般規定。
《曾意龍與江西金馬拍賣有限公司、中國銀行股份有限公司上饒市分行、徐聲炬拍賣糾紛案》，《最高人民法院公報》2006年第1期
裁判摘要：根據合同法、拍賣法的有關規定，拍賣是以公開競價的形式，將特定物品或者財產權利轉讓給最高應價者的買賣方式，拍賣活動必須遵守法律規定和行業慣例，必須符合公平、公正的原則。在拍賣活動中，拍賣師的拍賣行為違反法律規定和行業習慣做法，侵害有關競買人的合法權益的，應認定其拍賣行為無效。
第六百四十六條 【買賣合同準用于有償合同；有償合同參照買賣合同】法律對其他有償合同有規定的，依照其規定；沒有規定的，參照適用買賣合同的有關規定。
司法解釋適用
《最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（法釋〔2020〕17號修改）
第六百四十七條 【易貨交易參照買賣合同】當事人約定易貨交易，轉移標的物的所有權的，參照適用買賣合同的有關規定。
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?法律：《民法典合同編》第598條至第618條。
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