今天在座的幾乎所有人，都被葉天民的話勾起了意外的驚喜，也被趙縣長的一席話給弄明白一件事。新多縣為了讓葉天民回來投資，那絕對是舍得花大力氣的。

這讓王飛宇端著酒杯站在哪兒都有些走神了，這劇情啊，是怎么？怎么！怎么走的啊！

葉天民把酒杯在王飛宇的酒杯上輕輕碰了一下，又面向趙縣長說：“趙縣長，您這話一說，那我可以簡單地預估一下，新多縣未來的產(chǎn)業(yè)GDP逐年會不低于15%的幅度上漲，一直持續(xù)到您高升。”

炸雷！絕對的炸雷！

GDP能15%的增幅，本來就是非常高的經(jīng)濟現(xiàn)象了，但還能持續(xù)好幾年的增長，這簡直就是天方夜譚般了。

在眾多領導還在為剛才的15%震驚的時候，葉天民對王飛宇說：“快的、慢的項目都有，準保你的企業(yè)能快速發(fā)展。就看你要什么了。”

其實葉天民本來回來是沒打算短期內(nèi)做什么的，畢竟當初新多縣多少有些殺雞取卵的做法不是很對他的胃口。

但是這次回來，張瓊的故意暴露行蹤，雖然弄不明白她想做什么。但政府單位幾乎是全員出動，張瓊卻一點暗示都沒有，除了經(jīng)濟類的事，他想不出來還有什么值得政府單位全員出動。單純給他表示一個歉意，不可能，甚至他可以肯定也不會有這樣的念頭在這些人心中出現(xiàn)過。所謂一來就表示歉意的做法，不過就是為了找一個理由，來緩和一下彼此的關系而已。

說完這些，葉天民悄悄的瞟了一眼張瓊，發(fā)覺對方正笑盈盈的看著他，似乎除了笑之外沒有任何的標識，但葉天民還是從那笑容里發(fā)現(xiàn)了一絲“果然”的高興。

看懂了這一絲的笑，葉天民也就松了一口氣。對于張瓊，他沒有如同甄靜怡的那種被認同的感覺，卻有一種被溫暖的滿足。如果能讓張瓊高興一點，他不介意做一些事，就比如剛才拋出那么大一個誘惑。

在葉天民的心里，對于未來的天民集團已經(jīng)早就規(guī)劃好很多的項目類型，只是在什么時候開動，什么時候開始都有一個大概的時間表。張瓊這一突發(fā)的帶出狀況，葉天民也整理了一下，心頭有了一些項目可以在新多縣做的。

既然都已經(jīng)把話敞開了，葉天民也就沒有再藏拙，午飯酒就沒有喝多少了，推說想早點回科納新村住住自己的“小別墅”休息一下，前段時間太費腦子，有點累。

于是，整個下午，在新多縣縣政府的會議室，幾位領導加上招商辦的和趙宏、王飛宇，在辦公室里就未來葉天民的投資項目進行了初步了解。

葉天民一開口就要一座山的時候，把趙縣長給嚇了一大跳，而且要的還是新多縣到城北鄉(xiāng)之間，方圓有10000畝的山，名叫嘎巴么山。

嘎巴么山是一座有溫泉從山頂留下直至山腳的地方，因為有溫泉，所以當?shù)夭簧偃嘶厝ド嚼锱菖轀厝皇且驗樗坎蛔悖詻]有一家企業(yè)在這個地方建設溫泉中心。在南云州到處都有溫泉的地區(qū)來說，一個沒有多少水量的溫泉所在地，最多是當?shù)厝伺苋ヅ菀慌荩瑹o法大規(guī)模開發(fā)使用。

在所有領導都不確定葉天民要這么大，卻在他們眼中沒有什么開發(fā)價值的嘎巴么山來做什么的時候，葉天民拿著筆在會議室里的白板上，把嘎巴么山地形圖畫了出來。

單就這一點來看，在座的所有人都知道，葉天民不是隨口而說的，肯定是有過深入研究的，也就專心的聽著葉天民要這嘎巴么山來做什么。

葉天民把山頭的地形輪廓畫出之后，再用筆分出幾塊區(qū)域，分別寫上了：別墅區(qū)、種養(yǎng)殖區(qū)、休閑運動區(qū)，然后坐下區(qū)域沒有一塊區(qū)域是在道路旁的，都是在從山腳上去至少100米的位置。

只看葉天民又在山腳下靠近種養(yǎng)殖區(qū)劃出好幾塊區(qū)域，寫上度假房。

整體看上去別墅區(qū)、休閑運動區(qū)在后山，前山是種養(yǎng)殖區(qū)和度假房區(qū)，分割非常明顯。前山靠近城北鄉(xiāng)、后山朝著新多縣縣城方向。

然后，葉天民指著圖說：“我準備在這里建一個絕對高端的社區(qū)。能入駐社區(qū)的人，不是有錢就可以，必須要審核資質(zhì)。”

“雖然嘎巴么山的溫泉水量小，但用在私人住宅里卻是足夠的。這里的別墅前期不用太多，40幢就足矣。而種養(yǎng)殖區(qū)就專門為這40幢的住戶提供各種純綠色的食材，休閑運動區(qū)規(guī)劃一個小型高爾夫球場、一個跑馬場。每年的管家服務費不低于300萬。”

葉天民的話一說出來，整個辦公室的人都懵了，在新多縣這么一個小地方搞這么一個項目，是不是能真的成功先不說。但是這投資就不得了，這么高昂的管家服務費，這得是什么人才會來啊？！單是管家服務費一年就有1億2千萬的產(chǎn)值了。

葉天民為什么會定300萬，就是想到南云州商業(yè)聯(lián)合會的私人會所的年費就是300萬，你還只能去消費，而這里是屬于自己的。我一樣的會提供服務，而且是管家服務。

“各位領導，先不要著急去想什么人來。在南云州平均氣溫不到25°的地方，四季如春，有的是人愿意來，靠近城北鄉(xiāng)南云文化村不遠，更能讓他們在商業(yè)之外感受到文化的氣氛。而讓他們來，還有另一個誘惑。”

“我來投資，以政府的名義在新多縣縣城規(guī)劃出一塊真正的商品房用地，建設一個低密度的多層洋房小區(qū)，不對外出售，作為在嘎巴么山買別墅的業(yè)主贈送房，和別墅打包一起，享受嘎巴么山別墅的管家服務，不另收費用，但是不能單獨轉(zhuǎn)讓或出售。也就是和別墅捆綁在一起的，這個可以在合同里完整的體現(xiàn)。”

“但是你要獲得這個洋房，就必須是在新多縣有新投資的人。”葉天民說完這話，看著趙縣長：“至于縣政府要給出什么優(yōu)惠的政策，那就是縣里要著重研究的事了。”

說完，葉天民停了一下，等他們消化一下這些信息。然后，他轉(zhuǎn)身在白板上寫下了別墅、洋房、300萬，之后把這三者連在一起指向一個點，寫上“新多縣項目投資人”。

一個能買上別墅，而且還能出得起300萬管家服務費的人，是不介意在新多縣做一項投資，每年賺點錢直接就是補貼這300萬的管家服務費的。還能另外在縣城有一間洋房，不至于什么事都拉到自己的別墅去，別墅可以成為一個完全私人空間的后花園。

而那些沒那么多錢，卻想要靠近名人住宅的，就在這個區(qū)域。葉天民用筆指著“度假房區(qū)域”，這里的房子，全部規(guī)劃40-60平米小戶型，售價就按照建安成本價出售。但如果空置著，物業(yè)服務費每月3000元.每月入駐不到10天的，這個費用就必須要收，入駐達標的，不收物業(yè)服務費。當然房屋的水、電、氣這些費用必須自己出。

看著葉天民一個又一個的奇思妙想，就連趙宏也忍不住了。這簡直就是腦洞大開啊，縱觀歷朝歷代全世界范圍內(nèi)也沒有這樣配置和賣房的。

但你不得不承認，這些所謂的度假房的價格就足夠吸引人，但“高昂”的物業(yè)服務費反向收取的方式，就讓業(yè)主不得不選擇入住。種養(yǎng)殖區(qū)能為這些人提供就業(yè)，也能為這些人提供一種生活方式的同時，還享受著接近高端人群的物業(yè)服務。

一個混合型社區(qū)的模型在眾人的腦子里成型，又有著很難相信的疑問。