- 我的第一本家居裝修入門書
- 莊新燕等編著
- 770字
- 2024-12-11 17:21:04
No.5 家裝監理
家裝監理可以讓業主真正地感受到省時、省力、省錢的方法,他們能夠代表業主,依據業主與裝修公司雙方簽訂的合同,審核裝修合同、審核設計方案、審核設計圖、審核工程預算、查驗裝飾材料、查驗裝修設備、隱蔽工程驗收、工藝做法檢查、工程進度監督、工程質量檢查、協助業主驗收等,以最大限度地保障業主的利益。
家裝監理的主要職責
家裝監理提供的是技術服務,其主要任務是“三控兩管一協調”,即控制投資、控制進度、控制質量,合同管理、信息管理,以及協調各方關系。具體的內容與業主選擇的監理服務種類及簽訂的監理合同有關。
出色的家裝監理應具備的條件
家裝監理應為復合型人才,既具有較高學歷和專業知識,又懂得與家庭裝修相關的經濟、法律和管理方面的知識,并具有豐富的家裝實踐經驗,除此之外,還應有良好的品德及健康的體魄,以及充沛的精力。
裝修支招
請家裝監理就能保證家裝工程款透明?
家裝監理提供的服務與業主選擇的監理服務類型有關,全程監理服務中的“三控兩管一協調”,跟蹤業主裝修全過程,可以保證工程造價相當的透明度;若是單項監理服務,至少也能保證其監理的部分透明化
家裝監理的好處

裝修支招
如果家裝監理不負責怎么辦
作為裝修業主的甲方是需要與家裝監理公司簽訂授權委托合同的,如果監理人員出現任何問題,都應由家裝監理公司負責,相關的細節可以在簽訂監理授權委托合同中做出約定
家裝監理的選擇
監理與業主的關系是受權者和授權者的關系,是一種平等的合同關系,與裝修公司的關系是監理和被監理的關系,也是一種平等的關系,想要選擇最佳的監理,必須注意以下四點:
1)好的監理都有高度的工作責任心和很強的工作原則。
2)好的監理都了解和掌握正確的施工程序。
3)好的監理都能準確而全面地掌握具體項目的設計施工圖以及業主與裝修公司簽訂的施工合同。
4)好的監理都具有相關部門頒發的監理資質證書。
家裝監理流程圖
