第20章 快速發展的飛鵬
- 重生創建帝國
- 無敵左小右
- 2138字
- 2022-01-14 00:16:00
1997年,進入快車道的一年,12月底,歷經四個月的的連鎖便利店,已經開到了一萬家店。
到12月31號截止,實現了二十億元的銷售額,如果維持一萬家店的規模,那么一個月將近七億元的銷售額。
但是飛鵬不會停下腳步,要把便利店開遍全國。
計劃春節前開滿兩萬家店,有錢就是不一樣,任性。
想在20天里在開一萬家店,簡直是瘋狂。
現在飛鵬已經是不計成本的快速開店,要在別人沒反應過來的時候,就已經成為別人不可戰勝的敵人。
所以飛鵬想要的就是不管多困難,先確定地方開店。就算運輸成本高一點也不要緊。
以后隨著各地的倉儲中心的建立,成本會逐漸降低。
現在就算是不賺錢,也要把店先開起來。
以后隨著各個城市的發展,便利店會遍布每一個角落。
2元店只有加盟店五千家,銷售額足有九億,2元店現在已經把原先自營的店鋪兌出去了。
所以,現在2元店都是純加盟,飛鵬只負責一個提供貨源的配貨商。
這讓飛鵬商貿可以更簡潔的辦公。
要不然在這個極速發展壯大的情況下,越復雜的結構會讓公司運行不順暢。
現在飛鵬商貿只抓兩個點,2元店倉儲,便利店倉儲,連鎖便利店。
而且主抓便利店倉儲和連鎖便利店。
因為這個才是現在飛鵬的現金流。
地產公司變成了子公司,資金現階段全部借貸。
因為有著飛鵬的現金流,Meta地產公司貸款變得很簡單。
現在除了建設總部大樓外,還有廣州Meta世紀廣場,和Meta世紀花園。
首先弄出來的還是Meta世紀花園的售樓部,按照周鵬的要求,制作了精美的樓宇沙盤,和戶型裝修效果模型。
Meta世紀花園的售樓部全用鋼結構加玻璃幕墻建好,外觀一看就顯得很現代美觀。
跟其它的建筑一對比,就感到了新時代的氣息。
三個在建項目外,Meta地產公司在全國各地那地,現在價格是真便宜。把地一拿,貸款之后又繼續拿下一塊。
最后在北上廣深莞,拿了二十三塊地皮。
有著飛鵬商貿的現金流支撐,各家銀行可不管你那么多,就給你貸款。
只要給你貸款就不怕你還不起。
現在飛鵬現金有差不多三十個億,但是Meta地產公司卻貸款六十五億。
這些錢全部是買地皮的錢,全部抵押貸款買的。
可以說,現在飛鵬是一個百億公司。
不過要是真算起來,飛鵬現在變成負資產公司了。
為了不一下子把公司玩爆了,在完成二十三塊重要地皮完成收購之后,周鵬讓吳孟安心把廣州Meta廣場和Meta花園先做好。
現在Meta花園售樓部建好后,天天涌進來大批人參觀。
因為還沒開盤,所以現在只有一些維護人員。
銷售員都還沒有。
現在銷售員都在招聘,因為這個年月不需要考證,相對簡單。
只要口才和形象過得去就行。
畢竟現在這個年月買房子是真的買房子。
為了方便購房者方便貸款,Meta地產公司選擇了給自己貸款最多的工商銀行廣州天河分行作為戰略伙伴關系。
所以現在Meta地產公司背靠愛存不存,底氣足得很。
不過就是苦了周董事長,畢竟還是需要他本人去打交道。當然只是去應酬。
其他事情都是由總經理去談的。
要不然,按照周建軍的話說,我和周利利行長是兄弟,你不能太過分。
當然,這是酒桌上的話,反正第二天吳孟該怎么辦還是怎么辦,并不會因為周董事長的酒話去退讓條件。
這也就是太上皇,要是太子也是這樣的貨色,吳孟早走了,愛誰干誰干。
也得益于周建軍雖然是董事長,卻很聽周鵬的話,把權力放給他們。
飛鵬公司現在把商貿和地產歸為公司兩個大型公司。
飛鵬公司作為母公司,人員設置相對簡單。
這就很好的把握住整個集團。
金字塔式的公司運作模式,讓總部的命令能快速的得到執行。
現在周鵬的兩個舅舅和小姨已經退了下來,去已經不在飛鵬任職,只是當一個可以分紅的小股東。
就連周媽周梅現在只是當一個股東,沒有任何權利。
現在飛鵬公司股權是周建軍百分之三十,周梅百分之三十,周媽幫周鵬代持百分之三十,秦檸百分之三。剩下百分之七用來做激勵股權周建軍代持。
吳孟的股權激勵也給到了百分之三,不過需要五年后才會兌現。
所以現在其實是周媽是最大股東,當然話事人其實是周鵬。畢竟周媽現在整天和幾個闊太太不是美容就是打麻將。
可以說現在飛鵬公司是相對簡單的的,因為只需要辦事的人,周鵬把握住大方向,細節方面就交給底下的人了。
這才是一個重生之人該享受的生活。
如果讓周鵬這個十歲小孩去操心如何和銀行談判什么的,這不是扯淡嘛,畢竟周鵬前世也沒處理過這些問題,把這些事情交給專業的人去做就是了。
只要不是把飛鵬的資產給侵吞了,周鵬就算虧一點也無所謂。
世界這么大,錢是賺不完的。
其實珠江新城項目因為飛鵬的加入,其實是逐漸起來了。
但是因為某些原因,其他人并沒有進場,只是還在觀望。
周鵬可管不了這么多了,別人不要的,周鵬都讓吳孟接下來。
最后周鵬把整個珠江新城做成了大型沙盤,
還是2005之后規劃的沙盤,比現在這個好看太多了。
最后天河區把這個沙盤給復制了一份放在區里。
可以說,現在大家看到新沙盤的時候,覺得如果真的弄按照這個樣子弄出來,那真的是一個世界級的地方。
當然,那些沙盤模型只是一個個好看的房屋個大樓模型,只有大小和高矮。并不是后世各個建筑的樣子。
要不然周鵬都解釋不了啦。
就算是這樣,這個沙盤給市里極大的信心。
珠江新城現在投資最大的私人企業,可以說就是飛鵬了。
不但總部大樓修建在這里,還在這里上馬連個大型項目。
加上其他人轉讓給飛鵬的地塊,飛鵬可以說在珠江新城的投入是真心的。
了解到飛鵬公司旗下的地產項目,大家都在等著看,如果這兩個項目搞成了,那么大家就會爭破頭也會往珠江新城里面擠。
畢竟這里就是廣州的未來。