四、本章真題實訓

【2016年真題】

某市根據中央“十三五”規劃建議中提出的共享發展理念，著力改善低收入群體和農業轉移人口的居住條件，編制完成該市城鎮保障性住房建設“十三五”規劃。按照規劃要求，2016年擬在農民工相對集中的開發區北側建設某廉租房小區，以解決2000戶低收入居民的住房和1800名農民工的宿舍問題。項目總占地面積7.5萬m²，其中建筑物和構筑物占地面積6萬m²，道路和綠化等占地面積1.5萬m²，總建筑面積15萬m²。項目建設投資主要來源于中央政府投資和地方政府配套資金。

甲工程咨詢公司承擔了該廉租房建設項目的可行性研究工作，并采用邏輯框架法進行了項目分析。

問題

1.簡述共享發展理念的主要內涵。除了共享發展理念之外，中央“十三五”規劃建議還提出哪些主要發展理念？

2.列式計算廉租房小區的建筑系數和容積率。除建設廉租房小區之外，還可以有哪些方式解決保障性住房問題？

3.除可行性研究的通常內容外，該項目的可行性研究還應重點分析哪些主要內容？

4.在采用邏輯框架法分析本項目時，產出層次的客觀驗證指標有哪些？