“我？”

蘇折整個人都是呆滯了一下。

“怎么？”

江城笑了笑，道：“對自己沒信心？”

蘇折苦笑了一下，隨后緩緩的開口道：“說實話，還真是沒有多少信心，老板，你怎么會忽然間想到讓我來操心房地產？”

江城指了指一邊的沙發，笑著開口道：“先坐下吧！”

等到蘇折坐下來之后，江城緩緩的開口道：“你覺得我們國內房地產的未來會怎么樣？”

“我看，未來的發展趨勢還是很好的！”

蘇折想了想，隨后開口道：“雖然現在銀行各方面都在逐步的收縮貸款，地方政府對于土地的控制也是越來越嚴格，但是，購房的需求還是存在的，而且非常旺盛！“

現在的蘇折也是做足了功課。

“所以，我準備讓你來處理！”

江城笑了笑：“這段時間，我一直都是帶著你，你很有想法！”

蘇折卻是抬頭看著江城，認真的開口道：“老板，我有一個問題！“

“你問！”

江城笑了笑，毫不在意的開口道。

“你就不怕，我在公司里面拉山頭？或者，直接把你給架空了？”蘇折直接了當的開口道：“當然，我首先還是要感謝老板你對我的重用，但是，你對我真的就是那么放心？”

“坦白講！”

江城兩手一攤，淡淡的開口道：“我對你，并不是那么的放心！”

蘇折：“……”

好吧！

他還是琢磨著，江城應該會像電視劇那樣，表達一下對自己能力和人格的充分的信任。

這感情好，江城倒是真的實誠。

實話實說。

“人都是會變的！”

江城倒了一杯茶，慢吞吞的喝茶，道：“即便是，我相信，現在的你可能沒有別的想法，可是時間久了，誰能保證？”

蘇折也不說話。

他承認，江城說的還是很有道理的。

“所以，我的看法是，公司具體怎么做，主要還是一個管理的問題，我今天也是要把基調給所有人都制定下來！”

江城從一個文件袋里面把一個小冊子遞到了蘇折的面前，笑著開口道：“你看看，這是我這段時間，正在逐步擬定的一個公司的規章和制度！”

“我準備在公司的內部建立一個紀律委員會，直接由總公司負責，建立一套自下而上的檢查機制，底層的員工，工人，如果遇到了上級存在貪污，瀆職的情況，是可以直接找紀律委員會進行舉報，一旦屬實，予以獎勵！”

江城緩緩的開口道：“我們先小人，后君子，紀律委員會進行檢察，檢察之后，如果屬實，公司內部進行調整，予以開除，或者報警！”

“當然，也不是給員工無限舉報的權力，還是要嚴格控制一下，首先要有證據，有足夠的證據，其次就是一年之內，如果出現了三次誣告的情況，直接予以開除！”

“其次就是，億達的財務，這邊你就不要操心了，我會直接安排總公司來處理，經手的每一筆賬，都會有總公司來進行安排！“

江城一點點的說著自己的思路。

他不會對任何人都百分之百的信任，他不相信人，更多的還是相信公司的規章和制度。

公司文化，公司制度。

也許現在粗糙了一些，但是，伴隨著時間的推移之后，還是可以慢慢調整的。

蘇折仔細的看了下去。

坦白說，江城給自己的權力還是挺大的。

但是，給自己的限制也是挺大的。

公司需要制定自己的戰略目標，除此之外，每年的預算多少都是要做出一個制定計劃。

總之，每年公司的利潤全部要上交給總公司，然后，扣除第二年的預算，其中的利潤，總公司要拿走七成，剩下的三成則是進行內部分配。

整個公司上至高層，下至一個普通的工人都是可以參與到公司利潤分紅的。

當然，高管的持股比例會高一點，而普通的工人持股比例就很低。

但是，最高不會超過百分之一。

而能有百分之一的人，也就只有一個人——江城本人。

公司，全員持股？

蘇折看了幾眼，卻是忍不住暗暗咋舌：“自己這個老板還真是能玩！”

他的心中也是稍微的估算了一下，江城今年這幾個項目還是很賺錢的。

盡管行業呼喊著房地產的寒冬到來了。

可是，實際上，蘇折卻是心知肚明。

這個錢，不少賺！

真正不好賺錢的是順馳這種，發展的速度太快，一口氣開的項目太多，被現金給活活憋死的。

就像是萬科這種，賺錢的速度，那可不是一般的舒服和自在。

江城愿意給分紅，著實讓人心動。

當然，江城給的也不是實際的股權，這是虛擬股權。

學習的是菊廠。

的

公司的絕對控制權還是要牢牢地掌握在自己的手中，不可能真的分給員工，不然他們要是一高興全都給賣了，公司的控制權直接就變成別人的。

自己要有絕對的控制權，來維持公司的穩定。

股權分紅機制，就是要讓手下的人要有歸屬感。

公司是我家。

每年公司的利潤是有我一部分的。

這么一來，江城的舉報制度才算是完善起來。

單純的舉報，給獎勵那是遠遠不夠的。

你得讓工人有一種感覺。

草他媽的，這狗日的貪污的每一分錢，都是老子的年底分紅。

你們這幫王八蛋，浪費的每一分公款，老子年底就要少分點錢。

這叫什么。

主人翁精神。

如此一來，大家的積極性才會調動起來。

當然，房地產這個方向的利潤大，技術含量也不是很高，總公司抽走的比例也就達到了七成，這些利潤，要么用在投資上面，要么就是用在研發上面。

至于房地產，能貸款就貸款，不能貸款就想辦法貸款。

只要在未來的某一天能夠進行安全的著陸這也就可以了。

其次，就是退出機制。

江城也是制定了一整套極為嚴格的制度。

削弱個人的作用，而是進而增加整個公司和集體的作用。

當然，江城也不是完全忽略人的作用。

而是，要進行一定的限制，免得這個人才真的無法無天了。

江城也知道自己這一套制度并不是十全十美，不過，走一步算一步，現在主要是把底色給打好了，以后在實際情況當中遇到的問題再來慢慢調整。