畢忠為了上好大眾日報的心理輔導(dǎo)講座，他專門跟胡偉剛社長匯報了一下，想在上輔導(dǎo)課前先到大眾日報找一些記者代表做一個調(diào)研，通過調(diào)研來確立自己作輔導(dǎo)報告的方向，目的是使輔導(dǎo)報告更加貼近大眾日報干部職工特別是記者群體的心理需求，這樣才能夠使輔導(dǎo)報告更有意義。

畢忠首先跟大眾日報的年輕記者代表周華明進行了訪談。周華明在大眾日報工作了兩年多，目前正想和女朋友小梁商量購買二手房作為婚房的事情，不過他們非常猶豫，不知道該不該下手。

于是畢忠就給周華明轉(zhuǎn)發(fā)了自己曾經(jīng)寫過的一篇關(guān)于學(xué)位房的文章，給周華明參考。周華明于是就認(rèn)真拜讀了畢忠發(fā)來的文章，文章是這樣寫的。

在大城市落戶，購買學(xué)位房是不是最好的選擇？可謂仁者見仁，智者見智。但是，從二手房交易的情況看，還是有很多的家庭為了小孩的上學(xué)而購買學(xué)位房。那么買學(xué)位房有什么講究呢？這里匯總一些觀點，供有需要的購房者參考。

1、結(jié)婚前買婚房，不要想著大人上班方便。一定要想好以后小孩在哪上學(xué)就在哪買學(xué)位房。

2、資金充裕，當(dāng)然買電梯樓。資金少的買樓梯樓，如有加裝電梯的樓梯樓，那是可遇不可求。沒有加裝電梯的能夠找到三樓四樓也非常不容易。

3、學(xué)位房一般是老破小，所以盡量找有大院管理的，里面一些公共區(qū)域可供小孩玩耍，那就相當(dāng)不錯。

4、樓梯樓要找到通風(fēng)采光相對好的，因為一住就住很多年。樓層如沒有電梯，6樓以上盡量不要考慮，天天爬樓梯很困難。

5、買的房一定要靠近學(xué)校。走路過去十分鐘以內(nèi)到達(dá)，以后接送就非常方便。

6、租房不如買房。在學(xué)校旁邊租房，一般不對房子做太大的投入，住起來就不會太滿意，還是買下房子裝修一下，小孩上小學(xué)至少六年時間，盡量不要太苦了自己。

7、從房子到地鐵站、公交站不要太遠(yuǎn)，畢竟大人還要上班。

8、不一定挑最頂級的小學(xué)，將來小同學(xué)攀比起來對家長是個負(fù)擔(dān)。

9、注意看有否樓上漏水情形，否則住進去麻煩事不斷。

10、計劃生育時代二房搶手，二孩、三孩時代還是下決心買三房。

11、買學(xué)位房要提早再提早。過得去的學(xué)位房還是很搶手的，提早準(zhǔn)備才有多一些機會。

周華明看完畢忠發(fā)表的文章，于是就下定決心決定還是在中心城區(qū)購買學(xué)位房。雖然中心城區(qū)自己有能力購買的房子屬于老破小，但是考慮到上班的方便和小孩上學(xué)的方便，作為老破小的房子雖然會存在爬樓梯等困難，但都是可以克服的。而影響小孩讀書的最關(guān)鍵因素是地段，唯有地段才是最好的重要的。

畢忠看到周華明最后選擇了購買中心城區(qū)的老破小學(xué)位房，也為周華明感到高興，因為每一個人，在中心城區(qū)的人都是這樣走過來的。不要看老破小的房子外表怎么樣，主要是上班方便和小孩子能夠受得良好的教育，這樣的話就值得了。