官术网_书友最值得收藏!

第49章 租地坎坷

  • 鄉(xiāng)村藥商
  • 京西湖畔
  • 2137字
  • 2022-01-21 00:01:50

天明想先種植一百畝山地嘗試一下。

他事先了解好了,大地的租金是每畝三四百塊錢,一次要租三年;山地的租金是每畝一百塊錢,一次要租五年。

一百畝山地租五年要一次性支付五萬塊錢的租金,他現在有這個能力。

天明和父親、二叔商量具體要租的地塊兒,敲定先租老房后面山上的。他們也征詢了天光的意見,天光同意。

天明準備去跟村民談了,他想先跟村民談完再跟村里說一聲,這些后面的事情才好操作。

談得時候,天明沒有帶著父親和二叔,他是帶著舅爺家三叔一起去的,畢竟三叔跟這些人更熟悉。父親和二叔離開老家有三十多年了,很多家的老人都不在了,小輩兒當家的都不知道他們是誰了。

天明先帶著三叔上了山,指定了要租的地塊兒。三叔對都是誰家的山很熟悉,走完一圈兒他心里也就有數兒該找那幾家談了。

這里面也有三叔家的山,三叔痛快地就答應了。

另外要談的一共有八戶。

三叔說得這些人家的名字,除了四爺,天明一個都不熟悉。

他不是在這個村子出生,也不是在這長大,自然也就不認識這些人了。這里面有五家是本家,除了四爺,其他都出了五服了。

天明想得很簡單,大體聊聊,簽完出租協議給錢就行了。

等到談的時候他才發(fā)現,不是那么回事。

每次跟著父親或二叔回老家,見到這些人,彼此還都挺熱情的,問長問短,等到涉及到具體租山的事情,聊得就很細了。

天明以為這些人都是大老粗,其實每個人都精打細算著呢。

談第一家就遇到坎坷了。

對方要求不能砍樹,不能弄一些亂七八糟的東西。

天明聽著挺無語的,大樹肯定不砍。就是他想砍,當地的護林員也不能讓啊。但林子底下那些小的枝條和地表的雜草還是可以弄得,要不怎么能有地方搞種植呢。

至于亂七八糟,他肯定不會弄得,天明也不知道這些人說得亂七八糟指的是什么。

他跟對方說自己搞種植,不會破壞對方的山地,對方這才放心。

一天全談完了,天明怕夜長夢多。

一共涉及九家,三叔、四爺不用談,直接簽協議領錢了,其他簽了三家,說等等猶豫的三家,一家聯系不上,在外地,打電話無人接聽。

第二天,天明九點多就奔著還在猶豫的這三家去了,有一家同意,另兩家說一百塊錢一畝地有點兒少,想要漲到一百五,天明不同意,最后經過協商確定為一百二十五。

前一天打通電話無人接的,早上給三叔回了電話,同意租,說鄉(xiāng)里鄉(xiāng)親不計較價錢,讓他本家的弟弟幫著簽了字,天明把錢直接轉到對方銀行卡上了。

租地進展的也算順利,天明到小隊隊長家聊了聊,又去村上跟村長見了個面,就往場地走了。

路上,接到三叔的電話。

“老李家那個你五奶她孫子剛才來找我了,說是你給別人一百二十五,給他們一百,感覺虧了,不想租。”三叔電話那邊鬧哄哄的,他說得那個人現在應該就在三叔家。

天明先對了對號兒,跟三叔說:“字不是已經簽了嗎?錢也給了,怎么要反悔啦?!?

“人家現在說什么都不同意,說是給多少錢都不租了。”

“那不行啊。這幾塊山地都是連著的,我以后修設施正好一塊兒就弄了,也不能中間把一塊地甩出來啊。”天明說這些沒有用,越讓人家知道這些越有軟肋在人家手里,對方也就有了要價的資本。

他在想為什么會出現這種情況。后來想明白了,肯定是村長跟這個人說了什么,因為所有這些人當中,除了三叔,他只跟村長說了自己要租這些地干什么。

說到得意的地方嘴沒把住,把自己的長遠打算也給講出來了。

他本來想的是這樣說可以得到村上的重視。但說者無心,聽者有意,他不知道村長的表侄在他們劉家堡住著呢,還是大意了。

跟當時孫博聽到他要租尖山小學搶先一步一樣,村長等他一走就給表侄打電話了。

言多必失,天明吃過好多次這樣的虧了。

“這樣,三叔,我給你們都漲到一百五,把協議改一下,這樣下去太鬧騰了,不夠費勁的?!碧烀飨胫ㄟ^這樣來減少啰嗦,他又做錯了,沒有處理這種事情的經驗,還是要吃虧的。

“你這樣漲價也不行,越漲他們要得越多,就拿捏住你了。我沒有這方面的經驗,你這樣,給咱們小隊隊長打個電話,讓他幫著協調一下。后面你給他買兩條煙或兩瓶酒意思一下就行了?!比迩宄r村的事情怎么辦,給天明支了一招。他以前也沒有租過地,沒有想到會這么麻煩。

天明趕緊給隊長打了個電話,讓對方幫著協調這件事情。

縣官不如現管。

隊長最終一百三十五塊錢一畝談妥了。

天明想下次過來給人家買兩條煙,再帶兩瓶酒,這次得感謝人家。

通過這次租地,天明切身感受到了,真的什么都不好干。

看著往外花錢容易,實際上操作的時候,如果哪句話說不好,想辦的事情就泡湯了。

這一次就好險,如果有兩三個人就不租,他也沒辦法。地租高了他不合算,地租低了人家不干,想平衡好還得依靠當地人啊。

天明有預感,這一百畝地不管種植的好不好,再往后如果想租地肯定不容易了,肯定不會比這個租金少。他本來也不想漲價,主要還是怕把這件事辦砸了,只能硬著頭皮漲,多出來的三四萬也是錢啊,而且還給下次租山起了個不好的頭兒。

反正租完了,天明也就不想這件事情了。

他跑縣里取了六件廠家發(fā)的包裝袋,就直接回到場地了。

場地院子的五畝試驗田,去年就被他栽滿了,絕大多數品種生長的都不錯,主要還是地好的緣故,等到把這些苗兒移到山上,也不知道能長成什么樣子,總是要邁出這一步的。

陽春三月,有些藥材苗已經發(fā)芽了。再有一個多月,差不多就能往租的山上移栽了。

天明想著趕緊把剛租的山地拾掇一遍,把該弄的設施弄好。也就有一個月的功夫,再晚,錯過了季節(jié),第一批苗兒就栽不上了。

主站蜘蛛池模板: 临泽县| 毕节市| 静宁县| 崇礼县| 南川市| 永济市| 淮滨县| 台北市| 陈巴尔虎旗| 沿河| 新郑市| 麻阳| 平定县| 鹤山市| 江安县| 开远市| 镇平县| 南靖县| 齐齐哈尔市| 三明市| 明水县| 荃湾区| 泽州县| 贡嘎县| 威远县| 济南市| 翁牛特旗| 岳普湖县| 吉木乃县| 贵港市| 东平县| 西城区| 辉县市| 丁青县| 东辽县| 涟源市| 咸阳市| 崇阳县| 灵丘县| 茂名市| 澜沧|