徐楓之前問(wèn)過(guò)王老四，他那間老房子二百平米左右，打算賣(mài)十萬(wàn)八萬(wàn)。

也就是說(shuō)一平米才500元，考慮到可能會(huì)出現(xiàn)的問(wèn)題，500元顯然太少了。

“1500一平米，只要產(chǎn)權(quán)清晰、手續(xù)合法，我們現(xiàn)金全款。”徐楓笑著回答。

王村長(zhǎng)聽(tīng)到這個(gè)數(shù)字，差點(diǎn)沒(méi)跳起來(lái)。

村子里的房子，偶爾有村民自行交易，頂多三五百一平米。

徐楓張嘴就是好幾倍的價(jià)格，王村長(zhǎng)已經(jīng)在考慮搬家，把房子賣(mài)給他了。

不過(guò)，徐楓并沒(méi)有急著和他敲定這件事，而是讓他出面，在村里問(wèn)問(wèn)，都有誰(shuí)打算賣(mài)房的，準(zhǔn)備好手續(xù)，到時(shí)統(tǒng)一搞定。

同時(shí)特意交待王村長(zhǎng)，目前還不確定能買(mǎi)多少，不要走漏太多消息，也不要向外人隨便提起何松江和他。

王村長(zhǎng)收了他的煙酒，自然答應(yīng)。

出了村子，何松江才忍不住問(wèn)：

“徐哥，你沒(méi)開(kāi)玩笑吧？你真打算買(mǎi)這里的房子？這地方我看七八十年都不會(huì)有什么重大規(guī)劃啊！”

徐楓笑著解釋?zhuān)骸昂紊伲F(xiàn)在吳城主城區(qū)已經(jīng)發(fā)展到頭了，未來(lái)發(fā)展方向只能是這些城郊。城西建了醫(yī)學(xué)城，那里肯定會(huì)重點(diǎn)發(fā)展醫(yī)學(xué)相關(guān)的行業(yè)。而其他行業(yè)，要找其他地區(qū)發(fā)展。這樣才符合城市管理規(guī)劃，否則諸多行業(yè)擠在一起，一來(lái)不方便打造重點(diǎn)行業(yè)的招牌，二來(lái)也不方便管理，三嘛，城西地方有限，按現(xiàn)在的勢(shì)頭，用不了多少年，城西就會(huì)和眼下主城區(qū)一樣，發(fā)展到極限。”

何松江自然懂得這些道理。

比如工廠這類(lèi)的行業(yè)，顯然不適合離居民住宅圈太近，否則一旦發(fā)生事故，就會(huì)出現(xiàn)大面積人員傷亡。

而旅游業(yè)則一般在靠山靠水的地方發(fā)展，容易打造品牌文化。

主城區(qū)眼下的困境正是因?yàn)楫?dāng)年沒(méi)有規(guī)劃好，導(dǎo)致各個(gè)行業(yè)擠在一堆，相當(dāng)?shù)幕靵y。

比如現(xiàn)在幾個(gè)藥材市場(chǎng)分布在吳城各個(gè)位置，外地客商想來(lái)采購(gòu)藥材，必須要把吳城跑一遍才行，相應(yīng)麻煩，甚至有些轉(zhuǎn)了兩三天還買(mǎi)不齊想要的東西。

如果統(tǒng)一放在城西，以后客人直奔城西就行，想要什么有什么。

“不過(guò)，城北離主城區(qū)太遠(yuǎn)，只有幾個(gè)不起眼的小山頭，一條爛溝，做什么都不行啊！”何松江又問(wèn)道。

徐楓回答：“誰(shuí)說(shuō)搞不成項(xiàng)目？城北是農(nóng)村地區(qū)，幾乎沒(méi)有多少城市氣息。所以我打算利用這個(gè)特點(diǎn)，打造‘吳城民俗文化’項(xiàng)目。何少，你經(jīng)常在有錢(qián)人的圈子里混，你應(yīng)該知道這幫人最喜歡什么。”

何松江聞言，拍了拍腦門(mén)，恍然大悟。

現(xiàn)在的有錢(qián)人就喜歡懷舊，搞人文情懷啊。

他認(rèn)識(shí)的很多大老板賺了錢(qián)以后，都開(kāi)始附庸風(fēng)雅，生怕別人說(shuō)他們是土老帽暴發(fā)戶(hù)，恨不得每次聚會(huì)都帶上幾幅自己寫(xiě)的書(shū)畫(huà)，處處給人顯擺。

另一方面，在有錢(qián)人的圈子里，大家都有錢(qián)，想裝B都沒(méi)地方裝。

所以有些老板動(dòng)不動(dòng)就往鄉(xiāng)下跑，不用花太多錢(qián)，就能享受到那種有錢(qián)人該有的優(yōu)越感和虛榮。

何松江笑著說(shuō)道：“徐哥，你別說(shuō)，老曹就喜歡搞這些玩意兒。沒(méi)事就帶著他那幫朋友去村里玩，說(shuō)一看到那些舊房子就想起來(lái)他小時(shí)候生活怎么怎么苦啊，跟小伙伴們下河摸魚(yú)有多快樂(lè)啊、在山上逮兔子有多好玩啊。別人我不敢說(shuō)，老曹肯定喜歡這個(gè)項(xiàng)目！”

“對(duì)，我的目標(biāo)群體就是像老曹這樣的有錢(qián)人。他們經(jīng)歷過(guò)苦日子，現(xiàn)在手里有錢(qián)，物質(zhì)層面已經(jīng)沒(méi)什么追求，自然就會(huì)想追求精神層面的東西。”徐楓笑著回答，“到時(shí)這個(gè)項(xiàng)目搞起來(lái)，就能盤(pán)活城北的旅游業(yè)。你還怕咱們買(mǎi)的房子不升值？”

徐楓的解釋雖然有些籠統(tǒng)，但何松江大概明白他的想法。

一旦真能把“民俗文化”的項(xiàng)目搞起來(lái)，到時(shí)這一片的土地都跟著水漲船高！

這時(shí)，徐楓又說(shuō)道：

“何少，在村里買(mǎi)房的事，暫時(shí)不要搞太大的動(dòng)靜。你今天開(kāi)始，先幫我聯(lián)系幾個(gè)大的運(yùn)輸公司，必須得是那種經(jīng)常跑外地的，還得有冷鮮車(chē)。然后幫我租幾個(gè)冷庫(kù)，越大越好。最后你安排老曹，在街上趁便宜多收點(diǎn)水果，有多少收多少！記得讓他放出風(fēng)，就說(shuō)是你們家的飯店打算上幾款新的水果甜品，需要消耗大量水果。”

何松江好奇道：“徐哥，你這是打算干什么？你這園子里的水果這么多，我干脆直接把你這兒的買(mǎi)走就行啊。”

徐楓神秘的笑了笑：“我打算過(guò)幾天在果園里搞個(gè)小型文化節(jié)，到時(shí)只賣(mài)門(mén)票，凡是進(jìn)果園的客人，都可以現(xiàn)摘現(xiàn)吃，不限量。我算了一下，比現(xiàn)在拿出去賣(mài)要?jiǎng)澦愕枚唷！?

“那為什么還要準(zhǔn)備冷庫(kù)和冷鮮車(chē)啊？還要讓老曹出去收購(gòu)？”何松江越聽(tīng)越弄不明白了。

徐楓又哈哈笑道：“何少，這你不用多問(wèn)了，到時(shí)你就明白，絕對(duì)讓你笑。”

何松江果然不再追問(wèn)。

徐楓把手里剩得一百五十萬(wàn)全給他，讓他安排老曹收購(gòu)水果。

何松江馬上回市里聯(lián)系運(yùn)輸公司。

徐楓則又獨(dú)自去了后山溝里的水潭，在水邊看了一段時(shí)間后，他脫去衣物，縱身一躍跳入其中。

不久，他浮出水面，臉上掛著興奮又震驚的笑意。

水底下的東西，果然和他想得差不多！

他立刻穿好衣服，回到果園交待老趙，讓他給果園的工人們講一聲，說(shuō)自己要請(qǐng)人在果園后山腳下搭戲臺(tái)子，別讓工人們往后山亂跑，省得到時(shí)影響工期。

后山平常也沒(méi)人去，老趙爽快答應(yīng)。

徐楓又給木材老板打電話(huà)，讓他把上次訂的那批木材里的桐木板先送到果園。

然后他讓老趙幫忙聯(lián)系了附近村里蓋房子的小施工隊(duì)，把戲臺(tái)子的大概樣式跟他們講了講，當(dāng)天下午就開(kāi)始修建了。

徐楓的想法是，在果園后山腳下建一個(gè)磚木混合結(jié)構(gòu)的老式戲臺(tái)，等到果子成熟那幾天，找戲曲團(tuán)來(lái)唱戲。

附近幾個(gè)村里的年輕人差不多都出去打工了，留下的都是老年、中年人居多，這些稍微上點(diǎn)年紀(jì)的人，喜歡聽(tīng)?wèi)颍蚕矚g湊熱鬧。

只要先把人氣聚起來(lái)，到時(shí)再讓網(wǎng)紅們跟著炒作炒作，他的小型文化節(jié)就能搞起來(lái)。

等村里施工隊(duì)的人來(lái)了，徐楓交待清楚，這才開(kāi)車(chē)去了銀行。

他把車(chē)抵押給銀行，貸了十萬(wàn)出來(lái)。

買(mǎi)了星河灣的房子后，他手里只有200多萬(wàn)了，買(mǎi)木材又花了60萬(wàn)左右，今天又把剩下的150萬(wàn)全部給了何松江幫忙收購(gòu)水果。

他手里只剩下幾千元的現(xiàn)金，必須得把車(chē)先抵押了，弄一筆現(xiàn)金備用。

回到家，蘇晴已經(jīng)做好飯菜。

“昨晚在果園睡得還好吧？”蘇晴關(guān)心道。

徐楓抱著小雅，笑道：“肯定睡得好，果園里空氣好，清靜，我都想在那兒蓋幾間房，咱們一家都搬過(guò)去。”

“得了吧，城北離市區(qū)太遠(yuǎn)，小雅上學(xué)怎么辦？你要是覺(jué)得好，干脆你以后就住那里，別回來(lái)。”蘇晴白了他一眼，沒(méi)好氣道。

徐楓哈哈一笑，抄起筷子就要吃飯。

突然，門(mén)響了。

只見(jiàn)韓秀艷和蘇杰推門(mén)進(jìn)來(lái)。