“左經(jīng)理，你們的商鋪賣不？”秦陽(yáng)試探性的問(wèn)道。

左旗一愣，隨即擺擺頭，“實(shí)不相瞞，我和我的朋友，都看好國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)，相信將來(lái)一定會(huì)大有可為。我們的項(xiàng)目，目前來(lái)看，雖說(shuō)算不上繁華地帶，可我們相信在不久的將來(lái)，一定可以的！所以，沒(méi)打算賣！”

秦陽(yáng)不得不佩服左旗了。

07年，全球的經(jīng)濟(jì)實(shí)際上已經(jīng)有放緩的跡象。

國(guó)內(nèi)雖說(shuō)還是欣欣向榮，可現(xiàn)在已經(jīng)是9月了，或多或少也受到了影響。

左旗還認(rèn)定將來(lái)會(huì)形勢(shì)大好，不得不說(shuō)眼光毒辣。

因?yàn)?8年金融危機(jī)后，在國(guó)家四萬(wàn)億基建的大投資下，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)成功實(shí)現(xiàn)軟著陸，房?jī)r(jià)蹭蹭的往上漲，引起了一波漲價(jià)潮流。

到時(shí)候，別說(shuō)三千萬(wàn)投資了，一億都難。

可秦陽(yáng)知道這些，都是因?yàn)樗侵厣撸笃觳皇恰?

肯定不會(huì)料到08年之后，漢市的房?jī)r(jià)會(huì)迎來(lái)暴漲。

琢磨了下，搖搖頭道：“左經(jīng)理，凡事不要太絕對(duì)。房?jī)r(jià)將來(lái)會(huì)漲，我不否認(rèn)！不過(guò)我覺(jué)得沒(méi)有二年，不可能。再說(shuō)山姆國(guó)已經(jīng)爆發(fā)了次貸危機(jī)，山姆國(guó)作為全球頭號(hào)大國(guó)，經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)衰退，誰(shuí)知道會(huì)不會(huì)波及國(guó)內(nèi)呢？”

“如果真的波及到的話，到時(shí)候房?jī)r(jià)說(shuō)不定還會(huì)降低呢。到時(shí)候，你們投資的三千多萬(wàn)，想在短時(shí)間之內(nèi)回本，估計(jì)有點(diǎn)難了。”

“次貸危機(jī)？”左旗也聽(tīng)過(guò)這事，作為一個(gè)商人，他也一直在關(guān)注。

沒(méi)想到秦陽(yáng)也在關(guān)注，著實(shí)讓他有點(diǎn)出乎意料之外。

琢磨了下，覺(jué)得秦陽(yáng)說(shuō)的有幾分道理，隱隱約約，也有點(diǎn)擔(dān)憂。

“秦先生，真想買鋪?zhàn)樱俊?

“嗯！”秦陽(yáng)知道他的話起作用了，點(diǎn)點(diǎn)頭。

“買幾個(gè)？”左旗問(wèn)。

“現(xiàn)在南湖片區(qū)的房?jī)r(jià)是4200左右一平吧？”秦陽(yáng)問(wèn)。

“嗯。均價(jià)是4230。”左旗說(shuō)。

“這樣么……”秦陽(yáng)猶豫了下，“我如果要買下一層和二層的話，估計(jì)要多少？”

按常理，開(kāi)蹦床館，只要一層就夠了。

不過(guò)一層也買下的話，將來(lái)如果要做改動(dòng)，是可以把一層和二層聯(lián)合用的，好處不少。

且，南湖的房?jī)r(jià)均價(jià)現(xiàn)在才4230，等08年以后還會(huì)漲，到時(shí)候想買，成本就更大了。

還不如一次性的搞定最好。

“啊？”

左旗滿臉驚訝，以為他聽(tīng)錯(cuò)了。

兩層一次性買下了，可不是小數(shù)目。

按照南湖目前的價(jià)格，沒(méi)有六七百萬(wàn)，根本就拿不下來(lái)。

秦陽(yáng)年紀(jì)不過(guò)才二十出頭，能拿得出來(lái)嗎？

不會(huì)是在忽悠自己吧？

“秦先生，沒(méi)開(kāi)玩笑？”左旗看著秦陽(yáng)問(wèn)。

“這種事，我當(dāng)然不會(huì)隨便拿來(lái)開(kāi)玩笑了！”秦陽(yáng)非常嚴(yán)肅的點(diǎn)頭。

左旗沉默了。

看秦陽(yáng)嚴(yán)肅的樣子，真的不像是在忽悠他。

如果是真的。

他還真的很想賣。

畢竟前前后后已經(jīng)投入了三千多萬(wàn)了，投資太大了點(diǎn)。

再不回籠點(diǎn)資金，手頭很緊啊。

“左經(jīng)理，不用急。你可以慢慢考慮。不過(guò)呢，我可以給你一個(gè)建議。對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)來(lái)說(shuō)，資金能否快速回籠，對(duì)未來(lái)影響很大。希望你慎重考慮下！”

“這……”

左旗臉上又一次浮出了驚訝之色。

沒(méi)想到秦陽(yáng)竟然對(duì)房地產(chǎn)如此了解，說(shuō)到他心坎上去了。

太子大廈剛剛建立起來(lái)，可銷售情況，實(shí)際上并不太理想。

尤其是商鋪招租，至今沒(méi)人問(wèn)津。

基本上都跑去東南邊去了。

如果繼續(xù)拖下去。

誰(shuí)知道要到什么時(shí)候才可以租出去，回籠資金。

如果現(xiàn)在就賣出去的話，即便將來(lái)房?jī)r(jià)再漲，至少目前階段可以解決眉然之急。

況且，正如秦陽(yáng)說(shuō)的，山姆國(guó)現(xiàn)在發(fā)生了次貸危機(jī)，如果萬(wàn)一波及到了國(guó)內(nèi)，到時(shí)候，誰(shuí)又能保證房?jī)r(jià)一定會(huì)漲呢。

可動(dòng)心歸動(dòng)心。

太子大廈畢竟不是左旗一個(gè)人擁有。

而是他和朋友聯(lián)手開(kāi)發(fā)的。

他一個(gè)人做不了主。

琢磨了一會(huì)，“秦先生稍等片刻，容我和朋友商量下！”

“好的！”秦陽(yáng)點(diǎn)點(diǎn)頭。

“行，秦先生跟我去售樓部吧。外面太熱。”說(shuō)著，左旗請(qǐng)秦陽(yáng)過(guò)去。

秦陽(yáng)笑了下，往售樓部走去。

進(jìn)了售樓部后，左旗把秦陽(yáng)引進(jìn)了他的辦公室，讓秘書招待后，左旗去找他的朋友。

秦陽(yáng)在辦公室里邊喝茶邊等。

約莫半個(gè)鐘頭后，左旗滿頭大汗的回來(lái)。

他身后跟著有三個(gè)年級(jí)相仿的男子。

想必就是他說(shuō)的朋友了。

“秦先生，不好意思，讓你久等了！”左旗一臉歉意。

“沒(méi)關(guān)系。”秦陽(yáng)說(shuō)著，站了起來(lái)，朝另外三人點(diǎn)了點(diǎn)頭，算是打了個(gè)招呼。

有一個(gè)男子也向秦陽(yáng)點(diǎn)頭，然后坐下。

另外兩個(gè)相互對(duì)視了一眼，眼神里流出了一絲疑惑。

多看了秦陽(yáng)一眼，也相繼坐下。

左旗坐下，緩了口氣，道：“秦先生，我們剛才商量了下。商鋪可以賣。不過(guò)有幾件事要說(shuō)一下！”

“左經(jīng)理您說(shuō)，我洗耳恭聽(tīng)！”

左旗開(kāi)門見(jiàn)山，道：“第一，我們大廈一共有七層。按照原本的設(shè)計(jì)，我們是一到三層，都租出去的。你現(xiàn)在要買，且只買一二層，對(duì)于我們來(lái)說(shuō)，要更改設(shè)計(jì)和計(jì)劃了。所以我們覺(jué)得要買可以，必須溢價(jià)！”

“如果我連地下車庫(kù)也買下來(lái)呢？”秦陽(yáng)問(wèn)。

“啊？”左旗愣了下，和身邊的三個(gè)朋友交流了下眼神，道：“秦先生，你說(shuō)真的？”

“嗯。不過(guò)呢，我想知道如果我真拿下的話，價(jià)格方面，會(huì)不會(huì)便宜些？”秦陽(yáng)問(wèn)。

“這個(gè)嘛……”左旗和三個(gè)朋友商量了一會(huì)，道：“可以。還是得比市場(chǎng)價(jià)稍微高一些！不過(guò)地下車庫(kù)，我們只能賣一半。”

秦陽(yáng)當(dāng)然不反對(duì)這個(gè)提議，可他還是故作沉默，假裝沉思了一會(huì)。

道：“行。左經(jīng)理你說(shuō)說(shuō)，什么價(jià)。我聽(tīng)聽(tīng)，看合不合適？”

左經(jīng)理道：“剛才和秦先生聊過(guò)了，南湖片區(qū)的均價(jià)是4230左右，一層商鋪有800平，我們商量了下，不得低于4400，二層有1300平，價(jià)格低點(diǎn)，不得低于4300，算上地下車庫(kù)，一共作價(jià)是700萬(wàn)吧，不知秦先生覺(jué)得如何？”