《李思特煩惱》是青春喜劇電影，和迪士尼環球影城那些IP沒法比。可IP這東西，本身價值是一方面，更關鍵的是后續運作。

這部電影無疑是爆款，是一部認知度極高的現象級電影。只要運營得當，用它來打開局面，是再合適不過。

雖然李思在電話里婉拒，但顧曉相信會再次打來。

不是其他人都眼瞎看不出好劇本，而是因為好劇本未必有好票房。投資人們看中的不是劇本好壞，而是能否帶來足夠的收益。

《李思特煩惱》這部電影，上映前沒多少人覺得可以。

一周后，景區辦公室。

“總算是弄完了。”看著電腦里的十幾個文檔，顧曉伸了個懶腰。

文檔不是劇本歌詞，而是策劃方案。

這些天整理了下景區的產權文件，又詳細查閱了這個世界的相關法律條文，擬出了一個規劃藍圖。

其中許多細節還有待完善，不過第一步方案已經有了。

打印出一份文件，撥了個電話。幾分鐘后，秘書走進辦公室。

“顧總。”

秘書姓陳，比顧曉還要大幾歲。

公司員工成批的離職出走，管理層更是名存實亡。現在顧曉手上能用的人，只有這個陳秘書。

“施工隊還沒撤場吧？”顧曉問。

“還沒走。”陳秘書看了一眼顧曉：“本來是要走的，但被劉總給勸住了。說您是一時沖動，二期工程肯定會繼續干。”

“二期工程沒有，但有別的工程。”顧曉沒有理會陳秘書刻意提的劉總，拿出一份剛剛打印的文件。“把這個交給承建方，問問有沒有興趣。”

“新項目？”陳秘書有些好奇，接過文件看了眼，頓時嚇了一跳。

“顧總，您要修鬼鎮？”

“才不是什么鬼鎮。”顧曉糾正。“幾年前還住人的。”

陳秘書很無奈。“您也說是幾年前，現在沒有人住了啊……”

景區范圍內有一座小山鎮，就在山坳的盆地里面。居民因為山體滑坡集體搬遷，早已經沒有人居住。

如果不是隱患多開發難度大，當年顧曉父親也沒那么容易接盤。一期工程的主要內容，就是開山種樹修水渠，解決滑坡泥石流之類的問題。

小鎮因為地理位置不好，又多是八九十年代的老房子，沒什么參觀價值。所以雖然被劃到乙類用地里，但并沒有開發的計劃。

不過在顧曉的眼里，那座小鎮可是寶貝。

“行了，去做吧。”顧曉不打算解釋。“我先去鎮里小學校舊址看看，承建方想談的話直接去那找我。”

顧曉打發走陳秘書，驅車前往無人鎮。

景區辦公樓在山口的位置，距離小鎮并不算太遠。開著巡山用的切諾基，不一會就到了地方。

因為多年無人居住，路上長滿了雜草。空蕩蕩的房屋街道，讓人莫名的心慌。不怪陳秘書說這里是鬼鎮，確實有點瘆人。

顧曉兩世為人，沒有什么怕的。把車停到鎮小學門口，審視的打量四周。

房屋建筑是老舊了點，但質量方面沒有任何問題。而且整體風格很有年代感，稍微修修就好像回到了八九十年代。

“學校，教學樓，街道……簡直就是電影里的場景再現。簡單修繕一下，就是現成的拍攝場地……”

一點都沒錯，顧曉不光是要投資，更是要把劇組忽悠來拍電影。

《李思特煩惱》非常成功，但以后來者的眼光看，沒有充分挖掘出所有的價值。只賺十幾億票房，實在是太浪費。

九域風景區不缺少風景，缺的只是特色。現在還沒有網紅打卡地的概念，剛好可以搞一個出來。

當然這只是第一步，后面還有很多事要做。

遠處突然傳來一陣發動機聲響，顧曉尋聲望去，一輛豐田霸道風馳電掣而來。車停穩后下來兩個人，分別是陳秘書和一個白胖的中年人。

“我說小顧，你到底搞什么名堂。”胖子跑的氣喘吁吁。

九域國際副總，大號劉國華，人稱劉胖子，算是公司元老，一直以顧曉叔叔輩自居。名義上的管理層，就剩下顧曉和他。

“劉總，您怎么過來了。”顧曉并不想見到這個人。

能力沒有多強，撈錢是把好手。以前顧曉父親還在的時候，也只是掛個副總的名。之所以用他，是因為劉胖子的姐夫是市銀行副行長，能幫忙貸款。

“我是真不想來。”劉胖子黑著臉。“等了一個星期，想著你能來跟我聊聊。可結果倒好，自作主張停工了不說，還要搞什么新項目。”

“對啊，新項目。”顧曉環視四周。“我準備先把學校修一下，街道拾綴出個樣來。街邊空房子利用起來，改建完善配套。休息點，小賣店，衛生間……”

“我不是來聽你說項目的。”劉胖子打斷顧曉。“我只問你，你真打算搞影視基地？”

“不是影視基地，是影視主題樂園。”顧曉道。“當然，影視基地是第一步……”

“什么第一步第二步的，還不都是一樣。”劉胖子顯然很不認同。

“你去電影院看看，都是進口大片的天下，國產片有幾個能看的？再說你的盈利點又在哪，難道是想把老外拉來拍電影？”

顧曉道：“我的主題樂園只會有國產元素，至少前期不會考慮國外版權。另外不管是哪里的劇組，來拍戲都是免費。除了必要的食宿開支，不會有任何費用。”

劉胖子更是不能理解。“一點錢都不賺，你搞這個圖什么？”

“為夢想。”顧曉笑笑。“當然賺錢還是要賺的，只是周期會長一點。”

“顧總，請您三思。”陳秘書忍不住開了口。

“主題樂園投資金額巨大，回報周期樂觀估計也要在十年以上。再說又沒有好的賣點，只怕連成本都收不回來。恕我直言，您做這個，根本就是個無底洞。”

顧曉不否認。

另一個世界的主題樂園，基本是開一個黃一個。包括西游記那種大IP，最后都只能靠領政府補貼過日子。

但也正是那些失敗，才促使顧曉做出去改變。

更何況，這里不是原來那個世界。

“小顧啊，景區可是你爸的心血，不能瞎搞啊。”劉胖子痛心疾首。“聽叔的話，好好把二期工程做完，先確保年內能開門迎客。只要有了客流，后面一定能好起來。”

“劉總，您的想法我能理解。”顧曉道：“這個項目工期短，投入少，您看不上也不奇怪。”

“我明白，你是擔心資金問題。”劉胖子沒聽出顧曉話里的意思，還是想繼續勸說。

“這樣，我幫你和施工方談。預付款可以再減少，但備料至少給人家45%，否則沒法交代。”

“嗯，這個價格很公道。”顧曉似笑非笑。“備料款45%，工程預付款就是四千多萬，賬上的錢剛好夠。只是不知道，您能提幾個點。”

劉胖子臉色刷的一下變了。“你這話是什么意思？懷疑我吃回扣？”

“這事用懷疑？”顧曉失去了耐心。

“劉總，我無意追究什么。但希望你正視自己的位置，不要干擾公司的決策。而公司的決策者，是我。”

“你憑什么這樣和我講話！有什么資格這樣跟我講話！”劉胖子惱羞成怒。

“要是沒我的關系，你以為銀行當初會貸款？還有現在的逾期的三億，你以為銀行為什么沒有催繳？如果不是怕你爸打下的基業被你個二世祖糟蹋，你當我愿意管？”

“正因為認可您的功績，所以對于返點回扣的事情，我才會和父親一樣睜一只眼閉一只眼。”顧曉表情不變。

“不過二期工程您是不用想了，賬上的錢也有安排。至于會不會糟蹋什么的，那是我的事情，與您無關。”

“好，好……”劉胖子恨恨的一甩手。“要不是念著你爸的情分，真當老子愿意管你？你愛怎么玩怎么玩，老子不奉陪了。”

劉胖子怒氣沖沖的上了車，重重關上車門。但沒有馬上啟動，而是扒著車窗喊陳秘書。

“小陳，人家這是太子登基，要殺舊臣立威，你還打算留下嗎？”

陳秘書有些遲疑，似乎再考慮要不要跟上去。

“你和劉總不同，我希望你能留下。”顧曉對陳秘書道：“你跟我父親很多年，業務能力非常出色。過了眼前這關，你就是新的副總。”

陳秘書沉默片刻，開口道。“顧總，說實話，以公司現在的狀況，副總沒什么吸引力。我之所以留到現在，是想看看景區開業后能否有轉機。可您要轉型搞影視，我個人并不看好。”

“明白了。”顧曉點點頭。“助你好運。”

陳秘書沒再說話，上了劉胖子的車。

望著豐田霸道呼嘯著離去，顧曉長長的嘆了一口氣。

劉胖子是無所謂，陳秘書他是真想留下。

雖然缺乏遠見和魄力，但業務能力非常扎實，是個很合適的管家。剛才和劉胖子說的未來規劃，其實大多是說給陳秘書聽。

后面要做的事情很多，他一個人不可能忙的過來。像陳秘書這樣的人才，短時間內很難找到合適的替代者。

更重要的，陳秘書也代表了一部分留守員工的態度。連他都不看好影視主題樂園，其他人更不會看好。

只怕今天過后，公司又會少一批人。

“我這也算是眾叛親離了吧……”顧曉內心依然堅定，但多少有些惆悵。

直到接到一通電話，臉上才有了笑意。

“顧總您好，我是李思。”電話里的聲音有些不好意思。“我們那個電影，您還有興趣嗎？”