第60章 大明房地產(chǎn)信托
- 從一家洋貨店開(kāi)始
- 小小20
- 8111字
- 2021-12-19 17:26:42
漸漸的這個(gè)基金成為了整個(gè)大明王朝的最大的基金,沒(méi)有比它規(guī)模再大的基金的了。錢(qián)謙益這個(gè)時(shí)候也成立了一支基金,這個(gè)基金叫做錢(qián)謙益基金。
不過(guò),由于葉繼明是來(lái)自于后世,他的管理經(jīng)驗(yàn)以及對(duì)投資市場(chǎng)的理解能力都遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)錢(qián)謙益,所以不管錢(qián)謙益怎么樣的努力,他永遠(yuǎn)都是沒(méi)有辦法超越過(guò)葉繼明的基金。
葉繼明的基金漸漸地成為了全大明最大的一只基金,雖然有其他基金。但是仍然沒(méi)有超過(guò)葉繼明的基金。
現(xiàn)在大明王朝的每個(gè)人每天早上起來(lái)的第一件事情就是開(kāi)始進(jìn)入到基金公司,將自己的手頭的資金交給基金公司來(lái)進(jìn)行打理,甚至有的人都已經(jīng)開(kāi)始達(dá)到了不用工作,每天都有收入來(lái)源的情況。
這種情況在大明王朝相當(dāng)?shù)某R?jiàn),這一切都要源自于葉繼明的福氣。崇禎皇帝這一天來(lái)到葉繼明的大明洋貨店,對(duì)著葉繼明說(shuō)到。
“葉繼明,我想把我的國(guó)庫(kù)中的錢(qián)放入到你的基金當(dāng)中,你看如何?”
葉繼明說(shuō)到,“好啊,絕對(duì)這是沒(méi)有問(wèn)題的,并且我可以給你保本?!?
崇禎皇帝問(wèn)道,“保本是什么意思?”
葉繼明說(shuō)道,“保本啊,就是我可以確保你放入里面的錢(qián)有一個(gè)最低的保障,是不會(huì)產(chǎn)生損害的,以及不會(huì)產(chǎn)生損失的。”
崇禎皇帝說(shuō)的?!笆沁@樣啊,那我放心了,那我明天,不,今天下午我就叫宮中的太監(jiān)叫,把那個(gè)崇禎皇帝的錢(qián)財(cái)直接放入到你的基金當(dāng)中。”
錢(qián)謙益管理的基金,很多都是大明王朝的官員的基金。
事實(shí)上,到現(xiàn)在為止,崇禎皇帝所投入的大名洋貨店的唧唧的起數(shù)額還是比較小的。但是其產(chǎn)生的收益已經(jīng)相當(dāng)?shù)目捎^了,雖然前些一所投入的基金相當(dāng)大管,你的規(guī)模也相當(dāng)大,但是其產(chǎn)生的收益卻是最小的。
但就這樣,很多官員還是不愿意將錢(qián)投入到葉繼明的大明洋貨店基金,還是愿意把錢(qián)投入到錢(qián)謙益所管理的基金。
不過(guò),葉繼明看著錢(qián)謙益管理的基金規(guī)模相當(dāng)大,看著相當(dāng)?shù)牟豁樠邸S谑牵麤Q定開(kāi)始整一整錢(qián)謙益管理的基金。
葉繼明拿著自己大明洋貨店的所有的錢(qián)去找到錢(qián)謙益,對(duì)著錢(qián)謙益說(shuō)道,
“錢(qián)謙益,我要向你的基金里面投入一部分的錢(qián),這是我所大明洋貨店的錢(qián)?!?
錢(qián)謙益說(shuō)到“這絕對(duì)不行,因?yàn)槟憔芙^了我,那么我將會(huì)也同樣的拒絕你。”
葉繼明說(shuō)道,“不可不可,這是絕對(duì)不行的?!?
錢(qián)謙益說(shuō)道,“為什么?這是,為什么不行呢?”
葉繼明說(shuō)道?!皩?duì)于基金來(lái)說(shuō),沒(méi)有什么人是不能拒絕的。你今天如果同意了我,那么我過(guò)兩天也可以同意你,你看這可以嗎?我們兩家互相合作,精誠(chéng)石開(kāi),互相攜手合作,共同創(chuàng)造大明美好的未來(lái),你看這樣做如何呢?”
錢(qián)謙益總是感覺(jué)到這里有點(diǎn)兒?jiǎn)栴},他始終不敢同意接下正面單子,但是葉繼明又說(shuō)道,“我可以給你高昂的手續(xù)費(fèi),你看這可以嗎?”
錢(qián)謙益聽(tīng)見(jiàn)高昂的手續(xù)費(fèi),就有點(diǎn)兒心動(dòng)了,然后葉繼明又說(shuō)道,“錢(qián)謙益,我還可以給你高昂的管理費(fèi),你看這如何呢?”
高昂的管理費(fèi)和高昂的手續(xù)費(fèi),這兩者不管任何其一,任何不管一個(gè),你都可以?huà)旰芏嗪芏嗟腻X(qián)。
錢(qián)謙益說(shuō)道,“好好好,我可以給你。”
很快,倆人都愉快地達(dá)成了協(xié)議,錢(qián)謙益收到了十萬(wàn)兩的銀子,葉繼明出了十萬(wàn)兩的銀子,兩方愉快地在合同上簽字。
簽完字以后,錢(qián)謙益還甚至還邀請(qǐng)了葉繼明到京城的福滿(mǎn)樓去吃了一頓。
兩人友好的合作。甚至一度驚呆了趕過(guò)來(lái)的崇禎皇帝。
崇禎皇帝看到倆人好好如初的樣子,甚至有些驚訝。
崇禎皇帝問(wèn)葉繼明道,“葉繼明,你怎么會(huì)變成這樣子?怎么會(huì)和錢(qián)謙益一起和好了?”
葉繼明說(shuō)道,“當(dāng)然了,我們是朋友,我們還是合作伙伴,當(dāng)然可以和好了,為什么呢?這天下沒(méi)有。永遠(yuǎn)的朋友,也沒(méi)有永遠(yuǎn)的敵人,我們現(xiàn)在變成了朋友了,不再是以前的敵人了?!?
葉繼明笑嘻嘻的說(shuō)道。錢(qián)謙益也是笑嘻嘻的說(shuō)道,“對(duì)呀,我們現(xiàn)在變成朋友了,不再是敵人了。俗話(huà)說(shuō)得好,這世界上沒(méi)有永遠(yuǎn)的朋友,沒(méi)有永遠(yuǎn)的敵人,現(xiàn)在變成了朋友了?!?
崇禎皇帝看到葉繼明笑嘻嘻的說(shuō)道,總感覺(jué)心里有數(shù)。于是他開(kāi)始把葉繼明拉到一旁,對(duì)著葉繼明說(shuō)到,“葉繼明,你是不是心里有事瞞著我?”
葉繼明心里想著,有事兒也當(dāng)然不會(huì)跟你說(shuō),雖然你我之間是最好的朋友,但是鑒于之前所發(fā)生的事情,我當(dāng)然不可能告訴你了。
于是葉繼明說(shuō)的,“沒(méi)有啊,我們現(xiàn)在只是和好了啊,當(dāng)然不會(huì)有什么事情啦?!?
葉繼明還是笑嘻嘻的,錢(qián)謙益也是笑嘻嘻的,崇禎皇帝只看著他們倆,總是顯得心里有事,一定還會(huì)有后續(xù)事情發(fā)生的,不放心的走開(kāi)了。
果然過(guò)不了多久。葉繼明跑到錢(qián)謙益所開(kāi)的基金管理公司,對(duì)著錢(qián)謙益的基金管理公司的人說(shuō)道,
“我要開(kāi)始贖回,我需要巨額贖回,我要把我所有錢(qián)都要贖回。我的大明洋貨店遇到了,經(jīng)營(yíng)困難,現(xiàn)在需要贖回了?!?
聽(tīng)到這句話(huà)以后,那人臉色刷了一變,甚至有些擔(dān)心,直接開(kāi)始說(shuō)到?!昂煤煤?,我這會(huì)立馬報(bào)告給錢(qián)謙益,但是這需要一定時(shí)間,還請(qǐng)您稍等?!?
說(shuō)著便邀請(qǐng)葉繼明來(lái)到了二樓,葉繼明來(lái)到二樓,看見(jiàn)這個(gè)裝飾非常的豪華,甚至還有凳子椅子,都是非常的不一般。
葉繼明心里想著,哎,要是我自己的基金管理公司,要是能有這么好就好了。再想想看自己的基金管理公司,那是多么地破敗不堪。再看看前些一的基金管理公司,現(xiàn)在變得是多么的好,然后他的基金管理公司卻是這么的破爛。難怪自己的基金管理公司會(huì)經(jīng)常招攬不到客戶(hù)呢。
葉繼明心里正想著呢,然后就又來(lái)了一個(gè)人,這個(gè)人直接過(guò)來(lái),倒了一杯水,
這杯水里面泡著龍井茶。葉繼明喝了一口茶,說(shuō)道,“好啊,這茶真好啊,看來(lái)錢(qián)謙益的基金管理公司能收了這么多的客戶(hù),絕對(duì)有它的道理的。而自己的基金管理公司收攬不到這么多的客戶(hù),這里應(yīng)該也是有原因的??磥?lái)自己回去要按照這家基金管理公司要好好的管理管理,好好的裝修裝修,積極的做好服務(wù)態(tài)度,這樣自己基金管理公司才會(huì)收到更多的基金用戶(hù)?!?
聽(tīng)到這個(gè)消息的錢(qián)謙益很快來(lái)到了錢(qián)謙益基金管理公司,立馬上二樓面對(duì)著葉繼明說(shuō)到,
“葉繼明,你為什么要贖回呀?贖回之前是需要提前給我打報(bào)告的呀?!?
葉繼明說(shuō)道,“沒(méi)有啊,我因?yàn)槲业拇竺餮筘浀暝庥龅搅私?jīng)營(yíng)困難,需要盡快贖回,如果不盡快贖回的話(huà),我的大米洋貨店就會(huì)倒閉,如果我的大名花店倒閉了,那么我就會(huì)再也沒(méi)有錢(qián)啦,來(lái)進(jìn)行投資了?!?
錢(qián)謙益聽(tīng)到這個(gè)消息以后,甚至想將手中的茶杯直接摔碎,狠狠地摔碎,大聲的怒罵著,“葉繼明說(shuō)道,你為什么要贖回?你前些是日子,不是和我和好了嗎?現(xiàn)在怎么又來(lái)坑我啦?”
葉繼明說(shuō)了,“我沒(méi)有坑你啊,這是因?yàn)槲业拇竺餮筘浀暧龅搅私?jīng)營(yíng)困難,所以這才來(lái)進(jìn)行巨額贖回的。如果我的大明洋貨店沒(méi)有遇到困難,我才不會(huì)贖回呢,這錢(qián)過(guò)來(lái)來(lái)掙收益,難道會(huì)不好嗎?”
錢(qián)謙益說(shuō)道,“你這就是來(lái)坑我的,你這擺明了就是來(lái)坑我的?!?
葉繼明說(shuō)道,“我才不會(huì)坑你,我這兒根本就沒(méi)有坑你?!?
兩個(gè)人在這兒吵吵鬧鬧的,很快,吵吵嚷嚷的聲音吸引到了樓下的觀眾,樓下的觀眾們很快聚集到了樓上,開(kāi)始圍觀這一幕。最后,葉繼明生氣了,直接將手中的茶杯中重的摔在了地上,然后離開(kāi)了。
手中的茶杯中的泡的龍井茶已經(jīng)掉落下來(lái),流滿(mǎn)了整個(gè)地毯。甚至從空氣中還能聞到這杯龍井茶葉的味道。當(dāng)然了,這對(duì)于葉繼明來(lái)說(shuō),只是他完成的第一步,他知道錢(qián)謙益是根本不會(huì)把錢(qián)還給他的,所以說(shuō)他在弄的時(shí)候,已經(jīng)叫人悄悄的將畫(huà)像畫(huà)了出來(lái)。就等著第二天的時(shí)候,在大明報(bào)上刊登出來(lái)。
很快,第二天到了,大明報(bào)上很快刊登出來(lái)了錢(qián)謙益和葉繼明相關(guān)的糾紛,眾人一看到這樣的消息以后,開(kāi)始紛紛到錢(qián)謙益管理的基金公司開(kāi)始贖回基金,
很快排的人都排滿(mǎn)了整個(gè)街道,甚至還需要衙役去進(jìn)行維護(hù)。時(shí)間過(guò)得很快,錢(qián)謙益的基金管理公司的錢(qián)很快都被掏空了,
大批量的人來(lái)到了葉繼明的管理公司,也就是葉繼明的基金管理公司開(kāi)始存款。很快,伴隨著時(shí)間的不斷推移,錢(qián)謙益的基金管理公司很快就陷入了瀕臨倒閉的狀態(tài)。
之后,錢(qián)謙益的基金管理公司倒閉了。葉繼明的基金管理公司成功的順利即位。一躍成為了全大明最大的基金管理公司。
伴隨著時(shí)間的不斷進(jìn)行,葉繼明已經(jīng)開(kāi)始在思考下一個(gè)問(wèn)題了,他已經(jīng)在思考如何才能繼續(xù)將自己的基金壯大。
于是,她選擇了將這只基金進(jìn)行上市到交易所內(nèi),于是葉繼明將這只基金命名為ETF基金。
然后將這只基金直接上市到大明洋貨店交易所。
剛剛上市的第一天,就有很多人前來(lái)購(gòu)買(mǎi),這只基金的價(jià)格一下子上漲了很多很多。
很快,葉繼明開(kāi)始了第一次分紅,這次凡是買(mǎi)了葉繼明基金的人都能分到不少的錢(qián),
葉繼明這次分紅讓不少人都眼紅了,于是又再一次的購(gòu)買(mǎi)了基金,導(dǎo)致這一次的基金價(jià)格再一次的上升。經(jīng)過(guò)葉繼明的這幾回操作,這個(gè)基金成為了葉繼明所管理的最大的一個(gè)基金。
時(shí)間過(guò)得好快,葉繼明開(kāi)始想著如何來(lái)進(jìn)行房產(chǎn)證券化。即房地產(chǎn)信托。
葉金明首先在大明交易所上市了一支基金,這只基金被稱(chēng)之為房地產(chǎn)信托基金。很多人剛剛開(kāi)始,看到這只基金還相當(dāng)?shù)膼?,于是過(guò)來(lái)一個(gè)人來(lái)問(wèn)葉繼明問(wèn)道,
“葉繼明這是什么基金啊?這個(gè)基金為什么是房地產(chǎn)基金啊?”
葉繼明看到這個(gè)人這樣悶,于是開(kāi)始回答道,“這只基金是你把錢(qián)投進(jìn)來(lái),以后我會(huì)將錢(qián)進(jìn)行房地產(chǎn)投資,然后進(jìn)行房地產(chǎn)投資的,每月的租金進(jìn)行分發(fā)給客戶(hù)。然后客戶(hù)每個(gè)月都會(huì)進(jìn)行一筆分紅。這樣你就可以有更多的源源不斷的錢(qián)了。”
來(lái)的這個(gè)客戶(hù)聽(tīng)到這個(gè)消息以后相當(dāng)?shù)呐d奮,立馬的說(shuō)道,“好好好好,我這就給你錢(qián),這這就是我來(lái)買(mǎi)玻璃的,十萬(wàn)兩黃金我全部給你了,我全部投入到房地產(chǎn)信托了,什么時(shí)候能分紅???”
葉繼明回答道,“這只基金開(kāi)始創(chuàng)立到開(kāi)始購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn),大概需要兩三個(gè)月的時(shí)間,這段時(shí)間我會(huì)開(kāi)始進(jìn)行基金的募集。這段時(shí)間被叫作為基金的募集期。等待基金募集期結(jié)束以后,就可以進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)了,所以說(shuō),還需要這位顧客您稍微等一等?!?
說(shuō)完以后,這位顧客心滿(mǎn)意足的走了,很快這則消息就傳遍了整個(gè)京城,整個(gè)京城大范圍的人開(kāi)始購(gòu)買(mǎi)這支房地產(chǎn)信托基金了。這只房地產(chǎn)信托的基金很快,一時(shí)間就籌集到了大批量的資金,葉繼明原本以為這只基金好的資金。需要大概十個(gè)月的時(shí)間才能夠聚集起來(lái),結(jié)果沒(méi)有想到這只基金的資金結(jié)果僅僅耗費(fèi)了不到一個(gè)星期的時(shí)間,就整體的聚集了起來(lái)了。
葉繼明看著這些資金相當(dāng)?shù)拈_(kāi)心,因?yàn)樗麤](méi)有想到所有事情會(huì)做得這么順利,而這么沒(méi)有干擾。如果錢(qián)謙益要是聽(tīng)到了這句話(huà),肯定會(huì)相當(dāng)?shù)臍鈶嵃?,葉繼明心想。
事實(shí)上的確如此。在錢(qián)謙益的院子中,錢(qián)謙益正瘋狂的往地上摔水杯,表示出自己的氣憤。
錢(qián)謙益辱罵過(guò)以后,感覺(jué)還不解氣,于是大聲地說(shuō)道,“我也要?jiǎng)?chuàng)辦房地產(chǎn)信托基金。”
說(shuō)著,錢(qián)謙益直接叫人過(guò)來(lái),開(kāi)始對(duì)他說(shuō)道,“你過(guò)來(lái)。我要?jiǎng)?chuàng)辦房地產(chǎn)信托基金。”
很快,市面上第二只房地產(chǎn)信托基金也被創(chuàng)造了出來(lái),緊接著就有就有第三只第四只,第五只、第六只等等,很多很多很多的房地產(chǎn)信托基金也同時(shí)被創(chuàng)立了出來(lái)。
但是由于葉繼明的房地產(chǎn)信托基金有著先發(fā)優(yōu)勢(shì),所以說(shuō)葉繼明的房地產(chǎn)信托基金始終處于最領(lǐng)先的位置,始終處于最大的位置。
但是葉繼明看著錢(qián)謙益的房地產(chǎn)信托基金相當(dāng)?shù)牟豁樠?,于是決定也要親自把這只房地產(chǎn)基金給斬除掉。
這次葉繼明拿來(lái)所有的房地產(chǎn)基金的資金。葉繼明對(duì)著錢(qián)謙益說(shuō)道,“錢(qián)謙益,我要來(lái)購(gòu)買(mǎi)這只基金的所有股份。”
錢(qián)謙益說(shuō)道,“哈哈哈,你以為我還會(huì)上當(dāng)嗎?放心吧,我再也不會(huì)上你的當(dāng)了,這支基金你已經(jīng)被我列入黑名單了,永世不得再購(gòu)買(mǎi)我的基金啦,我才不會(huì)相信你說(shuō)的話(huà)呢,”
葉繼明說(shuō)到,“這次我真的和你和好啦,真的,真的,“
錢(qián)謙益說(shuō)到,“你說(shuō)的我才不信呢,誰(shuí)信誰(shuí)是,傻子?!?
錢(qián)謙益這次再也不信了,葉繼明,他知道啦,他知道自己上一次肯定是將錢(qián)謙益徹底激怒了。這次,錢(qián)謙益再也不會(huì)像上次一樣那么乖乖地就范了??磥?lái)這件事情相當(dāng)難辦啊,葉繼明心里想著說(shuō)。
不過(guò)這些對(duì)于葉繼明來(lái)說(shuō)都是小事兒,葉繼明他自己知道,肯定還會(huì)有其他辦法的。
葉繼明于是在這個(gè)時(shí)候回到了大明洋貨店開(kāi)始思考著下一步計(jì)劃到底該如何進(jìn)行,
時(shí)間很快很快,葉繼明思考了良久,就思考出來(lái)了一個(gè)解決方案,這個(gè)解決方案就是和錢(qián)謙益的房地產(chǎn)信托開(kāi)始爭(zhēng)同一處房產(chǎn)。
將錢(qián)謙益的優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)全部爭(zhēng)奪過(guò)來(lái),這樣錢(qián)謙益的基金的集成資產(chǎn)就為空了,到時(shí)候錢(qián)謙益就沒(méi)有錢(qián)分紅了,這支基金自然而然也就消亡了。
葉繼明心里想著相當(dāng)?shù)拿篮?,于是開(kāi)始漸漸睡著了啊,錢(qián)謙益這邊還不知道事情到底會(huì)發(fā)生什么,還在思考著葉繼明到底會(huì)怎樣做,
錢(qián)謙益心里想著,這一次,既然你都上了我的黑名單了,你肯定不會(huì)對(duì)我在做什么壞的事情了。于是,這一次,錢(qián)謙益放心地睡著了。
這是他有史以來(lái)睡得最香的一次
第二天一大早。葉繼明開(kāi)始在京城四處搜刮房產(chǎn),錢(qián)謙益也開(kāi)始四處搜刮房產(chǎn)。很快,他們?cè)谝惶幏慨a(chǎn)處站立了起來(lái)。
錢(qián)謙益對(duì)著這處房產(chǎn)的人說(shuō)?!拔乙I(mǎi)下這棟房產(chǎn),”
葉繼明對(duì)那棟房產(chǎn)人說(shuō),“我也要買(mǎi)下這棟房產(chǎn)?!?
這棟房產(chǎn)的擁有人看著這兩個(gè)人在那里爭(zhēng)吵,相當(dāng)?shù)暮ε?,一個(gè)是位高權(quán)重的錢(qián)謙益的官員,一個(gè)是。葉繼明的大明洋貨店。也算是明朝的一大名人,
這兩個(gè)人誰(shuí)都得罪不起,于是這個(gè)人害怕的躲在屋里里面,再也不敢出來(lái)了。
錢(qián)謙益在那兒不停的敲門(mén),說(shuō)道,“快出來(lái),快出來(lái),快出來(lái),我要買(mǎi)你的房產(chǎn),你快點(diǎn)把房產(chǎn)賣(mài)給我?!?
葉繼明也也在那兒敲門(mén),說(shuō)道,“你快出來(lái),你快出來(lái),快出來(lái),我要你把房產(chǎn)賣(mài)給我。”
于是兩人在那里爭(zhēng)吵著,最后看見(jiàn)那人再也不出來(lái)了。葉繼明對(duì)錢(qián)謙益說(shuō)道,“你看,你看吧,就是你把那個(gè)人給嚇到了吧,”
錢(qián)謙益說(shuō)道,“我才沒(méi)有嚇到呢,是你,是你將那人給嚇到的。”
于是,兩個(gè)人又開(kāi)始爭(zhēng)吵了起來(lái)。事實(shí)上,這一切都是葉繼明所提前設(shè)計(jì)好的葉繼明這邊在爭(zhēng)吵著和錢(qián)謙益這邊在進(jìn)行爭(zhēng)吵著,
實(shí)際上他已經(jīng)派出了多路人馬,開(kāi)始在京城四處搜刮房產(chǎn),
很快。葉繼明和錢(qián)謙益的爭(zhēng)吵,最后僵持不下去了,而且葉繼明這邊的房產(chǎn)已經(jīng)快收集完成了業(yè)績(jī)。明哈哈大笑,仰天長(zhǎng)嘯,對(duì)錢(qián)謙益說(shuō)道,“你已經(jīng)徹底的失敗了,進(jìn)城的所有的優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)都已經(jīng)被我搜刮一干勁兒勁了,自己再也沒(méi)有機(jī)會(huì)能夠獲得這些房產(chǎn)啦,你就等著你的基金破產(chǎn)吧,你就等著各類(lèi)的投資者來(lái)到你的門(mén)上,然后來(lái)贖回基金吧?!?
錢(qián)謙益聽(tīng)到這個(gè)消息以后,頓時(shí)暈倒在了地上,幸虧旁邊還有人立馬將其扶了起來(lái),立馬將其扶到了屋子里面。才避免了錢(qián)謙益受到了更大的損失。
果然不出所料。就在爭(zhēng)奪房產(chǎn)以后的第二天時(shí)間內(nèi),錢(qián)謙益所管理的基金開(kāi)始出現(xiàn)了大規(guī)模的贖回期,
贖回者都向著葉繼明所管理的基金開(kāi)始大規(guī)模的買(mǎi)入,葉繼明管理的基金的錢(qián)數(shù)開(kāi)始再次增加,并且其資產(chǎn)價(jià)格開(kāi)始不斷的上漲,其分紅的金額開(kāi)始不斷的增加。
最后,葉繼明的基金成功超過(guò)了錢(qián)謙益的基金,錢(qián)謙益的基金漸漸的沒(méi)有人買(mǎi)了,陷入了倒閉的過(guò)程中,錢(qián)謙益也再一次失敗了。
葉繼明弄完這些以后,開(kāi)始思考下一步到底要干什么。
很快,他就思考到了下一步,他決定開(kāi)售房地產(chǎn)信托基金的基金,
以及將這兩者基金混合起來(lái)的基金,俗稱(chēng)為混合基金。
漸漸的,混合基金也開(kāi)始上市了。
很快,葉繼明將后世的整個(gè)金融體系都搬到了明朝。崇禎皇帝也將整個(gè)國(guó)庫(kù)的資金也都搬入到了自己的這個(gè)明朝的貨幣當(dāng)中?,F(xiàn)在整個(gè)。明朝的金融體系已經(jīng)和大明洋貨店交易所進(jìn)行的捆綁在了一起,大明洋貨店交易所一躍成為了大明整個(gè)交易所當(dāng)中最大的交易所,
雖然有其他交易所,但是都比不上這個(gè)交易所。葉繼明也一躍成為了大明最富有的人,成為了大明最最最富有的商人。
現(xiàn)在不應(yīng)該叫商人啦,現(xiàn)在應(yīng)該叫做金融家。或者是銀行家。
隨后葉繼明這個(gè)銀行家命名為大明洋貨店銀行,或者是大明洋貨店交易所。
下一步葉繼明打算進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施的房地產(chǎn)證券化。
首先進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施的房地產(chǎn)證券化的是水廠,葉繼明,將大明水廠直接進(jìn)行證券化,然后獲得了較高的收益,每年進(jìn)行分紅,讓所有的股民每年就能獲得一筆穩(wěn)定的收入。
隨后,葉繼民又開(kāi)始進(jìn)行電力相關(guān)的改革。葉繼明將開(kāi)始修建電廠。修建電廠最重要的是要進(jìn)行燒煤,于是葉繼明需要開(kāi)始去找煤礦。
由于之前葉繼明已經(jīng)擁有了一座煤礦,所以開(kāi)始直接造相關(guān)的發(fā)電機(jī)。
這次葉繼明造發(fā)電機(jī)使用的是永磁鐵以及線(xiàn)圈兒,各種線(xiàn)圈造出來(lái)了一個(gè)發(fā)電機(jī),這個(gè)發(fā)電機(jī)相當(dāng)?shù)凝嫶蟆?
下面一步就該開(kāi)始建造變壓器。
有電廠輸出來(lái)的電,特高壓輸入到家中的應(yīng)該是220伏。葉繼明首先敲開(kāi)一家戶(hù)的房門(mén),對(duì)著這家戶(hù)人說(shuō)道。我要給你修建一條電線(xiàn),你知道電線(xiàn)是什么嗎?
只見(jiàn)那人搖搖頭說(shuō)道,
“我不知道電線(xiàn)是什么,請(qǐng)問(wèn)這有什么用嗎?”
葉繼明說(shuō)道,“你看,它能將這個(gè)點(diǎn)掉?!?
說(shuō)著,葉繼明從遠(yuǎn)處扯來(lái)一根電線(xiàn),直接將插頭插在這個(gè)插座上,然后輕輕地一拉,燈繩,東西又發(fā)出了亮光,這個(gè)亮光相當(dāng)?shù)拇萄邸V灰?jiàn)那人大聲的哇的一聲叫了出來(lái),說(shuō)道,
“鬼呀?!?
葉繼明立馬將人拉住,說(shuō)道,
“這不是鬼,不要驚嚇,千萬(wàn)不要驚嚇,這是科學(xué),這是真真正正的科學(xué),這是科學(xué)道理,千萬(wàn)不要害怕?!?
葉繼明說(shuō)了兩三遍,那人才終于氣喘吁吁地停了下來(lái),不斷地喘著一口氣說(shuō)道,
“哎呀,你這不早說(shuō),這原來(lái)是科學(xué)呀,你要早說(shuō)這是科學(xué),我也不會(huì)跑了,原來(lái)這竟然是科學(xué),科學(xué)竟然這么偉大呀。”
葉繼明說(shuō)道,“那是當(dāng)然,我以后打算在京師大學(xué)堂中教授一些相關(guān)的課程,就是教授這種科學(xué)課程,讓全大明的每個(gè)人都能學(xué)習(xí)上這種科學(xué)知識(shí),讓讓全大明真正的能夠?yàn)榭茖W(xué)能夠做出奉獻(xiàn)。讓全大明都充滿(mǎn)著一種科學(xué)的氛圍?!?
葉繼明慷慨激昂的說(shuō)完以后,那人又說(shuō)道,
“你說(shuō)說(shuō)這電費(fèi)是怎么收的?這肯定是要錢(qián)的吧?”
葉繼明說(shuō),“倒不貴,一文錢(qián)一度電?!?
只見(jiàn)那人又說(shuō)道,“哇噻,這么便宜,那太好了,我要用,”
說(shuō)著,葉繼明開(kāi)始給他們裝電線(xiàn)了。很快,葉繼明就將電線(xiàn)裝完了。至此,整個(gè)房屋都已經(jīng)充滿(mǎn)了電,葉繼明將電閘輕輕地合上,然后葉繼明走到房屋中間,將電燈繩一拉,瞬間,光芒照滿(mǎn)了整個(gè)屋子,整個(gè)屋子都被光芒充滿(mǎn)了。
房屋的主人看到這種情況,驚訝得合不攏嘴。聶繼明看到這種情況也是相當(dāng)?shù)男牢?,因?yàn)檫@是整個(gè)大明的光亮,自從燈泡發(fā)明以來(lái),第一次照射到平常百姓家。第一次的平常百姓能夠使用上這種燈泡,第一次平常百姓能夠使用上這種清潔的能源,這是為民造福啊。
很快第一家安裝完了就第二家,第二家裝完了就有第三家,第三家裝完了就就有第四家這樣辦。慢慢地,整個(gè)權(quán)金城都安裝上了電源。權(quán)金城的家伙都通了電。每家每戶(hù)都安裝上了電表,
葉繼明專(zhuān)門(mén)派人每個(gè)月月初的時(shí)候去見(jiàn)家戶(hù)中去進(jìn)行查表。
并進(jìn)行收款。隨后,葉繼明等到這些工作都做完以后,葉齊鳴立馬將電廠進(jìn)行證券化。
也就是說(shuō),葉繼明將電廠的股份直接出賣(mài)金換成基金的份額,然后進(jìn)行將電廠的收益進(jìn)行分紅。
這樣子的話(huà),凡是投資基金的人,都能夠獲得一筆可觀的收入。
漸漸地,人們也已經(jīng)能夠進(jìn)入葉繼明所開(kāi)的工廠工作為榮。錢(qián)謙益看到這種情況,相當(dāng)?shù)臍鈶崳谑撬龥Q定自己開(kāi)始建設(shè)電廠。
于是,他重金從葉繼明,那里高價(jià)挖來(lái)電廠工人,開(kāi)始在業(yè)績(jī)棉的大明洋貨店電廠旁邊修建了一個(gè)新的電廠。
這個(gè)電廠被錢(qián)謙益命名為錢(qián)謙益電廠。錢(qián)謙益的電廠很快也開(kāi)始在京城開(kāi)始鋪設(shè)開(kāi)來(lái)?,F(xiàn)在京城已經(jīng)有兩家電廠,每家電廠都有管道,電線(xiàn)通向每家每戶(hù)。
每家每戶(hù)都有兩個(gè)選擇,一是選擇葉繼明所開(kāi)的電廠,二是選擇錢(qián)謙益所開(kāi)的電廠。
但是現(xiàn)在兩家電廠電價(jià)相當(dāng)一樣,人們更加傾向于葉繼明所開(kāi)的電廠。因?yàn)槿~繼明,首開(kāi)的靛廠店相當(dāng)穩(wěn)定,錢(qián)謙益開(kāi)的電廠由于技術(shù)問(wèn)題,經(jīng)常陷入一種不穩(wěn)定的狀態(tài),所以人們都不太喜歡使用錢(qián)謙益電廠所發(fā)出的電。
錢(qián)謙益看到這種情況以后,相當(dāng)?shù)臍鈶?,直接大罵葉繼明,說(shuō)到。
“葉繼明,你給我等著,我非要把你的電廠給你整垮掉,非要把你的大名洋貨店給整垮掉。否則,我就不叫錢(qián)謙益?!?
第二天的時(shí)候,錢(qián)謙益直接降電價(jià),降到了0.5文錢(qián)一度電,這個(gè)價(jià)錢(qián)已經(jīng)相當(dāng)?shù)牡土?。葉繼明看到這個(gè)消息以后,直接大力宣布,我要免費(fèi)的讓你們用免費(fèi)的一個(gè)月電。
聽(tīng)到這個(gè)消息以后,全城歡呼。
葉繼明看到這個(gè)消息后,相當(dāng)?shù)男牢俊?
錢(qián)謙益聽(tīng)到這個(gè)消息以后,氣憤地將手中的茶杯再次重重地摔在地上,茶杯中的茶葉直接灑落了一地。
最后,葉繼明靠著這種方式,將錢(qián)謙益電廠弄得瀕臨倒閉。最后,錢(qián)謙益電廠的所有資產(chǎn)都被葉繼明電廠所擁有。錢(qián)謙益再一次的被失敗了。
被葉繼明打得徹底失敗,崇禎皇帝看見(jiàn)這種事情相當(dāng)?shù)母吲d。不過(guò)現(xiàn)在有一個(gè)相當(dāng)?shù)膯?wèn)題,就是皇宮當(dāng)中沒(méi)有電。
這一次,崇禎皇帝也是相當(dāng)?shù)臍鈶崳磺宄?,為什么偏偏每一次有重大好事的時(shí)候都略過(guò)皇宮。
他也不清楚為什么皇宮當(dāng)中始終不安電線(xiàn)。
崇禎皇帝,他生氣的。對(duì)葉繼明說(shuō)的葉繼明,
“你這次為什么不給皇宮中按電線(xiàn)???”
葉繼明說(shuō)到。
“皇宮那么大,并且我也不能隨便進(jìn)去,我怎么能夠按電線(xiàn)呢,對(duì)吧?”
崇禎皇帝說(shuō)道,“崇禎皇帝讓我給你轉(zhuǎn)個(gè)話(huà),說(shuō)是可以讓你在皇宮中安電線(xiàn)。”