四、本章真題實訓(xùn)答案

1.共享發(fā)展理念的主要內(nèi)涵是：共享是中國特色社會主義的本質(zhì)要求。必須堅持發(fā)展為了人民、發(fā)展依靠人民、發(fā)展成果由人民共享，做出更有效的制度安排，使全體人民在共建共享發(fā)展中有更多獲得感，增強(qiáng)發(fā)展動力，增進(jìn)人民團(tuán)結(jié)，朝著共同富裕方向穩(wěn)步前進(jìn)。

除了共享發(fā)展理念之外，中央“十三五”規(guī)劃建議還提出：創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放等發(fā)展理念。

2.（1）廉租房小區(qū)的建筑系數(shù)和容積率計算如下：

1）建筑系數(shù)=[（建筑物占地面積+構(gòu)筑物占地面積+堆場用地面積）/項目總用地面積]×100%=6萬m²/7.5萬m²×100%=80%

2）容積率=總建筑面積/總用地面積=15萬m²/7.5萬m²=2

（2）除建設(shè)廉租房小區(qū)之外，還可以通過建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房、公共租賃房、棚戶區(qū)和城鄉(xiāng)危房改造、普及住房公積金制度等方式解決保障性住房問題。

3.除可行性研究的通常內(nèi)容外，該項目的可行性研究還應(yīng)重點(diǎn)分析的內(nèi)容有：

（1）政府投資的必要性。

（2）項目需實施代建制的方案。

（3）政府投資項目的投資方式，對采用資本金注入方式的項目，要分析出資人代表的情況及其合理性。

（4）對沒有營業(yè)收入或收入不足以彌補(bǔ)運(yùn)營成本的公益性項目，要從項目運(yùn)營的財務(wù)可持續(xù)性角度，分析、研究政府提供補(bǔ)貼的方式和數(shù)額。

（5）依法須進(jìn)行招標(biāo)的工程建設(shè)項目，增加具體招標(biāo)范圍、擬采用的招標(biāo)組織形式、招標(biāo)方式等有關(guān)招標(biāo)內(nèi)容；不進(jìn)行招標(biāo)的，須說明不招標(biāo)原因。

4.在采用邏輯框架法分析本項目時，產(chǎn)出層次的客觀驗證指標(biāo)有：項目總占地面積、建筑物和構(gòu)筑物占地面積、道路和綠化占地面積、總建筑面積等。