夫妻共同出資，登記在子女名下的房產(chǎn)，離婚時是否可以分割？

案例分析

靜靜6歲時，父母買了一套房子，并將房主的名字登記為靜靜。四年后，夫妻二人因感情不和鬧起了離婚。在進行財產(chǎn)分割時，出現(xiàn)了爭執(zhí)，對夫妻共同出資購買的這套房產(chǎn)是否可以作為夫妻共有財產(chǎn)予以分割，靜靜父母出現(xiàn)了分歧。那么，離婚時，父母可以分割登記在子女名下的財產(chǎn)嗎？

這套房產(chǎn)不屬于夫妻的共有財產(chǎn)。靜靜父母給靜靜買房的行為屬于贈與行為，我國《合同法》第一百八十五條規(guī)定：“贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。”贈與的財產(chǎn)的所有權(quán)經(jīng)贈與行為的有效，即發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移。在本案中，父母為靜靜買的房產(chǎn)，其所有權(quán)歸屬于靜靜。如果父母離婚時，子女未成年，則由子女的監(jiān)護人保護被監(jiān)護人的財產(chǎn)安全。如果父母離婚時，子女已成年，則子女以具有完全民事行為能力的公民身份享有該財產(chǎn)的所有權(quán)。

法律條文

《中華人民共和國合同法》

第一百八十五條 贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

深度解析

贈與合同，是指贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人愿意接受贈與的合同。贈與合同可以從以下幾個方面理解：（1）贈與是一種合意，是雙方的法律行為，需有當事人雙方一致的意思表示才能成立。（2）贈與合同是轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權(quán)的合同，是贈與人轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權(quán)于受贈人的合同。（3）贈與合同為無償合同，即僅由贈與人無償?shù)貙⒆约旱呢敭a(chǎn)給予受贈人，而受贈人無需支付相應(yīng)的代價即可取得贈與的財產(chǎn)。（4）贈與合同是單務(wù)合同，僅由贈與人負有將自己的財產(chǎn)給予受贈人的義務(wù)，而受贈人并不負有義務(wù)。（5）贈與合同為諾成合同，當事人之間意思表示一致，即能成立的合同。（6）贈與合同為不要式合同，既可采用口頭形式，又可采用書面形式或者在合同訂立后辦理公證證明。