（一）財報上的資產≠真實的資產

財務報表中的資產包括很多明細項目，對于一家生產型公司，其資產大類主要包括貨幣資金、應收類往來款、存貨、長期資產等。其中，貨幣資金、應收類往來款和存貨，作為公司的流動資產，表明其擁有流動性，在未來短時間內（通常為一年內）可以轉換成貨幣資金。而固定資產、無形資產等長期資產，因為變現時間長（通常超過了一年）、流動性差，可作為公司的非流動資產。流動資產和非流動資產加總，構成了一家公司的所有資產，這些資產都將為公司的生產經營提供支持。

實務中，當我們談到某家公司擁有多大規模的資產時，通常是指公司擁有的長期資產規模，即公司土地房屋和生產線的價值。這里的價值，既不是資產的原始投資金額，也不是資產在按期折舊后的凈值，而是市場價值。當談論土地房屋價值時，通常是指按照市價所計算的現實價值；當談論生產線時，指的則是在考慮市場變化、技術革新的基礎上，生產線所擁有的現實價值。

所以，財務報表所記載的資產，是其擁有的所有資產的賬面價值合計；而日常理解的公司真實資產，則是其所擁有的長期實物資產的現實價值合計。兩者在資產范圍和價值構成方面均有所不同。以下通過案例的形式來進一步闡述。

○案例2-4

××報社的記者小甲，為報道當地民營企業情況，前往G公司進行采訪。訪談中，G公司王總提到，公司擁有資產規模1 000萬元，包括土地500萬元、廠房和辦公大樓300萬元、生產線200萬元。訪談結束后，小甲來到了G公司財務部，從會計手中拿到了G公司最近一期的資產負債表，該表顯示公司擁有總資產1 500萬元，包括貨幣資金100萬元、應收賬款300萬元、存貨200萬元、固定資產400萬元、無形資產400萬元、長期待攤費用100萬元。這時，小甲糊涂了，明明王總說的是公司資產規模1 000萬元，為什么報表上顯示是1 500萬元，究竟哪個是對的，哪個是錯的？

事實上，王總的說辭和報表的數據都是對的。王總所談到的1 000萬元資產，是指公司擁有的“硬資產”——房屋、土地、生產線的價值，并且都是按照市場價值來判斷的。而報表上所顯示的1 500萬元資產，是公司流動資產和非流動資產的合計，既有公司的長期資產，又有公司經營周轉的存貨、應收款，并且報表所載的資產都是其賬面價值。要知道，賬面價值和市場價值之間本身就存在差異。

特別是房屋和土地，賬面價值和市場價值之間的差異十分明顯。若是公司在很多年前購置的土地房屋，其賬面價值就較低，且隨著折舊攤銷，到目前的賬面凈值就更低了。而市場價值通常遠高于最初的購置價，并有著持續上升的趨勢。在這種情況下，市場價值更能準確反映公司所擁有的資產真實價值。在財務上，基于謹慎性、可靠性等原則的考慮，對于此類資產多數都依然采用賬面價值進行計量。因此，導致賬面價值和市場價值之間存在差異。