牧云鵬覺得雖然眼前的不是李兆基，但好在地位也不低，何況時(shí)間不多了，只得直奔主題：

“商品房的概念在上個(gè)世紀(jì)就已經(jīng)提出而且被付諸實(shí)踐了，它對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的推動(dòng)作用是顯而易見的，甚至在某個(gè)時(shí)期是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)。

內(nèi)地也在一代偉人的大力支持下推出了商品房，再次激活了經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，這是全國(guó)乃至全球公認(rèn)的巨大進(jìn)步。

廉價(jià)房如果把房?jī)r(jià)真壓到了能讓七成以上的港人都買得起的地步，也不會(huì)有那么多人買，就像股票跌到底有多少人敢抄？

這個(gè)道理擺出來(lái)都能明白吧？

到時(shí)候會(huì)引發(fā)出什么樣的社會(huì)問題，也不難想象了吧，所以我說(shuō)回到農(nóng)村時(shí)代并非不是沒有可能！

那這是社會(huì)的進(jìn)步還是退步也不言而喻了。

實(shí)際上政府也不可能把大量資金都用來(lái)建設(shè)房子，如果可以也不會(huì)出現(xiàn)商品房政策了，因?yàn)樯唐贩康谋举|(zhì)就是讓社會(huì)自發(fā)的承擔(dān)起房屋供應(yīng)的重?fù)?dān)，沒有利益靠什么自發(fā)？

這其實(shí)都是鄧爺爺書里已經(jīng)論證過的事情。

內(nèi)地尚且如此，何況要一國(guó)兩制的港城！

其實(shí)港府也只是一時(shí)模糊了一個(gè)概念，他們想扼制的是炒房的，但是誤打了商品房這一基本政策！

只需要一個(gè)有足夠分量的人物，把這層道理向董總說(shuō)明，拿出鄧爺爺?shù)脑捳饝匾幌拢湍芙鉀Q您說(shuō)的問題。”

“啪啪啪……自古英雄出少年，我活了70多年，直到今天才真正見識(shí)了這句話的含義！”

竟然是李兆基拍著手，不失矯健地從復(fù)式樓梯走了下來(lái)。

牧云鵬一下就了然了，這是在試探自己。

幾句寒暄之后的深入交談依然讓這位精神矍鑠的70歲老人驚喜不已，他當(dāng)機(jī)立斷讓李家誠(chéng)和牧云鵬一起去面見特首。

他之前已經(jīng)被邀約了數(shù)次，都以身體欠佳婉拒了。

而牧云鵬的身份被他說(shuō)成是一位來(lái)自大陸的重要客人。

董總在燃眉之急接到這位老友的電話自然是十分驚喜，一放下電話立刻讓特首辦秘書長(zhǎng)安排了這次會(huì)面。

一路上，牧云鵬強(qiáng)烈堅(jiān)持這次會(huì)面由李兆基主講，自己適當(dāng)補(bǔ)充，因?yàn)槔锩嬉恍┭赞o不適合他一個(gè)小輩講，尤其是暗示政策退步和搬出偉人的部分！

李兆基覺得有道理，有些事情一旦讓對(duì)方面子上過不去，好事也能變成壞事。

當(dāng)牧云鵬兩世第一次坐在鋪著紅地毯，掛著五星紅旗和紫荊花旗，顯得宏大而又氣派的港府會(huì)客室，看著兩位鶴發(fā)童顏的老人時(shí)而激烈地爭(zhēng)論，時(shí)而相見恨晚地握手相慶的時(shí)候，心里漸漸有底了。

無(wú)疑，面對(duì)一個(gè)經(jīng)過后世無(wú)數(shù)次爭(zhēng)論近乎是被千錘百煉打磨出來(lái)的真理，是不可能被李董反駁掉的，相反它引起了董總的深刻反思。

真要是不小心把港城的寸土寸金搞成了農(nóng)村，自己豈止是會(huì)成為千古罪人！

他之前也不是沒想到過這種可能性，但他之前一直不能說(shuō)服自己改變策略，就是因?yàn)椋菫榱烁鄢亲顝V泛的人民群眾的利益，付出點(diǎn)代價(jià)是值得的，方向沒有錯(cuò)！

可一聽到最后那個(gè)結(jié)論，他立刻意識(shí)到錯(cuò)了，之前的做法絕對(duì)背離了偉人一國(guó)兩制的初衷！

在李兆基的引導(dǎo)下，他也正視到了商品房的繁榮發(fā)展可以給港人帶來(lái)更多的就業(yè)，更多的可支配資產(chǎn)，可以做更多的貿(mào)易，過更好的生活。

反之則會(huì)通縮！

之后又談到了具體如何進(jìn)行雙向的宏觀調(diào)控抑制投機(jī)炒房時(shí)，李兆基推出了牧云鵬。

牧云鵬已經(jīng)通過前面的幾次補(bǔ)充成功贏得了董總對(duì)自己的重視，此時(shí)便順理成章地把后世各省市五花八門的限購(gòu)政策經(jīng)過提煉并結(jié)合香港的實(shí)際情況向董總做了個(gè)匯報(bào)。

最后，董總心情大好，思考一番后，提出了下面的運(yùn)作步驟：

首先讓各大主流報(bào)紙發(fā)表牧云鵬這篇答記者問，但是房地產(chǎn)方面只提出他對(duì)商品房的一些思考，并相信港府最終一定能夠做出最適合港城發(fā)展的決策。

之后，董總基于各大媒體的發(fā)聲，向上面提出新的港城房地產(chǎn)政策，相信一定會(huì)被批準(zhǔn)，甚至很可能跟《CEPA》的簽署一同公布！

牧云鵬聽到這里，馬上將手揣兜里，將之前編輯好的下單指令發(fā)了出去：

三個(gè)賬戶各加倉(cāng)500手！

華蕾收到短信后，恒指已經(jīng)漲到了9550附近震蕩，此時(shí)離收盤還有5分鐘。

華蕾在9551加倉(cāng)完第一個(gè)賬戶的500手之后，恒指突然向上漲了6個(gè)點(diǎn)，之后加完后面兩個(gè)賬戶成交價(jià)分別是9557，9576，最后三分鐘恒指繼續(xù)拉升，9590，9600還沒有停下，9610，9614收盤！

華蕾一邊擦著額頭上的汗，一邊在空房里舞動(dòng)撒歡。

第二天一早，大公報(bào)，明報(bào)，商報(bào)，東方日?qǐng)?bào)，經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)等各大主流報(bào)紙和對(duì)應(yīng)網(wǎng)站幾乎都發(fā)表了一篇題為《一大陸考生攜20萬(wàn)赴港旅游秒變千萬(wàn)富豪帶給我們的思考！》的文章，里面基本都保留了答記者問的形式，而這名記者正是方璐。

而且最后還都加了一句話：

據(jù)悉，截止收稿前，港府已和該考生進(jìn)行了積極對(duì)話。

于此同時(shí)，金融時(shí)報(bào)跟高盛溝通后將原稿刪除了交易之外的大部分內(nèi)容也于27日發(fā)表了，上面寫到的記者也是方璐。

整個(gè)港城很快熱鬧起來(lái)，街頭巷尾都在討論這位新晉富豪，有羨慕的，有罵的，甚至還有說(shuō)就該禁止大圈仔入港。

而業(yè)主們更多的關(guān)注到了這名大陸考生對(duì)港城房地產(chǎn)商品化和廉價(jià)房政策的一些思考。

他們甚至覺得這是房地產(chǎn)大亨們?cè)谥圃煨侣劄樗麄兿嗤睦嬲f(shuō)話！

但是隨著越來(lái)越多的人知道這篇文章在各大主流報(bào)紙和網(wǎng)站上都發(fā)表了之后，他們覺得大亨們對(duì)這些媒體似乎還沒有這種掌控力，唯一能辦到的，恐怕只有港府了。

如此一來(lái)，港城熙熙攘攘的議論聲逐漸演變成高亢的歡呼聲，有反應(yīng)快的已經(jīng)跑向了房屋中介、證券公司、投行！

10點(diǎn)一開盤，恒指直接高開到9632，并且直線拉升，一直回補(bǔ)了24日留下的低開缺口9727，才因?yàn)槭艿浇馓妆P的拋壓而停了下來(lái)。

各大投行緊急召開會(huì)議，討論港府改變廉價(jià)房策略的幾率以及影響。

各股票是莊家也在做同樣的事情，但是還在他們猶豫不決是否還借助業(yè)主游行再進(jìn)行最后的一波殺跌洗盤時(shí)，投行們率先加注了自營(yíng)基金的多頭籌碼，使得恒指再次跳漲50點(diǎn)，已經(jīng)接近9800了，但被套的股民們一看解套或者小賺了還是忍不住出掉了。

莊家們不敢再耽誤了，散戶們拋多少他們接多少，但是大資金已經(jīng)進(jìn)來(lái)，暫時(shí)不急著拉升。

最后收盤在9797！日期27日，周五！

牧云鵬通過盤面已經(jīng)看出來(lái)，自己這只蝴蝶的翅膀已經(jīng)產(chǎn)生了不小的效應(yīng)，下周甚至可能更大！

目前2100手恒指多單已經(jīng)浮盈2500多萬(wàn)，約合300萬(wàn)美金，還是太少了！

不過這才剛剛開始，算是有了一個(gè)不錯(cuò)的開局，跟港府，高盛，李兆基都算有了交情，以后辦事也方便多了。

“別發(fā)呆了，今天又到第七天了，想好這次去哪兒了嗎？”華蕾提著早上就帶過來(lái)的行李箱打斷了他的思緒。