2023年3月13日，周一

同事A這陣子一臉疲憊的樣子。中午吃飯的時候，大家關心地問他是不是有事。

他說在看房子，正在置換的過程中。

去年九月份，老丈人家把自住的一套老房子賣了，主要是因為學區房的概念越來越冷，想趁還未跌價，賣掉然后置換一套新房。

賣了沒多久，那片區域房價就降了。他們很慶幸果斷出手，賣了個好價錢。開心得很。

可是，問題來了，新房沒那么容易買，既要具備購房的資格，又要看積分的多少，還得拼搖號的運氣。

一家人研究來研究去，算來算去，覺得最可行、最劃算的辦法就是把同事夫妻倆現在居住的房子，過戶到老丈人的名下，然后以同事夫妻的名字再買新房，才能符合購買資格，以及足夠積分的要求。

“你這是凈身出戶啊！萬萬不可！”心直口快的分析部同事立刻勸阻。

同事A毫不猶豫地辯解：“一家人無所謂你的我的啦。反正我老婆不可能和我離婚，我對我岳父岳母也是充分相信，所以完全和凈身出戶不搭邊。再說他們就我老婆一個女兒，那房子以后還是我們的啊。”

“是要繳完一堆遺產稅、契稅、所得稅之后才又是你們的哦。損失20%哦。”法務部的同事溫柔地提醒道。“關鍵是，還不只是錢的問題，還有繼承權的問題，很難理清的。光是你岳父岳母的父母的死亡證明，你有嗎？你搞得到嗎？”

“還有，你丈母娘可能就你老婆一個女兒，但是你老丈人在外面有沒有私生子女，你知道嗎？”銷售部的同事促狹地接話。

“老丈人他們說會立遺囑，寫清楚的。”同事A趕緊補充。

法務同事又溫柔地提醒：“遺囑要公證的哦，公證費也是不小的數目，你們從那學區房上賺的錢可能都不夠哦。”

銷售部的同事繼續促狹道：“或者你和你老婆辦假離婚，房產歸你，再用你老婆的名字買新房。”

“現在這么做沒用了，新規下離婚三年后才能清空名下房產啦。”財務部同事顯然對新政很有研究。

同事A也說，他們是研究了幾乎所有的可能性之后，才覺得把房子過戶給岳父岳母最可行。“可是…..好像也很多問題……唉……”

顯然是聽了剛才大家的七嘴八舌，他有點動搖了。這真的是最可行的辦法嗎？

聽到他嘆氣，大家趕快閉了嘴。戳破別人的美好愿望總是不好的，即便大家說的都是善意、理性的真話。

“還是看看二手房吧，不需要考慮積分什么的。”我們將功補過地出謀劃策。

“二手房現在比新房貴，要買合適的有點吃力。”同事有點無可奈何。

唉，本來倒騰房子，是想賺點政策利好，可是搭進去這么多精力，還派生出一大堆后患，真的劃算嗎？

折騰了半天，到頭來，卻發現落到了無著無落的地步。只好一聲嘆息。

人算不如天算，哪有那么容易被人算到的好處。盡量不要瞎算計、瞎折騰吧。