第八十二章 十七號(hào)地塊

漢武帝劉徹忌憚林秋的原因，一個(gè)是在皇家經(jīng)書(shū)上看到過(guò)林秋曾經(jīng)的故事，二是在與匈奴大戰(zhàn)中，回來(lái)匯報(bào)的衛(wèi)青等人的訴說(shuō)。

當(dāng)然，最直觀的是親眼看見(jiàn)林秋的這些機(jī)械，輕松造起了建章宮，造好了想都不曾想過(guò)的空中輦道。

至于和司馬相如輕松搞定夜郎國(guó)這樣的事，連劉徹都覺(jué)得，對(duì)林秋來(lái)說(shuō)，就是小事一樁。

為了一個(gè)李敢，得罪林秋的話，有些得不償失，不如讓他幫忙去平定朝鮮。

林秋出馬，劉徹心中石頭落地，朝鮮平定已經(jīng)不是問(wèn)題。

但林秋一到，就搞定朝鮮，還是讓劉徹五味雜陳，畢竟自己兩支部隊(duì)，一年都搞不贏的事情，林秋輕輕松松就回來(lái)了。

對(duì)于朝鮮臨陣投降的幾位，漢武帝表現(xiàn)得相當(dāng)寬宏大量，不但免罪，而且人人都有升官，反而對(duì)自己派出的兩員大將，實(shí)在是丟盡了漢朝的面子，統(tǒng)統(tǒng)打入大牢。

至于林秋，漢武帝暗示也要給予獎(jiǎng)賞，被林秋隨意地拒絕了。

林秋要他這些獎(jiǎng)賞干什么呢？他又帶不走多少，只有系統(tǒng)的獎(jiǎng)勵(lì)才是真金白銀地進(jìn)入自己的賬戶(hù)。

他的隊(duì)伍朝鮮打一個(gè)來(lái)回，沒(méi)用去十天，接下去，就開(kāi)始建章宮的收尾工作。

林秋在工地上來(lái)回巡視，他甚至一度調(diào)出系統(tǒng)藍(lán)屏，將建章宮和長(zhǎng)樂(lè)宮、未央宮同時(shí)三維掃描在屏幕上。

“恢弘、壯麗。”林秋在心里默默念道。

這三個(gè)宮殿是西漢最高的建筑成就，代表著劉氏皇朝高高在上的地位，和東南西北四海臣服的權(quán)力頂峰。

要怎么樣的功績(jī)，才配享有這樣的榮華？

林秋一邊想，不由心頭暗暗隱痛，要是這樣的建筑成就，能夠一代代流傳下來(lái)，該有多好，到了后世，只有長(zhǎng)城還能見(jiàn)到一些斷垣殘壁，類(lèi)似這樣的皇宮，早已經(jīng)被秋風(fēng)吹黃的草木覆蓋了。

即使知道了，這樣宏偉的宮殿最后還是要被毀壞的，但現(xiàn)在，林秋還得按系統(tǒng)的要求，一絲不差地將宮殿造好，并交付到漢武帝手中。

漢武帝的滿意，是系統(tǒng)認(rèn)定林秋完成任務(wù)的唯一標(biāo)準(zhǔn)。

漢朝宮闕，就是長(zhǎng)樂(lè)宮、未央宮和建章宮三座宮殿，歷經(jīng)數(shù)朝，都是林秋參與的，想到這里，林秋心中生出一股自豪。

一億五千萬(wàn)的報(bào)酬，也讓林秋的施工隊(duì)，真正意義上成為東江市最大的建筑公司。

……………

這次林秋穿越回來(lái)，在自己公司碰到了一個(gè)人，是專(zhuān)程前來(lái)拜訪他的。

那人遞上名片，林秋掃了眼：“大亨集團(tuán)事業(yè)部總經(jīng)理，彭生海。”

大亨集團(tuán)，國(guó)內(nèi)最著名的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商之一，排名前十，怎么會(huì)找到自己呢？

彭生海是個(gè)中年男人，微胖，頭上已經(jīng)有些謝頂，表明了來(lái)意。

“大亨集團(tuán)這些年，業(yè)務(wù)突飛猛進(jìn)，已經(jīng)涵蓋了北方許多城市，往后幾年的重心，開(kāi)始向著東北方向，東江市是個(gè)節(jié)點(diǎn)，只有從東江市開(kāi)始，才能穩(wěn)健地向前推進(jìn)。”

“大亨集團(tuán)的做法，是每到一地，先尋找當(dāng)?shù)貙?shí)力伙伴，一起合作，一起尋找利潤(rùn)的突破點(diǎn)。”

林秋已經(jīng)明白了，說(shuō)是這樣說(shuō)，尋找本地伙伴實(shí)質(zhì)上是需要當(dāng)?shù)刭Y源，大亨集團(tuán)輸出的是品牌和上層關(guān)系。

林秋問(wèn)：“芳菲園的周總，他才是東江市最大的開(kāi)發(fā)商。”

“嘿嘿嘿，”彭生海嗮笑著，“林總，你不要說(shuō)笑了，大亨集團(tuán)每到一地，都有詳細(xì)的調(diào)研，我們知道，周總?cè)ツ昴甑祝呀?jīng)被你挖走了全部的施工人員，造成他項(xiàng)目的停工，為此，銀行都將他告上了法院，他現(xiàn)在債務(wù)纏身，早已經(jīng)不是東江地產(chǎn)老大啦。”

林秋想，原來(lái)這樣，去年他和周扒皮鬧翻后，一直在做系統(tǒng)項(xiàng)目，也沒(méi)關(guān)心過(guò)那邊情況，周扒皮都成這樣啦。

不過(guò)想起周扒皮當(dāng)時(shí)的無(wú)賴(lài)模樣，林秋心里忍不住地有些高興。

“彭總，這次前來(lái)，不知道有些什么打算？”林秋將思緒拉回面前。

“實(shí)不相瞞，集團(tuán)徐董事長(zhǎng)有意開(kāi)發(fā)東城十七號(hào)地塊，想找東江市這方面實(shí)力最強(qiáng)的施工單位合作，所以我今天特意過(guò)來(lái)拜訪。”

彭生海嘴里的徐董事長(zhǎng)，自然是大亨集團(tuán)的老板，那個(gè)性格張揚(yáng)的全國(guó)知名企業(yè)家。

“東城十七號(hào)地塊，那邊是舊小區(qū)啊，不過(guò)旁邊就面臨東江，地段很好。”林秋腦子里思索，他所知道的東城十七號(hào)地塊的樣子。

“對(duì)，對(duì)，就是那里，最近全國(guó)房?jī)r(jià)都在漲，這里是價(jià)格洼地，我們集團(tuán)研判下來(lái)，這里的利潤(rùn)空間很大。”

“有多大？你們預(yù)判能賣(mài)多少錢(qián)一平？”

“嘿嘿，這個(gè)數(shù)，”彭生海豎起三個(gè)指頭，“三萬(wàn)，整個(gè)項(xiàng)目全部是二十個(gè)億，至少一半利潤(rùn)。”

彭生海也不隱瞞，但凡做地產(chǎn)的，這些簡(jiǎn)單的賬大家都會(huì)算。

東城十七號(hào)地塊，直面母親河?xùn)|江，建成以后，是真正一線江景房，對(duì)東江這個(gè)偏北方的城市來(lái)說(shuō)，江景房意味著什么，大家都懂。

“大亨集團(tuán)，對(duì)于合作有什么想法嗎？”

見(jiàn)進(jìn)入正題，彭生海笑嘻嘻的臉，一下變得嚴(yán)肅：“我們的常規(guī)手法，是成了新的項(xiàng)目公司，然后互相參股，實(shí)際大多數(shù)情況下，我們出品牌和規(guī)劃，具體施工實(shí)施由當(dāng)?shù)毓局鲗?dǎo)。”

“那如何確保十七號(hào)地塊是大亨集團(tuán)的，然后上面舊房拆遷怎么解決？”

林秋問(wèn)到了關(guān)鍵點(diǎn)上，土地是招拍掛的，如何確保一定是大亨集團(tuán)拿到？拿到土地后，上面的動(dòng)遷怎么完成？

彭生海又笑了：“這點(diǎn)林總放心，我們自然有法子確保地塊，至于拆遷這種事，既然拿地了，自然也不成問(wèn)題了。”

按照彭生海的算法，此項(xiàng)目最少十個(gè)億的利潤(rùn)，按照合作公司參股比例，像林秋這樣的建筑公司，至少也有三四個(gè)億的收入，還不包括，本身承包建筑，所產(chǎn)生的的利益。

看來(lái)是塊肥肉啊。