第二十一章 陰謀家

高朗擰開一瓶冰鎮(zhèn)可樂，緩緩的倒進茶杯里，杯里的氣泡發(fā)出沙沙的響聲，高朗喝了一口潤潤嗓子，冰涼清爽的可樂順著喉嚨流入他的身體，這感覺很舒服。

這一瞬間，他覺得自己腦子也清晰了，心情也好了很多，肥宅快樂水果然管用。

高朗放下水杯，開始講述自己的迎敵之策。

他已經(jīng)好幾年沒有親自做過這種細節(jié)很詳細的戰(zhàn)略計劃了，有了自己的團隊之后，這種工作他都是發(fā)表一個大的規(guī)劃意圖，具體的方案制作由手下的人來完成。

“李總，今天您主動選擇與朱雪梅解除了兩份鋼材供應合約，應該說是占了先機，但同時也會引發(fā)地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)的猜測。”

“此話怎講？”

“眼下正式城市建設(shè)的黃金十年，鋼材的主要客戶都是建筑行業(yè)，無論是地鐵、鐵路、住宅、商區(qū)，什么建設(shè)都離不開鋼鐵。

自從進入九十年代以后，隨著鋼鐵的日趨緊俏，更多的資金被投入進了這個市場，從業(yè)人數(shù)眾多，各類大小鋼鐵廠、商貿(mào)公司多如牛毛，雖然還沒有達到崩盤的程度，但泡沫已經(jīng)越來越多，越來越大了。”

“泡沫？”李國慶顯然是從來都沒有將自己從事的鋼鐵行業(yè)與泡沫、崩盤這種詞聯(lián)系在一起。

“鋼鐵行業(yè)已經(jīng)遍地開花了，處于壟斷地位的卻還是大型的國有企業(yè)，而這些企業(yè)的價格、服務(wù)、質(zhì)量并不具有壟斷的能力。

小型鋼鐵企業(yè)或多或少在這幾個方面都有自己的優(yōu)勢，有的價格便宜，有的服務(wù)上乘，有的質(zhì)量過硬。當年您帶領(lǐng)鄉(xiāng)親們發(fā)家致富，靠的不正好也是這些嗎？”

李國慶沉吟道：“你的意思是，將來大型的鋼鐵企業(yè)會被小的鋼鐵企業(yè)所取代？這不可能吧？”

高朗笑道：“這當然不可能，但城市的建設(shè)速度不會持續(xù)走高，過了建設(shè)初期，便會逐步放緩前進的腳步，而那時候，鋼鐵企業(yè)肯定會陷入比現(xiàn)在嚴重的競爭。”

李國慶有點懵了：“你說的這都是以后的事，而且這跟朱雪梅，跟你剛剛說的行業(yè)猜測什么的，有嘛關(guān)系呢？”

“當然有關(guān)系！”高朗開始步入正題：“保供就是服務(wù)環(huán)節(jié)中最重要的一環(huán)，您因為志玲和我的事，直接對朱雪梅斷供。

雖然朱雪梅也有意取消您的供應商資格，但終究是您先開的口，到時候各大建筑公司、工程局會怎么想？

是繼續(xù)用您做供應商呢？還是選一個更加穩(wěn)定的企業(yè)長期合作呢？”

李國慶點點頭：“你說的有道理，這個問題我剛才也想過，我想聽聽你想要如何應對這個問題。”

“很簡單，自己成立地產(chǎn)公司和建筑公司！承包工程、開發(fā)樓盤統(tǒng)統(tǒng)由咱們自己來做！”

“自己干？”李國慶語調(diào)上漲了至少八度，高朗的節(jié)奏他已經(jīng)完全跟不上了。

“沒錯！就是自己干！”高朗的聲調(diào)也開始提高，他顯得有點激動，從座位上站了起來，來回踱著步子。

“您現(xiàn)在積累了全市最多的財富，完全有本錢把咱們大李莊的生意做成一條產(chǎn)業(yè)鏈！

自己生產(chǎn)鋼材、營銷水泥、混凝土、砂石料，然后成立一家擁有建筑資質(zhì)的大型建安企業(yè)，再設(shè)立一家房地產(chǎn)開發(fā)公司負責拿地立項，一條完整的產(chǎn)業(yè)鏈就形成了！

這樣一來，即使鋼鐵企業(yè)日后競爭日益激烈，有自己的項目就能保證鋼鐵企業(yè)的營銷，而隨著城市的發(fā)展，地產(chǎn)又是必不可少的重點開發(fā)項目，有了地產(chǎn)企業(yè)，您就能始終站在時代的前沿，站在城市的前沿！”

李國慶再次陷入了沉思，高朗的話雖不多，卻給了他極大的啟發(fā)，之前他從未想到過形成產(chǎn)業(yè)鏈，這并不是說他的眼界不夠?qū)挘钱斈甑摹半p軌制”讓他根本拿不到建筑和地產(chǎn)資質(zhì)。

這兩年取消了雙軌制，他也想過進軍地產(chǎn)，但無論是李志遠的游戲廳，還是李志玲和張海文的綜合商超計劃，都沒有形成產(chǎn)業(yè)鏈這個構(gòu)想，而是將自己的生意拓展到其他行業(yè)。

他雖然允許女兒和張海文去考察和調(diào)研綜合商超的可行性，但他骨子里還是一個傳統(tǒng)守舊的人，開商場這種事在他看來，遠不如賣鋼材收入穩(wěn)定。

高朗的建議對他來說無疑是正中要害的，他想轉(zhuǎn)型，卻不希望太過激進，更不想?yún)⑴c過多的“新興行業(yè)”，高朗這個產(chǎn)業(yè)鏈的計劃實在是太合他的胃口了。

“高朗，你這個計劃不錯，可這個計劃跟朱雪梅又有什么關(guān)系？你再給我好好說說，說詳細一點！”李國慶難掩興奮，眼神里滿是渴望。

高朗見他如此希望聽到下文，料定今日之后，自己恐怕是能取代張海文的地位，到時候就算不能扳倒朱雪梅，至少也不用再擔心有人阻擋他的發(fā)展大計了。

“現(xiàn)在的房地產(chǎn)企業(yè)，大部分都是空手套白狼的模式，朱雪梅就是代表，她家族有背景，老公又是規(guī)劃局的，拿地很容易，有了地自然就有貸款，到時候賣了房子還貸款，繼續(xù)批地、貸款、蓋房、還貸，循環(huán)往復。

她這幾年時間恐怕已經(jīng)積累的不少財富，但這些錢在開發(fā)項目上看，還是遠遠不夠的。孫子兵法說‘上兵伐謀，其次伐交，其次伐兵，其下攻城’，咱們就先伐謀，再伐交，不和她爭兵和城！”

“怎么叫先伐謀，再伐交？”

“李總您手眼通天，打探出朱雪梅未來準備得到哪塊地，應該不難吧？”

“嗯，不難。”

“拿地是要競標的，到時候您直接跟她爭地就好！無論能否批下來，出價一定要在她之上，規(guī)劃也一定要完善，就算她上面有人幫忙，咱們也不怕！”

李國慶雖然文化水平不高，但在“社會大學”里學了十多年，這點道理他馬上就理解了，高朗這招夠狠。

既然地產(chǎn)和建筑行業(yè)過不了多久就會知道他和朱雪梅起了沖突，這時候他進軍地產(chǎn)，申請批地，和朱雪梅競爭這也就合情合理了。以他的財力和朱雪梅的家庭背景，倘若他爭不過朱雪梅，肯定是朱雪梅在背后玩了陰招！

李國慶是市里著名的農(nóng)民企業(yè)家，又是各類先進人物的代表，他遭遇暗箱操作，這可不是一件小事了，足夠引起市里甚至部委的重視！

朱雪梅背后的勢力并不太大，不過是在市里有些人脈而已，再往上走，她有力也使不上，而李國慶卻是全國知名的農(nóng)民企業(yè)家，還是重點的宣傳對象，跟他作對，那就是跟上面作對！

不過李國慶轉(zhuǎn)念一想，發(fā)現(xiàn)了一個問題，隨即問道：“小高，如果她不跟咱們爭，把地讓給咱呢？”

“那咱就繼續(xù)和她爭！”

“怎么爭？”

“繼續(xù)拿地！她如果轉(zhuǎn)投其他項目，咱們就跟！我相信以您的財力和關(guān)系，同時開三個項目應該難度不大吧？”

李國慶盤算了一下：“嗯，四大行我都能批下來貸款，到時候足夠跟朱雪梅爭三四個項目。”

“那就好辦了！”高朗興奮的一擊掌：“只要連續(xù)三四個項目失利，朱雪梅必死無疑！”

“這話怎么講？”

“下午我去了她的公司，可能跟位置處于城郊有關(guān)，那片住宅區(qū)入住率好像并不太高，而且配套設(shè)施也并不齊備，甚至還有部分樓盤沒有完工！

咱們津門雖然發(fā)展的不錯，但也不是哪都跟您的大李莊一樣家家有小轎車。郊區(qū)的房子不太好賣，我猜她選擇在這里起步，就是因為她的資金并不充裕，能拉來的貸款也有限，所以拿了郊區(qū)一塊比較便宜的土地。”

“你想怎么辦？”李國慶隱隱猜到了高朗的意圖，這小子剛才說的“上兵伐謀”，“其次伐交”很可能就是這個意思！

“我想請您聯(lián)系記者，在各大報紙、甚至地攤小報上宣傳新聞，朱雪梅的公司存在大量債務(wù)，資金鏈難以為繼，工程可能存在爛尾隱患！”

李國慶呵呵一笑，笑容中帶著三分鄙視：“小高，你這是讓我提供假新聞啊？”

“這不是假新聞，是實際情況！以她的家庭狀況，雖然家里有錢，揮霍有余，蓋樓卻是遠遠不夠的。

她的公司肯定存在財務(wù)風險，這一點如果您不相信，等您向銀行拿貸款的時候，跟銀行的人打聽一下就知道了，她絕對欠著銀行大量外債！

而她倒貸的方式就是持續(xù)的拿地、建樓！只要咱們讓她暫時拿不到土地，再利用輿論降低她的房屋銷售率，甚至讓她的在售樓盤出現(xiàn)退房！讓她的資金難以回籠，到時候看她拿什么還銀行貸款！”

李國慶的臉上掛著鄙視的笑容，語氣里更是透著不屑：“小子，你可真狠啊！”

“這還不算狠，根據(jù)央行當年年出臺的‘國十六條’，她跟銀行貸的款一定有抵押物！

她早期的抵押物可能家里的產(chǎn)業(yè)或者上面某人或某部門的信譽擔保，但第一個項目的資金回籠之后，上面不會繼續(xù)給她承擔這個風險，她的擔保物很大概率是自己的樓盤！

一旦她還不上貸款，銀行會收回她的樓盤進行拍賣，這個便宜您絕對不要錯過！這可是穩(wěn)賺不賠的生意！

不但能將朱雪梅直接消滅，還能把她手上的樓盤搶過來再賺一筆！最重要的是，這叫殺雞儆猴，讓全行業(yè)的人都知道，您來了，正式進軍地產(chǎn)界！”

李國慶感覺有些不寒而栗，他做了十幾年生意，不是沒見過狠角色，像高朗這么很的人，他還是第一次見到！

這孩子才十八歲？

看著高朗稚嫩帥氣的面孔，他很難把剛才那個侃侃而談，經(jīng)驗極為老道的商業(yè)巨鱷跟眼前這個小伙子聯(lián)系在一起。

以前他對張海文很不放心，不愿意給他過多的權(quán)力，因為他覺得張海文絕非池中之物，自己不過是他的跳板而已，等他報答了自己的助學之恩，肯定會去更大的舞臺。

而高朗和張海文相比，更加深不可測，他更狠、更冷靜、更聰明、也更有魄力！

這樣的人是梟雄！

他不會對敵人留情，不將對手打到無法翻身的地步，他是絕不會罷手的。

李國慶心里默默的盤算著，該不該聽高朗的建議。

高朗的建議固然狠毒，但卻很有誘惑力，完全解決了他眼下的所有難題。

如果真的按照他的建議做了，自己就欠了高朗，該拿什么還呢？

把他留在身邊？

絕對不行，這人太危險了，養(yǎng)他就像是養(yǎng)狼，他能聽話去咬人最好，如果反過來咬自己一口，高朗絕不會咬大腿，而是直接咬斷自己的脖子！

這是一頭狼！

一頭不會被誘迷惑的狼！

不把對手咬死，他不會開始自己的美餐！

可不把他留在身邊，這人同樣是個隱患，早晚會成為自己的重要對手！

要不要與朱雪梅講和，一起除掉這個還沒長大的怪獸？

李國慶在這一刻甚至有點動了殺機。

這個面帶微笑的男孩太恐怖了！

足足沉默了十分鐘，李國慶這才開口：“小伙子，謝謝你的建議，說的很好，年輕有為啊。”

“您謬贊了，我這就是胡說八道，閑聊而已。”

“說的挺好，至于能不能成功，總要試試才知道，不過光是這個建議，就值金子啊！千金難買！對了，高朗啊，你剛才說打算擴大經(jīng)營？”

“是。”

“這樣吧，　算我一股，怎么樣？”

“算您一股？”

“對！你的那個網(wǎng)吧，算我一份，你現(xiàn)在不是五十萬么，我再給你五十萬，咱們半對半，每人百分之五十股份，經(jīng)營權(quán)歸你，怎么樣？”

高朗搖搖頭，微笑道：“這就不必了，我現(xiàn)在這點錢足夠用的，而且我還在上學，也沒有精力把自己的生意做的更大，您的好意我先心領(lǐng)了，謝謝您。”

李國慶打了個哈哈：“哦哦，我明白了，你這是嫌少啊，五十萬拿你一半股份你看不上，對不對？”

高朗也不拐彎，直接答道：“沒錯，這點錢確實拿不到我的股份，但這不是我嫌錢少，而是我不會出讓公司的股份。我的店鋪雖然不大，卻是我和夢嵐的心血，如果您愿意投資，我可以跟您簽訂投資協(xié)議，錢算我跟您借的，我可以給您付利息，至于股份，我絕對不會出讓。”

“算你借的？你這意思就是說，跟我貸款？”

“您可以這么理解。”

“也行，你出多少利息！”

“按照銀行的貸款基準利率，上浮50％，每年付息，五年之后返本。”

李國慶嘴里念叨著：“五年期貸款利率，銀行是17％，上浮一半，我算你八個點，七八一十五，25％？你每年給我25％的利息？你的公司還剩得下錢嗎？”

“當然，否則我不會張這個嘴。”

“好！也不用25％，算你20％，我借給你一千萬！”

“真的？”高朗頓時兩眼放光，如果現(xiàn)在給他一千萬，別說25％的利潤，他能拍著胸脯說最少掙回來一個億！

李國慶搖搖頭：“但不是現(xiàn)在給你。”

“什么時候給？”

李國慶的眼角也閃過一絲殺機：“等我拿到朱雪梅的樓盤，這一千萬貸款就是你的！”

“好！一言為定！”