工欲善其事，必先利其器。對(duì)于一個(gè)企業(yè)來說，員工就是他們最好的武器，如果團(tuán)隊(duì)出了問題，企業(yè)戰(zhàn)略制定得再優(yōu)秀、行動(dòng)路線規(guī)劃得再清晰都沒有用，歸根到底，企業(yè)的主體是人，管好了人才能管好一家企業(yè)。

金域與萬和聯(lián)合開發(fā)西城地王的消息放出去不久，就公布了另一條爆炸性新聞：金域?qū)⑴c同創(chuàng)聯(lián)合開發(fā)大興地塊！一時(shí)間圈里圈外都懵了，金域怎么這么厲害？一家小小的以建材起家的開發(fā)企業(yè)竟然傍上了地產(chǎn)圈的兩個(gè)大鱷！

圈子里另外幾位大佬一時(shí)摸不清秦贏的底細(xì)，只能去私下找滕總和馬總打探，“老滕啊，這秦贏到底什么來頭，我看采訪她不就是一個(gè)農(nóng)村的孩子么，從小特別會(huì)做生意而已。”

滕總故作深沉地?fù)u了搖頭“佛曰，不可說。總之，大伙兒都別輕易得罪她就是了，她叫老師咱們就都聽著，可別真給人家當(dāng)老師，懂嗎？”連他都不敢給她當(dāng)老師，這丫頭膽子太大，因?yàn)樗龍?jiān)持要在西城那塊地的產(chǎn)品里增加無邊界泳池，滕總當(dāng)時(shí)就想：我的天！噱頭是夠了，可是這得增加多少成本？

這話一問出，秦贏就打開了她的筆記本，從一個(gè)自帶亮點(diǎn)的產(chǎn)品可以節(jié)省的營銷費(fèi)用到對(duì)產(chǎn)品本身帶來的溢價(jià)，每一筆成本可能帶來的收益算得清清楚楚，他要反駁竟無從反駁，這丫頭可怕！

秦贏之所以要增加頂樓的無邊界泳池主要是以為蔣亦說，如果這個(gè)項(xiàng)目做得好，他會(huì)買一套，她知道他愛游泳，還得過好多游泳比賽的獎(jiǎng)牌，于是就暗自想著打造一個(gè)帶傳奇泳池的房子給他！

泳池的種類繁多，很多都是在地下會(huì)所做恒溫泳池，這樣的項(xiàng)目多了，秦贏便覺得毫無新意，她要么不做，要做就要有特色，所以才想到要做一個(gè)無邊界社區(qū)，無邊界泳池只是其中一個(gè)亮點(diǎn)，整個(gè)社區(qū)強(qiáng)調(diào)的就是在繁華的城市里，消除城市與自然的邊界，消除自然與科技的邊界，消除科技與人之間的邊界，消除人與人之間的邊界……回歸到一種看似原始實(shí)則更高級(jí)的“烏托邦式生活”。

除了無邊界泳池，還將引入垂直綠化，實(shí)現(xiàn)人在景中、樓在景中的觀感，打造會(huì)呼吸的房子。這一系列新奇到略顯花哨的想法，必將打造出一個(gè)最高端的住宅系統(tǒng)，其市場(chǎng)期望值遠(yuǎn)超過金域觀邸。

蔣亦不知這是秦贏為他而造的，但是聽到她說起無邊界泳池這個(gè)點(diǎn)之后，心中仍有些感動(dòng)，秦贏這個(gè)人，不經(jīng)意地就能迎合他的喜好。其實(shí)，看似的不謀而合恰恰是有人處心積慮才能達(dá)到。這世上有多少心有靈犀？還不是費(fèi)盡心機(jī)才能達(dá)到同頻共振。

這個(gè)項(xiàng)目的市場(chǎng)預(yù)期高、定位高，意味著前期投入的成本高，金域觀邸還剩下最后300多套房子，秦贏每天盯著新來的營銷經(jīng)理，“不要覺得別的項(xiàng)目一周賣了10套，我們賣了20套我們就是贏了，什么時(shí)候你們的銷售速度能滿足公司的資金周轉(zhuǎn)需求你們才贏了！一個(gè)企業(yè)的目標(biāo)不是戰(zhàn)勝對(duì)手，而是成就自己，我希望我們新的團(tuán)隊(duì)、新的氣象，用盡全力成就最好的自己！”

秦贏覺得最近像是人們說的那種傳銷員，每天給團(tuán)隊(duì)打雞血、要業(yè)績(jī)，逼著他們往前沖，即便這樣，她還是做好了要追加投資的準(zhǔn)備。

隨著越來越多中小企業(yè)的加入，平臺(tái)服務(wù)日益改進(jìn)，每日線上活躍用戶暴增，Bingo的估值節(jié)節(jié)攀升，獲得了高達(dá)3.8億美元的融資，秦贏獲得了豐厚的回報(bào)，她可以減持一部分股票用來增持金域的股份，但是她還想再等等，越做下去越覺得Bingo的前景可期。Win 珠寶也入駐了Bingo，雖然銷量沒有明顯的增長，但是客戶認(rèn)知度又?jǐn)U大了一圈，霍權(quán)從Bingo的操作中感受到上市的好處，開始推進(jìn)東行百貨上市的步伐，甚至他也想推著win珠寶上市。

“霍叔，我怕win 珠寶還不具備上市條件，特別是規(guī)模和盈利模式，傳統(tǒng)商業(yè)的烙印太深……”秦贏并非反對(duì)上市，她是覺得時(shí)間尚未成熟。

“我說秦總，你自己投資了Bingo賺了錢不跟我爸分享也就罷了，怎么還阻攔win上市呢？win珠寶的既有穩(wěn)定的客戶基礎(chǔ)，又有健全的銷售渠道和網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，怎么就不能上市呢？”霍東行陰陽怪氣地說，他現(xiàn)在形成了一種奇怪的心理反射，他爸只要一夸秦贏，他就反感秦贏，越夸越反感，現(xiàn)在看到秦贏之后總有一種暴虐的情緒在體內(nèi)亂竄，他不信，他一個(gè)北大畢業(yè)生比不上秦贏！他現(xiàn)在有些相信他舅舅的話，秦贏還不一定靠什么成功的呢？他爸是好人，不代表所有人都是好人！

秦贏并不太想跟霍東行起沖突，畢竟他是霍叔的親兒子，每個(gè)人心中都有個(gè)遠(yuǎn)近親疏，她不想破壞他們父子之間的感情，也不希望霍東行破壞自己跟霍權(quán)多年的合作關(guān)系。“看來霍公子最近都在研究上市的問題，你先好好研究，我多跟你學(xué)習(xí)，如果win珠寶能盡快上市，我也是舉雙手贊成的。”

秦贏這么一說，霍東行反倒不愿意了，“呵呵，想從win的成功入市中汲取經(jīng)驗(yàn)用到你們金域地產(chǎn)上去嗎？”

“東行！百貨那邊還要很多事情要處理，win 珠寶這邊我怕你精力不夠，要不要上市我們以后再做研究吧。”霍權(quán)打了個(gè)圓場(chǎng)，讓霍東行去處理東行百貨的事情。待他走后，霍權(quán)摘下眼鏡揉了揉眉間，“贏丫頭，東行他這個(gè)人不太會(huì)說話，但他心不壞，你不要跟他計(jì)較啊，他呀，就是經(jīng)歷的事情少，我為他做的太多了。”

秦贏跟霍權(quán)的合作只看他本人，至于他兒子，只要不摻合進(jìn)他們合作的生意里，她就不會(huì)上心，說起來，霍東行與她并未半分關(guān)系。“霍叔，東行百貨最近在申請(qǐng)上市，想必那邊要忙的事情有很多，您要是顧不過來，我可以抽出一部分精力來管win 珠寶……”她這兩年一心撲在地產(chǎn)上，很多本該她做的事情都被霍權(quán)擔(dān)去了，如今霍權(quán)迎來了人生的關(guān)鍵時(shí)刻，她就算是不吃不睡也要幫他扛過去。

秦贏今年就大四了，進(jìn)入正式實(shí)習(xí)期，沒有多少課程要上，如今她的時(shí)間寬松了一些，高敏正式加入了win，也會(huì)幫她分擔(dān)很多。

“那就辛苦你了，贏丫頭，等東行百貨上市后，霍叔手把手教你，咱們一起把win 珠寶做上市！”霍權(quán)始終還是那個(gè)霍權(quán)，秦贏知道，他從未變過，至少對(duì)秦贏，他沒有變過。

忙過了Bingo的融資案，蔣亦又接了歐洲的一項(xiàng)收購案，秦贏則一心幾用，因兩個(gè)項(xiàng)目都是聯(lián)合開發(fā)，工作量小了很多，也多了很多，小是指一部分工作由對(duì)方公司承擔(dān)了，多是指多了很多溝通環(huán)節(jié)，兩家公司各有優(yōu)勢(shì)，并非純資金合作，所以會(huì)產(chǎn)生很多意見不一的時(shí)刻，有時(shí)候兩家耗在會(huì)議室里一天都不能解決一個(gè)問題，如此拖延下去，項(xiàng)目何時(shí)才能開盤？這不符合秦贏的作風(fēng)！

于是從開工后，秦贏就經(jīng)常出現(xiàn)在萬和的辦公室里，有什么意見不一致的地方直接跟滕總溝通掉，其他部門配合執(zhí)行就好！終于推進(jìn)項(xiàng)目各項(xiàng)工作順利地開展下去。

最近金振聲老實(shí)了許多，他老婆沒收了他的工資卡和銀行卡，還時(shí)常到公司盯梢，但凡他跟哪個(gè)女孩子多說一句話，回家都要挨收拾！離婚？呵，可以啊，讓他凈身出戶！但是金振聲不肯，他這么多年的奮斗果實(shí)，怎么能輕易地都給了老婆呢？挨打挨罵都無所謂，離婚是不會(huì)離婚的，這輩子都不會(huì)離！

在老婆的盯梢之下，他不勝其煩，沒精力也沒心情盯著秦贏在干嘛了，他現(xiàn)在就想揪出是誰拍了他的照片并發(fā)給他老婆的，明察暗訪了很久都沒有找到痕跡，讓他非常不爽，他也不是沒懷疑過秦贏，但當(dāng)時(shí)秦贏正在整頓營銷部，手速之快打他個(gè)措手不及，想撈那小王一把都來不及伸手，除非她有三頭六臂才能做出這等事情。要么就是工程部的老齊，老齊他們倆人一直不對(duì)付，老齊是秦贏的人，八九不離十就是他干的！

高飛？高飛不會(huì)！高飛是他兄弟！雖然高飛也是秦贏的人，但架不住他能拿錢買通啊！他哪知道買通高飛的錢轉(zhuǎn)手就到了秦贏的手上？

“去，都去捐給山區(qū)兒童吧，算是替老金行善吧！”秦贏隨手把銀行卡還給高飛，比起金振聲，她能給高飛的更多！畢竟老金除了金域什么都沒有！高飛隨便去她名下的哪家公司都是副總待遇，她需要這樣一個(gè)人，一個(gè)處在黑與白交界之處的人。

在西城地塊建設(shè)地如火如荼之際，大興地塊也正式啟動(dòng)了，本著造城的理念，秦贏和馬總將地塊規(guī)劃拆分為五期開發(fā)，第一期是洋房和小高層，因?yàn)槿莘e率低，后面幾期還會(huì)規(guī)劃排屋、別墅類產(chǎn)品，這時(shí)正是“townhouse”概念風(fēng)靡全國之際。秦贏就給產(chǎn)品研制了一個(gè)新的定義：矗立的townhouse。

考慮到成本和售價(jià)的問題，大興項(xiàng)目一期不會(huì)引入地源熱泵系統(tǒng)，而是引入了溫泉概念，秦贏之所以愿意去拿下那塊地，她思索了許久，也在地塊周邊轉(zhuǎn)了很久，還專門找過地質(zhì)專家去勘查過，那附近有溫泉，可以引溫泉而入。

馬總對(duì)秦贏本人的認(rèn)可度比滕總還高，他大手一揮，“秦贏，凡是你想到的跟我說一聲就去做吧！我都會(huì)支持你！”

秦贏微微一笑“可是還是要提前跟你說一聲才行啊！”