夜晚的天空顯得十分的靜謐，周陽(yáng)一個(gè)人坐在辦公室里，整個(gè)辦公室早就已經(jīng)煙霧繚繞起來(lái)。

不知情的人看到，估計(jì)還以為里面著火了。

“喂，胡叔，我想加編。”周陽(yáng)考慮良久緩緩說(shuō)道。

“可以，您寫(xiě)一份報(bào)告上來(lái)，明天開(kāi)月會(huì)我遞上去。”胡叔一口答應(yīng)了下來(lái)。

掛了電話，周陽(yáng)想了想，在電腦上編輯了起來(lái)。

“關(guān)于望江府增加人員編制申請(qǐng)報(bào)告。”

“擬定兩名主管編，十二名置業(yè)顧問(wèn)編，目前缺額：兩名主管編制，七名置業(yè)顧問(wèn)編制。”

“增編情況說(shuō)明：目前望江府項(xiàng)目?jī)r(jià)格下調(diào)，客戶到訪量增加，置業(yè)顧問(wèn)工作強(qiáng)度增大，不利于成交……”

沒(méi)錯(cuò)，這是周陽(yáng)考慮許久的辦法。

他不是沒(méi)想過(guò)以未完成業(yè)績(jī)的借口，告訴沐辰公司沒(méi)批復(fù)主管編制。

但是這樣并沒(méi)有任何意義。

沐辰這頓時(shí)間的表現(xiàn)，確實(shí)另周陽(yáng)刮目相看。

之所以周陽(yáng)想設(shè)置個(gè)主管，一是因?yàn)殛惙歼@么久了，要提起來(lái)的，而且望江府只要產(chǎn)生業(yè)績(jī)了，那么他的升職也就有希望了，一旦他升上去了，底下肯定得有一個(gè)經(jīng)理上來(lái)，陳芳在主管的位置上過(guò)度一段時(shí)間，業(yè)績(jī)不差的話，很有機(jī)會(huì)直接內(nèi)部提拔。

二呢，也是為了減輕自己的工作壓力，前面說(shuō)過(guò)目前望江府項(xiàng)目沒(méi)有一個(gè)一個(gè)營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)理。所有基本上營(yíng)銷(xiāo)條線的事情都是周陽(yáng)在負(fù)責(zé)了。周陽(yáng)實(shí)在是有些累了。

一旦有了主管的話，案場(chǎng)方面他就可以稍微放手，交給主管進(jìn)行管理，他就可以負(fù)責(zé)對(duì)接公司那邊的事情，以及乙方的一些問(wèn)題，這就可以讓他輕松不少。

當(dāng)然這一切的前提都是業(yè)績(jī)要達(dá)標(biāo)，要完成。

所以才想著設(shè)置一個(gè)主管的位置。

但是現(xiàn)在的情況，出乎了他的意料之外，沐辰作為一個(gè)新人竟然沖到了第一的成績(jī)，而且沐辰也已經(jīng)明確表示過(guò)要晉升，周陽(yáng)也許諾過(guò)業(yè)績(jī)第一直接晉升。

如果放了鴿子，或者找了其他的理由壓制了沐辰的晉升的話，沐辰說(shuō)不定會(huì)消極怠工。

那樣周陽(yáng)才真的是得不償失了，一旦失去了沐辰，那么望江府的業(yè)績(jī)肯定會(huì)下滑，很簡(jiǎn)單沐辰并沒(méi)有占用望江府的什么資源，真正做到的事自帶資源去成交。

而業(yè)績(jī)下滑那么也就代表著周陽(yáng)往上走的可能性就又小了一些，這是周陽(yáng)絕對(duì)不允許的。

但是陳芳又不能不管，陳芳也有能力，再加上又是自己人。

所以做好的辦法，就是增編，設(shè)置兩個(gè)主管，兩個(gè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行PK，這樣的話說(shuō)不定還能促進(jìn)業(yè)績(jī)的增長(zhǎng)。

周陽(yáng)越想，越覺(jué)得自己想的對(duì)。

這也是目前他能想到的最好的辦法了。

“楊飛，傭金做完了嗎？做完了拿給我看一下。”想清楚了主管的事情，周陽(yáng)的心情好了不少，這才關(guān)注起傭金的事情。

今天的已經(jīng)故意沒(méi)去提業(yè)績(jī)的事情了，那明天早上的時(shí)候肯定得說(shuō)一下，最起碼鼓勵(lì)一下大家嘛。

再一個(gè)，增編的事情，肯定沒(méi)那么快出來(lái)，所以自己得找一個(gè)事情拖著沐辰，或者說(shuō)讓沐辰轉(zhuǎn)移一下注意力才行。

一般來(lái)說(shuō)售樓部都會(huì)有一些“后臺(tái)”的工作人員，這些人主要負(fù)責(zé)銷(xiāo)售傭金制作，合同審批備案等工作。

項(xiàng)目上做好了傭金，再上報(bào)給公司那邊，公司的財(cái)務(wù)人員進(jìn)行審核，沒(méi)問(wèn)題了就在發(fā)到銷(xiāo)售員的工資卡里面。

“做好了，剛準(zhǔn)備發(fā)給您的。”楊飛說(shuō)完，一個(gè)表格就發(fā)到了周陽(yáng)的電腦上。

周陽(yáng)點(diǎn)開(kāi)一看，第一個(gè)就是沐辰的傭金。

沐辰：總認(rèn)購(gòu)金額4830萬(wàn)。

總傭金：28.98萬(wàn)。

本月發(fā)放：4套全款傭金，兩套已回款傭金，總計(jì)15.12萬(wàn)。兩套簽約傭：總計(jì)：9720元。

預(yù)計(jì)認(rèn)購(gòu)兩組，實(shí)際認(rèn)購(gòu)11組，600萬(wàn)戶型2套，400萬(wàn)戶型4套，300萬(wàn)戶型3套。（去除兩套任務(wù)目標(biāo)）

總獎(jiǎng)金：67000。

銷(xiāo)售冠軍獎(jiǎng)金：3萬(wàn)元。

結(jié)算總傭金：257920元。

周陽(yáng)看到上面的數(shù)據(jù)，驚了一下。

開(kāi)發(fā)商的傭金發(fā)放基本上都是統(tǒng)一的，如果是貸款的客戶交了定金是沒(méi)有傭金的，必須得交了首付，簽了網(wǎng)簽合同才發(fā)該房源三成的傭金，銀行放款了再發(fā)六成的傭金，這個(gè)叫做回款傭金，至于剩下一成，就是要等到交房才會(huì)發(fā)，這個(gè)叫做交房傭金。

這樣的制度，也避免了置業(yè)顧問(wèn)隨意的離職，就算是離職了，也必須得等到這個(gè)客戶手續(xù)辦完了，讓公司把錢(qián)賺到了才能走，不然的話后面的傭金就不會(huì)發(fā)。

竟然這么多。

目光掃到陳芳的傭金上面，才17萬(wàn)多一點(diǎn)。

再看看后面的，更少了不少。

這小子，這么多錢(qián)，應(yīng)該不會(huì)有啥不滿了吧。

沐辰是第一名，按照規(guī)則是會(huì)跳點(diǎn)的，也就是說(shuō)拿的千六的傭金點(diǎn)數(shù)，再加上有接近十萬(wàn)的獎(jiǎng)金，自然顯得多一些。

而且最重要的是，周陽(yáng)看到一個(gè)數(shù)據(jù)，沐辰的十一套房源中，竟然有四套全款的。而且還有兩套銀行已經(jīng)放款了，這說(shuō)明沐辰的客戶質(zhì)量確實(shí)很高，也就更加映襯了沐辰的人脈關(guān)系很強(qiáng)。

雖然樓盤(pán)跟銀行會(huì)有合作，放款會(huì)很快，但是那是得客戶的資質(zhì)沒(méi)什么問(wèn)題才行，不然的話也是一樁麻煩事。

周陽(yáng)給陳芳發(fā)了一個(gè)消息，既然已經(jīng)有了對(duì)策了，當(dāng)然要安撫一下陳芳了，畢竟陳芳的功夫還是不錯(cuò)的，雖然最近讓他有點(diǎn)失望，但是還是得給點(diǎn)希望不是。

“主管的事情，明天會(huì)上會(huì)討論，沐辰和你都會(huì)升，兩個(gè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行PK，希望你不要讓我失望，這個(gè)月的傭金有十幾萬(wàn)。”

“謝謝周哥。（笑臉）”陳芳看到周陽(yáng)的話，心情好了不少。

既然自己不是在沐辰的手下，陳芳也就勉強(qiáng)能接受了。