門(mén)店店長(zhǎng)無(wú)奈的看著唐磊，苦笑的說(shuō)道：“唐先生，我們一定盡力！”

而唐磊覺(jué)得，看了兩次房就要賺走他180萬(wàn)，那這個(gè)錢(qián)也太好賺了吧！

唐磊剛才心中還在考慮，如果這個(gè)中介店長(zhǎng)不同意，他準(zhǔn)備繞開(kāi)中介，直接和房主私下里談！

雖然這樣做，有些缺德……

“那好！你們能賺多少，就看你們的本事了！”唐磊笑著說(shuō)道。

唐磊在客廳坐了沒(méi)一會(huì)兒，一輛邁巴赫就停在了別墅前面，下來(lái)一個(gè)西裝革履，比唐磊年紀(jì)稍微大一點(diǎn)的眼鏡男。

“那位黃先生就是這座別墅的戶主，”小李在唐磊旁邊小聲的說(shuō)完后，趕緊迎接他口中別墅的戶主黃先生去了。

中介小李給唐磊和黃先生互相介紹后，四人便來(lái)到大廳的沙發(fā)上坐下。

“黃先生，唐先生的意思是，如果房?jī)r(jià)可以再讓一些，唐先生今天就可以做決定！”中介店長(zhǎng)笑著說(shuō)道。

“看來(lái)唐先生對(duì)我這套房子很滿意？”黃猷君聽(tīng)完后，看著唐磊笑著問(wèn)道。

“你裝修的風(fēng)格，我很喜歡，特別是這個(gè)大廳還有主臥的屋頂設(shè)計(jì)！”唐磊也不藏著掖著，看著黃猷君笑著點(diǎn)頭道。

“哈哈哈~這兩處地方是我親自跟設(shè)計(jì)師說(shuō)的，很高興你也喜歡！”黃猷君哈哈一笑后，高興的說(shuō)道。

而中介門(mén)店的店長(zhǎng)則在暗中直搖頭，唐磊這樣一說(shuō)，他還怎么壓價(jià)。

“黃先生，我很直接，您這套房子最低多少賣？”唐磊笑著問(wèn)道。

“怎么，9000萬(wàn)這個(gè)價(jià)格，唐先生覺(jué)得高了？”黃猷君微笑問(wèn)道。

唐磊點(diǎn)了點(diǎn)頭，笑著說(shuō)道：“9000萬(wàn)在江城確實(shí)有些高了。”

“我裝修完了可一次都沒(méi)住過(guò)呀，我原先是準(zhǔn)備定居江城的，要不是有點(diǎn)事情，這房子我不可能賣的，9000萬(wàn)對(duì)于這套別墅來(lái)說(shuō)，真的不貴。”黃猷君笑道。

唐磊看了一眼中介店長(zhǎng)，示意該他出馬了，中介店長(zhǎng)看到唐磊的眼神后，看著黃猷君微笑著說(shuō)道：“黃先生，您周圍還有一套和您一樣面積的別墅，也在這個(gè)小區(qū)里，那套別墅標(biāo)價(jià)只要八千萬(wàn)出頭，您標(biāo)價(jià)九千萬(wàn)高出了市場(chǎng)價(jià)很多了！”

“唐先生也去那套別墅看過(guò)，最后確實(shí)是很滿意您這套房子的裝修風(fēng)格，才叫我約您談?wù)劦摹！敝薪榈觊L(zhǎng)笑著說(shuō)道。

“是嗎？和我一樣面積的房子，才掛八千多萬(wàn)嗎？”

“我助理跟我說(shuō)，我這個(gè)面積的的別墅，在江城差不多都是這個(gè)價(jià)格呀。”黃猷君皺著眉頭不相信的反問(wèn)道。

“黃先生，您有所不知，按照正常價(jià)格來(lái)說(shuō)，您這套別墅，在江城標(biāo)價(jià)九千萬(wàn)出售，確實(shí)是市場(chǎng)行情價(jià)。”

“但問(wèn)題在于江城的二手別墅，出售時(shí)間周期會(huì)很漫長(zhǎng)！”

“因?yàn)橄顸S先生您，還有唐先生你們這樣的成功人士，按照江城的風(fēng)俗，很少會(huì)有個(gè)人買(mǎi)一套二手別墅作為自用。”

“而作為商用，您這個(gè)別墅的裝修，對(duì)于那些公司來(lái)說(shuō)，又太豪華了。”

“而且您這個(gè)小區(qū)的位置，相比較江城其他那些能看見(jiàn)江景的別墅小區(qū)來(lái)說(shuō)，位置并不算太好。”

“所以綜合這幾方面，黃先生您如果想盡快脫手的話，這套別墅的價(jià)格，還需要往下降一降才行。”

“畢竟像唐先生這樣想買(mǎi)二手別墅，又有能力的買(mǎi)家，在江城并不多見(jiàn)。”中介店長(zhǎng)看著黃猷君講解著。

黃猷君聽(tīng)完中介店長(zhǎng)的話，低著頭思考一陣后，看著唐磊說(shuō)道：“唐先生，你愿意出多少錢(qián)買(mǎi)下來(lái)？”

唐磊看了一眼中介店長(zhǎng)后，又看著黃猷君笑著說(shuō)道：“8500萬(wàn)，而且中介的手續(xù)費(fèi)由您支付。”

“你們的中介費(fèi)是多少？”黃猷君皺著眉頭聽(tīng)完，看著中介店長(zhǎng)說(shuō)道。

“成交價(jià)格的1%！”中介店長(zhǎng)想了想后，笑著說(shuō)道。

唐磊看著中介店長(zhǎng)，瞇著眼睛微微一笑，剛才還咬著2%不撒手呢！

……

……

下午四點(diǎn)，江城房屋產(chǎn)權(quán)登記中心。

唐磊手里拿著購(gòu)房合同和資金托管協(xié)議，在中介店長(zhǎng)的見(jiàn)證下，和黃猷君完成了對(duì)于那套別墅的過(guò)戶手續(xù)。

隨后，唐磊又和黃猷君開(kāi)車來(lái)到銀行，辦理了資金托管支取協(xié)議。

三人從銀行出來(lái)后，黃猷君看著唐磊笑呵呵的說(shuō)道：“唐先生，我這個(gè)價(jià)錢(qián)把別墅賣給你，很虧呀！”

“黃總，你現(xiàn)在說(shuō)這些也沒(méi)用了呀！”唐磊略帶調(diào)侃的語(yǔ)氣看著黃猷君說(shuō)道。

“哈哈哈……說(shuō)得也是！”

“這房子我都掛了快半年了，看房的人不少，可真正想買(mǎi)的人不是沒(méi)錢(qián)，就是需要銀行貸款才能買(mǎi)下來(lái)，而我不想讓銀行知道我要賣房子。現(xiàn)在好了，總算是賣出去了！”黃猷君嘆了口氣說(shuō)道。

“黃總是急著回籠資金嗎？別墅如果抵押給銀行后，也應(yīng)該能貸出不少錢(qián)吧？”唐磊笑著問(wèn)道。

唐磊在別墅里說(shuō)出八千五百萬(wàn)的心里價(jià)位后，黃猷君沒(méi)猶豫多長(zhǎng)時(shí)間后，便同意了八千五百萬(wàn)加中介費(fèi)的價(jià)格。

黃猷君同意的那一刻，唐磊便知道了黃猷君想急著出售別墅，他當(dāng)時(shí)后悔了，別墅的價(jià)格應(yīng)該還能再往下壓一壓的！

“要是能抵押出來(lái)八千五百萬(wàn)，哪怕是5000萬(wàn)我都不會(huì)賣房子！可抵押給銀行后，最多只能貸出來(lái)四千萬(wàn)！”

“這不被唐先生你撿了個(gè)大便宜嘛！我光裝修就花了一兩千萬(wàn)，這棟別墅我賣給你虧了不少啊！”黃猷君看房子都已經(jīng)過(guò)戶了，便笑著實(shí)話實(shí)說(shuō)了。

唐磊看著黃猷君微微一笑：“那黃總要是沒(méi)什么事兒，我就先撤了！”

“唐先生，我想請(qǐng)你吃個(gè)飯，不知道你有沒(méi)有時(shí)間呢？”黃猷君看唐磊準(zhǔn)備告辭，趕緊看著唐磊笑著問(wèn)道。

“實(shí)在不好意思黃總，我晚上還有點(diǎn)事兒，你有什么事兒?jiǎn)幔　碧评诘皖^看了眼手表后，一臉抱歉的說(shuō)道。

“唐先生，不知道你對(duì)人工智能這個(gè)方面有沒(méi)有了解？”黃猷君看著唐磊問(wèn)道。

唐磊疑惑道：“人工智能？黃總的公司是做人工智能的嗎？”

唐磊現(xiàn)在有些不明所以，這個(gè)黃猷一會(huì)兒說(shuō)想請(qǐng)他吃飯，一會(huì)兒又在他面前說(shuō)人工智能，到底想干什么？

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