午飯后，一家三口奔向售樓部。

雖然老兩口都已經看過了，也發了照片和視頻，但蘇塵還是要實地的親自考量一番，畢竟買房可是大事。

最起碼，別是豆腐渣工程。

……

正陽苑，10號樓1單元，21層。

老兩口看好的是東面向兩套房屋，一套三室兩廳，一套兩室兩廳。

前者南北通透，面積140平米左右，后者兩室也都向陽，100平米；但如果去了公攤，也就110和80左右了。

砰…砰砰！

咚…咚咚！

此時此刻，蘇塵正手中拿著不知名的檢測棒，在毛坯房里敲敲打打，通過聽聲音，來判斷墻體的真材實料。

其實蘇塵也不懂，但據說如果是實砰音，那就沒多大問題；但如果是空咚音，那就說明至少半塊豆腐渣。

“蘇先生您放心，正陽苑是市內知名誠信開發商所建造，地段又挨著市中心，質量方面絕對真材實料?！?

“眼下正陽苑的空置房屋已經不足十分之一，加上又是兩套相鄰，整個三期工程，都沒有幾套配對兒?！?

對于售樓部工作人員的解釋，蘇塵左耳進右耳朵出，自己會決斷。

待得兩套房屋里里外外都大致檢查過后，倒是沒有發現什么太大問題；當然，真要是專業型檢測人士，絕對能挑出一大堆毛病，但眼下基本沒必要。

只要質量符合自己的心理預期就成，畢竟七八千元/平米的房屋，總不可能非要按照兩三萬的標準來衡量。

于是乎，接下來就到了購房環節。

先是在售樓部尋看，并拍照錄制了開發商所公告的《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。

五證齊全后，就是網絡查詢所要購買的兩套房屋是否已經被網簽。

畢竟一房多賣現象，在哪里都有。

最后，就是雙方協商價格，以及可享受的優惠方案；再過幾天就是元旦陽歷年，總不能今天約定好了價格和優惠，幾天后元旦又突然再降價一些。

那現在還付款個屁啊，必須一致。

……

“二十年，還可以?！?

晚間，一家三口歸家，飯桌笑談。

蘇爸陳媽都有自己的公積金，經過一系列的協商計算后：兩室20%首付，三室30%首付，老兩口姓名也要在房產證上，不然無法走他們的公積金貸款。

走公積金貸款，利息畢竟低一些。

蘇塵沒有意見，雖然憑借他的賺錢速度，不出幾個月就是全款也沒問題，但是父母既然想幫著供房貸，出納自己的一份力，那就隨他們心意就是了。

老兩口的心思他懂，不想因為兒子賺錢了，就失去做父母的價值。

最后經過商議，陳紅梅女士供兩室房貸，蘇大勇同志供三室房貸。

兩室房產證：蘇塵、陳紅梅；

三室房產證：蘇塵、蘇大勇。

而今天一系列的優惠計算完畢，兩套房屋均價8350元/平，比目前市內均價稍貴，因為算上了地下室和車位。

兩室兩廳：

100平/首付20%/≈16.7萬元

三室兩廳：

140平米/首付30%/≈35萬元

兩套房屋首付款合計51.7萬元，另加辦手續等其它費用，53萬元。

至于房產證，辦下來之后要去銀行做質押才會發放到手，等到所有貸款全部繳納完畢后，才會獨屬于自己。

至于兩套毛坯房的房屋裝修，暫時先不弄，畢竟眼下已經入冬，另且年關將至，所以決定來年開春再施工。

而在給工作室充了25萬元后，目前卡中存款還有84萬，減去53萬元之后也就僅剩余31萬，一招回到半解放。

不過好在下個月至少能有200萬稅后收益入賬，立馬又能腰包膨脹。

屆時，或許在京城付個首付都已經完全足夠，只是要不要買而已。

這一點，蘇塵有點猶豫。

但如果不在年前入手，等到來年開春，京城每平米至少會漲個兩三千，而且不會再停滯，一路高峰再高峰。

目前京城均價已經3.8萬，高檔優質房源少說也在4.5萬以上，更加豪奢類的別墅山莊也有，但這個不惦記。

工作重心在京城，必須要有個根。

晚間入夢前，蘇塵心中暗暗想到。

……

第二天周日，一家三口再次來到了正陽苑售樓部，正式簽訂房屋買賣合同，繳納意向金，并提交貸款資料。

而對于在交了錢簽了合約之后，售樓部工作人員極力推薦的配套裝修套餐，一家三口直接無視，不搭理。

最后，蘇塵實在是被叨叨的神煩，直接一句話回懟：沒錢了，如果你們開發商給免費裝修，那我們沒意見。

如此，對方才終于放棄了勸說。

做銷售的都是這樣，成交之前盡量簡單化，一旦付了錢，就開始了各種配套式的撈錢推銷；在售樓部，最不能信的就是開發商所謂的配套精品裝修。

絕對敢將三十萬的裝修配置，最后還不如別人五萬元的真材實料。

這種事件，每天都能刷到一大堆。

鄭市不買房，杭城不剪發，估計這種順口溜，遲早會在網絡興起。

原因不是這兩地最坑，而是這兩地的媒體最為活躍；真實就是，從南到北從西到東，任何城市都特么有坑。

好在眼下蘇塵覺得自家肯定不會被坑，畢竟正陽苑三期工程已經竣工，不存在爛尾開發商跑路，還算良心。

畢竟這年頭，就算是市中心，甚至市政府的工程都敢爛尾和跑路。

總有膽大不要命的，撈到錢就跑。

其中有多少渾水自導自演，未知！

嗡…嗡嗡！

柳家大美女開啟視頻通話…

剛吃完晚飯，正在客廳看電視的蘇塵手機震動，順手點擊了接通：

“壞蛋，房子買好了嗎？”

某土對著鏡頭呵呵一笑：“今天剛簽訂了購房合同，明天去辦理公積金貸款，如果不出意外，后天回去！”

視頻里，柳墨蟬也在客廳飯后半躺，“哦？不在家里過元旦吶…”

“不了，早點兒回去陪你！”

“哼，還算你有點兒良心！元旦零點，歌曲預謀正式云音上線；趕緊回來，到時候你用蘇小土跟我互動！”