1-5 對物業電工有什么基本要求？

在物業管理工作中，做好電氣系統管理和維護，保障電氣設備安全運行是保障水、暖、通風、建筑照明、智能弱電控制、計算機系統等正常工作的條件，因此對物業電工有較高的要求。對物業電工的基本要求有以下內容：

（1）事業心、責任心強，工作認真負責，能做到全心全意為用戶服務。

（2）身體健康、經醫生鑒定無妨礙工作的病癥。

（3）掌握有關的電氣知識：

1）電力負荷的要求及各種用電設備負荷電流的估算方法。

2）常用電線和電纜的名稱、規格、使用范圍及簡單選擇方法。

3）架空線路和電纜線路的結構、敷設、主要技術要求及運行維護。

4）室內動力與照明配電的基本要求。

5）用戶電氣設備的結構、原理及選用知識。

6）變配電所的電氣接線及其操作與運行。

7）變壓器的工作原理及運行、維護與故障處理。

8）交直流電動機的工作原理及運行、維護與故障處理。

9）交直流電動機常用的起動和控制線路。

10）供電系統的繼電保護、自動裝置和防雷保護與接地技術。

11）會正確使用一般電工測量儀表。

12）熟悉電氣原理圖和施工圖的識讀。

（4）有熟練的運行操作與維修管理技能。

（5）根據《電力供應與使用條例》和《供電營業規則》規定：在用戶受電裝置上作業的電工，必須經電力管理部門考核合格，取得電力管理部門頒發的《電工進網作業許可證》，方可上崗作業。因此，物業電工必須經過電力管理部門專業技能培訓、考核合格，取得電力管理部門頒發的《電工進網作業許可證》。

（6）熟悉《電業安全工作規程》和有關技術規程，了解分管設備的原理、結構、性能和電路，掌握其運行操作與維修管理方法。

（7）值班電工必須堅守崗位，集中思想監視好運行設備，做好巡視檢查，做好運行維護。物業電工必須一絲不茍地做好設備檢查，工作時要做好保證安全的組織措施和技術措施。

（8）能熟練掌握電氣火災的正確撲救法及觸電緊急救護法。