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第3章 逆天的金手指

如果有人告訴你,他可以過目不忘,有可能是假的,但是如果盧剛告訴你他可以過不不忘,這是真的。

很多人說一個人的大腦是非常神奇的東西,大部分人的大腦只使用了百分之幾,10%不到。

就算盧剛是個傻瓜,他從這個世界誕生之初,甚至在這個世界誕生之前,就已經存在。

時間過了這么久,已經讓人忘記了時間到底流逝了多久,他就算無法記住所有的事情,記住哪怕是在百分之一,千分之一,甚至是萬分之一,更少更少的內容,這些內容都是海量的。

把這些事情全部儲存在他的大腦里,就算放在那里不用,盧剛的大腦都已經變得相當牛逼,被開發的比較完美。

更不要說他大腦本身就不普通,所以對于他而言,過目不忘,這簡直就是小case當中的小case。

所以基本上在XX城市這邊所有的房子,詳細參數盧剛都記得。

像盧剛他們這個職業,一般最常見的拓客的手段有四種。

第一,很詭異的模式,不方便說。

第二,去路邊拿著單子,展板問別人要不要買房。

第三,在網上發布一些某某房子的大概情況之類的,如果有人瀏覽比較感興趣,可能會主動咨詢。

第四,依靠某個軟件,然后通過種種手段獲得客戶。

這些方法每一樣都很有用,但是盧剛不怎么用,因為他不需要,他太忙了,沒有這么多時間。

他有一種更加牛逼,甚至可以說是逆天,像開金手指一般的技能。

他可以聽見自己想聽見的所有聲音,不管方圓多少米。

包括很多人的心聲。

他只需要在某些時候,甚至不用靜下心來,就可以聽見整個大XX不少人的心聲。

知道哪些人是真正有購房需求,哪些人是沒有的。

哪些人急,哪些人不急。

他再稍微影響他們一下,在這些人都心里留下一個念頭。

某某樓盤非常不錯,有什么參數全部告訴那個老板。

這個老板甚至不會很奇怪,我為什么會知道這個樓盤?

不過既然已經知道,而且這個念頭雖說是盧剛給他的,但他卻會以為是自己的念頭。

不過盧剛這個念頭,也不會亂來的。

他記得整個XX所有樓盤的資料,自然可以根據每一個不同的人,他們的具體需求,找到最適合他的房子。

只是在剛才盧剛一走出輕軌站的瞬間。

他就至少幫助了十五人,讓他們找到了自己心儀的房子,而且是最適合,性價比最高的那種。

果然不管是做那個行業,對自己產品更了解,永遠是最先行的一步。

他才聽見一個可能會買洋房的人的心聲。

還有兩個別墅備選,現在只能不備選了。

給那兩個別墅老板也配了盤。

這個洋房老板剛好在第二天也有時間。

XX公園的X城可能不適合他,但是在這個樓盤旁邊的兩個房子,非常適合他。

盧剛就在昨天晚上偷偷的給這一個老板通了一個電話。

這個房子就是這個老板心里面最想要的房子,也真的無比適合他。

盧剛還可以聽見這個老板的心聲,對他的一切也無比了解。

就投其所好,還吹了把牛,把這個老板吹捧了一波,開了幾個玩笑。

就和這個老板很高興的約好,第二天在XX公園的XX房子外面見。

盧剛其實完全有能力約到更多的客戶,但他埋藏在XX這個城市,只是市區里面的寶藏就按噸來計算,而且他也真的太忙,在更多的情況下,只是為了完成任務以及業績壓力等等。

約到一個客戶,在他看來也就差不多了。

他還需要更多的時間去做其他事情,雖說在現在那些所謂的很多事情還沒有發生,難保在下一秒鐘不會發生,雖說在有的時候,在盧剛的身邊,明明時間已經過去了很久,卻還沒有什么事情發生,需要他去處理。

或許這就是這整個世界的神奇之處,就算盧剛現在已經無敵,非常厲害,也無法100%的了解,提前預知與控制,知道在這個世界下一秒鐘會發生什么。

XX城市,6號線輕軌某個站點,盧剛一出站,他還在不斷的朝著前面走,突然之間他發現好像只有自己一個人還能動,還在朝著前面走。

他所在的這一方世界所有的一切都好像已經靜止下來一般。

時間停止了流動。

盧剛微微抬起自己的頭朝著自己左側一看。

一只天使,真的是一只好大的天使從天上掉了下來,它有著非常美麗而巨大的雪白色翅膀,帶著一種非常高傲的模樣。

天使1號:“我聽說過你,我也見過你,這次卻不是我想見你,我攜帶著大天使長李華衣的信任以及恩賜而來,李華衣天使長邀請你加入我們天庭的陣營。”

盧剛:“走開了,我早就說了不加入你們,我還在這里等客戶呢!”

天使1號:“等客戶?”

他擺明了不明白這到底是什么意思?

盧剛的眼睛可以看見他想看見的一切,盧剛的耳朵可以聽見他想聽見的一切,包括人類的心聲。

所以他可以完全的知道,在昨天晚上和他通話的那個客戶心里到底在想什么,那就簡單了,一切的一切都是根據那個客戶心里最真實的想法在講。

盧剛還把整個重慶所有的房源,所有的參數全部記在腦中之后,真的是大數據一般,給他匹配到一個最合適的樓盤。

而且還直接說到那一個客戶的心里,該怎么說呢?

這個老板就是一盤菜,就看盧剛想怎么吃,輕松拿下。

不只是在昨天的邀約,今天的實地看房,看樣板間也是如此。

相對來說,盧剛對于這個樓盤的了解已經超過了置業顧問,而且他對客戶也比起置業顧問更加了解。

所以說在今天他在帶這個客戶來看房的過程當中還發生了一點小插曲,那個置業顧問差點因為種種原因讓這個客戶產生了質疑,沒有完成最后的簽約。

盧剛趕緊橫插了一手進來,撇開這些顧問自己單獨的像是一個主導者一般完成了這個單子。

在正常的情況之下,大部分的經紀人需要配合在現場的置業顧問,因為相對來說經紀人所了解的是整個某某城市的房子,而這些置業顧問了解的更多只是那一個樓盤,或者周邊幾個競品樓盤的大概資料,自己樓盤和競品樓盤的優劣勢就可以了。

相對來說每一個置業顧問都有自己不同的談單,壓單套路和節奏的

經紀人最好不要打亂了他的節奏。

在正常的情況之下,一個置業顧問他對某某樓盤的了解,周邊樓盤的了解,周邊樓盤和自己樓盤有什么優劣勢,周邊還有哪些配套等等。

肯定要比經紀人更了解,所以他會占主導,沒有想到這一波,那個置業顧問的存在感幾乎差點直接被盧剛清零了。

可能只有最初的五到10分鐘左右,他還有存在感。

剩下來的就是盧剛一個人的獨腳戲,他幾乎占到了85%左右的份額,這個單子成功后的功勞。

那一個職業顧問,呵呵,就送他這兩個字。

盧剛做完這一單業務,再回到自己門店的時候,發現門店外面停了一輛新車,奔馳a系,不算貴的那種,但也格外耀眼。

其實他不是一個很擅長與其他同事打交道的人,因為他的事情實在太多了。

但是在這幾天他也有所耳聞,他們門店應該會在這幾天,有一個黃姓的同事會買上一輛奔馳泡水的新車。

他稍微的掃了幾眼,基本上判斷下來,這就應該是那一個黃姓同事買的奔馳吧,雖說不是最好的那種,而且泡過水,但也是一輛奔馳,難道不是嗎?

也非常不錯。

馬千:“小黃,今天車借我出去開一下噻?”

黃成義:“馬哥,你準備去哪里嘛?如果你要去哪里我送你過去都可以,但我這是新車,雖說泡過水,但是不管車的內外,我都重新搞了搞的;也不是說新車什么什么的嘛,就是我是這樣理解的,在這個世界上有兩樣東西不能隨便借給別人,第一是女朋友,第二就是車,如果你要去什么地方,我送你過去沒問題,但是……”

馬千:“那算了,我就是看著你買了車,我想帶我女朋友出去兜一下風。”

沒有走進門店,盧剛就聽見門店里面出現了一陣一陣像是開玩笑,又像不是在開玩笑一般的對話。

付強:“盧剛回來沒有?”

盧剛:“回來啦,回來啦,老大,到門口了,到門口了。”

盧剛回到門店的時間差不多到晚上7:30左右,正常的情況之下要下班了,老大也準備開完夕會就放大家回家,自然要點一個數,發現盧剛還沒有回來,他開始詢問。

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