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第3章 十萬塊買個別墅

次日清晨,早早醒過來的姜鑫收到了一條好消息。

“系統提示,由于宿主昨日任務完成出色,今日獎勵基金增長100倍,目前余額101000元。”

“今日任務:花掉所有余額。成功獎勵:余額翻倍。失敗懲罰:抹殺。”

姜鑫:“?”

“大哥你在搞我吧?獎勵基金翻了100倍,你怎么不去中木馬啊?拾萬壹仟塊,還有零有整的,你這是打算讓我出去浪還包車費嗎?”

麻蛋,這輩子第一次擁有這么多錢,姜鑫有點小激動,不行,得好好謀劃謀劃怎么花。

要不,買個房子?房住不炒是肯定的,不過前提是有的住,北漂四年一直沒個窩,現在有了系統也該給自己安個小家了。

掏出手機,搜索了一下附近的房市行情,一平1萬3左右,差不多一家人不吃不喝兩口子出來打工一個半月能買起一平,合不合理咱也不清楚,都這個價不合理咱也沒的挑。

在一堆位置相近,開發資質相近,就連戶型都相近的小區里,姜鑫猶豫了。

他不是天秤座,但是說實在的,在一堆相似的選項里選出一個最喜歡的真的很難。

就好比把王祖賢,邱淑貞擺在你面前讓你選擇一個當老婆,你選誰,別猶豫了,選哪個都是在想屁吃。

姜鑫很想大手一揮,小孩子才做選擇題,我都要,但是實力并不允許,就他兜里那10萬塊,買個衛生間都買不起干濕分離的。

選好了位置,姜鑫決定好好打扮一下,正式的面對自己人生第一次,安家。

翻出自己做置業顧問時的西裝,襯衫。領帶就不打了,綠色帶小房子的領帶一看就是做中介的。

時隔半年,再次穿上正裝,還挺帥的,就是西裝穿的太累,四月份的天,28度這大哥穿著一身西裝就出門了,看上去不是很聰明的樣子。

姜鑫最后選擇了星月灣,因為這里有別墅,行業機密,有別墅的現房小區,綠化和物業都比其他小區要好一個檔次,但是收費也會高一些。

到了星月灣,熱情的前臺妹子跑過來接待了姜鑫:

“你是來面試的吧?跟我來吧,劉總等你很久了。”

姜鑫:“......”

妹子拉著姜鑫就往里走,邊走邊自我介紹,我叫張玲玲,是永利公司的秘書,你形象這么好,面試肯定沒問題的,以后大家就是同事了,有什么困難就來找我。

姜鑫無奈了,合著這妹子還是個管理層,挺會來事的就是智商不太夠,拉著我走了半天沒拉動還沒反應過來事情不對。

“我是來看房的。”

“啊,對不起對不起,我這就給你安排置業顧問。”張玲玲小臉通紅,眼中帶著失望。

踩著高跟鞋,小跑著去了辦公室,不大一會拉出來一個30多歲的矮胖女人,那女人一看見姜鑫這身打扮,轉身就往回走,邊走邊說:

“稍等一下,我去給您接杯水。”

說是去接水,實際上進了辦公室,讓一個靦腆的小伙子替自己接待姜鑫。

“小明,你去接一下,是個踩盤的,玲玲也真是的,越來越不行了踩盤的和客戶都分不清,還是我一備噢。”

也沒人和她搶,現在這行情,三五天也不會來一個客戶,來了也不會買,愛幾備就幾備,混日子拿死工資也挺好。

小明走到姜鑫面前,一時有點不好意思開口,好半天才鼓足勇氣說:

“我給您講講沙盤吧。”

姜鑫微笑著看向這個小伙子,有點懷念自己剛入行的樣子,自己第一次接客戶還不如他呢,有些人,剛一入行就能看出來不適合,自己這四年堅持的也不知道是什么。

“先來看一下區位圖,方位是上北下南左西右東,藍色圖標是我們的項目,星月灣所在的位置,我們位于TJ市海濱區,是京津冀一體化戰略的要地......”

姜鑫聽不下去了,只要是京津冀地區,到了開發商嘴里,甭管哪,都是京津冀一體化戰略要地,自己講了四年的東西,再從別人嘴里說出來,并沒有感覺到新意,只覺得反感,惡心姜鑫是真的厭惡這個行業,就像討厭香菜的人吃到了香菜一樣惡心。

揮揮手示意小明別講了,帶著小明去談判桌上邊上坐著,小明弱弱的問道:

“哥,你不是來踩盤的嗎?不聽聽我怎么講啊?”

姜鑫無語,得了肯定是剛才那個矮胖的女人把自己當成踩盤的了,難怪換銷售了,還是個生瓜蛋子。

“你就把我當成踩盤的吧,說說吧,物業綠化有什么特色,怎么收費,戶型特點,還有車往哪停。”

小明都快哭了,矮胖女人是他的主管,他出來前特意叮囑,講講區位配套就行,剩下的都是機密,一律不允許泄露。

看他這樣子,姜鑫就明白了,走到前臺在張玲玲身邊耳語兩句,還把身份證掏出來了,張玲玲目光一閃給老板打了電話。

等了10分鐘,一個中年大胖子擦著汗跑了進來,大聲嚷嚷道:

“誰?是哪位老板要訂我這最貴的那套別墅?”

聲音很大,辦公室里面都聽到了,十多個銷售一涌而出,偷偷看著姜鑫驚嘆。

“我的天,這么年輕,家里開公司的吧?”

“那一套獨棟別墅,400平,一平3萬,這得1200萬了。”

矮胖女人面如死灰,錯過了這么大個單子,真的難受,旋即聲音尖細的大聲咆哮,只有這樣才能緩解她心里的失落。

“假的,肯定是假的,他身上那一身衣服就是房地產公司的,我認識,那種垃圾貨還不如我身上這件2000元的西裝貴,他怎么可能買得起別墅,他是來踩盤的,你們別被他騙了啊。”

姜鑫微微一笑,走到中年人面前,揮手叫張玲玲過來。

“你好,我叫姜鑫,目前無業以后會有開公司的打算,是張玲玲的朋友,聽玲玲說這的別墅不錯,打算在這安個家。”

中年人笑的跟個彌勒佛似的,點頭奉承:

“先生真是年輕有為啊,眼光也好。”說著,眼神曖昧的瞄了一眼張玲玲。

姜鑫搖搖頭,他不喜歡一見鐘情,不然以他的外貌,這些年會一見鐘情很多次。

“別墅的價格確實不便宜,不過我還是承擔得起的,但是貴公司的服務態度真是讓人不敢恭維,你看,我都要交定金了還有人在歧視我,我希望您能給我個說法。”

中年人冷汗直流,這種態度是最難纏的,明確的告訴你了,事,能成,但是你必須給我個說法。要是姜鑫和他說“今天不處理她我就不買了”中年人也不會患得患失,只當姜鑫是受到了侮辱氣不過,想用買別墅裝個逼,結果太貴買不起。

“那,您看開除她如何?”這一套房的傭金足足7個點,也就是84萬,換一個員工太值了。

姜鑫并不是很認可這種處理方法,主要是沒錢,開除了也沒辦法付別墅的首付。

“這位老板,大家都不是小孩子了,你應該明白,生意場上平息怒火的最好辦法就是讓出利益,開除這個中年婦女,對我而言并沒有任何利益。”

矮胖女人聽說這話,哇的一聲就哭出來了,鼻涕眼淚一起往外流,不停的對著姜鑫說謝謝,姜鑫厭惡的別過頭不去看她,這女人連讓他生氣的資格都沒有,頂多算是爭奪利益的工具。

中年人松了口氣,為了客戶開除員工,很損害團隊向心力的,能不這么做最好。

“要不房價給您算便宜些,1150萬怎么樣?”很有誠意的一句話,一口打掉50萬,確實是銷售公司的極限了。

中年人不是簡單角色,他自從大學畢業開始就步入了房地產行業,摸爬滾打十多年,自己撐起了一家公司,當年他入行給自己起了個名叫趙子龍,希望自己像趙云一樣,在房地產行業所向披靡。

第一年,他是公司銷冠,第二年全年銷售額打破全市記錄,第三年帶領團隊開拓市場......一步步順風順水,但也踏實,今天之所以這么緊張,是因為市場實在太嚴峻,有能力的人日子也不好過啊。

姜鑫看著戰戰兢兢的矮胖女人,微微一笑說道:

“不用打折,1200萬我一分不會少交,但是付款方式得改一改。你要知道,1200萬不是小數目,能一次性拿出這么多錢的人,據我所知不多,我也不例外。從今天開始,我第一天給你10萬,第二天給你20萬,以此類推,付完為止。”

趙子龍咬緊了嘴唇,他是真沒聽說過這種付法,但是目前這個情況,那套房子放著也沒人買,穩住,不能掀桌子,現在是客戶在和開發商角力,自己表態了就會跟著陷入這趟渾水,但是如果自己加入了客戶的陣營,保持好關系,那么這個1200萬的大單就是自己的保護傘,借機向開發商提出傭金一天一結,那么自己也會成為利益既者,開發商也不會太生氣,雖說不合規矩,但終究把最貴的房子銷了出去,三方都得利,該拼一把。

想明白了其中道理,趙子龍一咬牙,對姜鑫說道:

“先生,您稍等,我去和開發商研究一下。”

半個多小時后,趙子龍回來了,忐忑的告訴了姜鑫結果。

“這種結法,對公賬戶那邊過不去,您只能先把錢打到私人賬戶里,等打夠了1200萬的時候才能出購房發票,但是房子鑰匙可以先給您,這個過程,可能會有一定風險,我不太建議您使用。”

姜鑫搖搖頭,風險什么的無所謂,崽賣爺田不心疼,反正都是系統爸爸的錢,就算開發商卷錢跑路也無所謂,還能免得自己被系統抹殺。

擬定了一份不正規的合同,姜鑫簽好字后,給開發商打了10萬。

皆大歡喜,只有一個叫小明的年輕人愣愣的坐在談判桌邊上,剛剛自己錯過了十多萬的傭金,還有一些說不清楚的東西,為什么,為什么不能勇敢一點負責任的把客戶接待完呢?就算真是開踩盤的,自己說說價格也不礙事。都怪自己太年輕,被主管一句機密就嚇唬住了,什么都不敢告訴姜鑫。

……

拎著鑰匙,一陣激動,回家路上順便買了瓶500的紅酒,又拎了一只大龍蝦,剛好把錢花光,耳邊傳來的系統提示。

“任務完成,獎勵余額20萬元,技能點1點。發現宿主鉆了BUG,緊急修復中......修復完畢,追加20萬元余額,以示對宿主的獎勵。”

姜鑫掀桌,獎勵你妹啊,泥奏凱好嗎?

……

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