北門外冷冷清清的，馬路也不是很寬，一輛車都沒有，大冬天沒生意，只有寥寥幾家店面們開著，幾個老板摸樣的大叔披著軍大衣站在門口抽煙解悶。

這里一條街都是搞裝潢建材的，沒有一家和餐飲有關的，哦，有一家蝎子粑粑獨一份，是個以給附近幾個高校送外賣為生計的“炸了只雞”店，不過除了外賣員也沒別人來。

因為東門對面是另一個大學，所以超市、餐飲、水果店、快遞網點、酒吧、賓館全在東門外，連每天除了城管雷打不動的夜市小吃攤也擺在東門一條街上，這就導致了北門外的街道上人毛都沒有，和隔了一條街另一側的東門完全沒法比。

2017年上北市甚至整個華國的地產熱度已經在降溫，建材裝潢市場早就飽和了，更何況上北市另一家更高端的建材商城在前兩年奪走了90％的蛋糕，這條街上的人也不懂得變通，大家一起把這里搞成一個美食街不就好了？還抱著瓷磚和水泥不放，活該你們大冬天的只能抽煙解悶。

趙云看中的一個店面不大，但是地理位置不錯，在北門斜對面甚至可以算是正對面，53平米，要價45萬，不到8500一平，對于北藝這個地處上北市邊緣地帶的房價而言確實不貴。

但搞價還是要的。

阮銘新幾個人沒等兩分鐘，房主來了。

房主叫鐘建國。

鐘建國本來抱著希望，結果到了自家的店面一看，等他的人是四個半大小子，心涼了半截。

不過來也來了，鐘建國還是停下車過去看看，不怕萬一就怕一萬呢。

“叔，您就是房主吧？”趙云湊上去，遞了根煙。

看見趙云挺會來事兒的，鐘建國燃起一絲希望：

“就是你們要買？五十三平這個？算了，先進來再說吧。”鐘建國接過煙抽了一口，拿出鑰匙打開卷簾門，請阮銘新他們四個坐進去。

屋里面是空的，墻面雪白，應該是為了方便往出賣還刷了新漆。和趙云在售房網上看到的圖片差不多，除去一個里面的小隔間，外面的空間如果做餐廳的話也能放個七八張四人桌。

“叔，這房子還能便宜不？”幾個人看了看店面，趙云開口了。

見趙云搞價，鐘建國希望更大了一點：“底價啦，不能再便宜了，我這是變現去市區買房，而且上北的房價還在漲。”鐘建國的意思很明顯，四十五萬買下來確實不會虧本，他頓了頓又說：“你們是學生？”

“啊，北藝的，想做做生意，現在外賣平臺不是挺火的嘛。”趙云回應著。

趙毅和張曉聰也不說話。

“四十五萬有點多，市區的底商也才一萬二到一萬五，你這一平米算下來得有八千五了吧？這條街又沒人。”阮銘新說著，指了指東門的方向：“東門那邊那么火，底商也不到一萬三吧。”

“這能比嗎？再說了那條街就算一萬三你能買著？也沒人舍得賣啊！”

鐘建國應該是個脾氣不怎么好的人，沒什么耐心和幾個學生扯皮，買就買，不買拉倒：

“你要是買旁邊那個，我給你一平米八千，一百五十九平，可你們買不起啊~”

“旁邊那個？”阮銘新來了興趣，這家小店面旁邊是一家關著門的大店面，三個大卷簾門關著。

“旁邊那家也是你的？你要賣？”

鐘建國見阮銘新問他，在趙云和阮銘新身上來回瞟了幾眼，搞不清到底誰是做主的那個人了：“昂，對啊，旁邊大的也是我的。”

哦，怪不得門關著也不管，搞了半天家里也屬于有礦的。

趙云幾個人心里吐槽著。

“你一共幾個店面啊？”阮銘新又問了。

“三個，大的旁邊還有一個和這個一樣大的。”

“你都賣？”

“賣！”

“行，那您先等會兒。”阮銘新本來就想著先和趙云他們入一股小打小鬧，自己再整個更大的，現在現成的來了，說著話拉起了趙云他們往出走：“我們幾個商量商量，您稍等片刻。”

四個人到了店門口，趙云和趙毅有點激動，顫抖著手點了根煙，要是真成了他們的夢想就要實現了。

這年頭，誰不羨慕包租公？

雖然只是個小門面，比不上街頭賣燒鵝的大爺那十棟樓，那也是包租公！

“阮老板怎么個意思？”趙云深吸了一口煙，煙氣混雜著冬天的哈氣吐出濃濃的白霧，內心并不平靜。

“本來打算和你們合伙搞一下，不過現在改主意了，你們差十萬，我可以借。”

前半句話說的幾個人心一沉，最后一個字又飄起來了。

“啥意思？”趙毅問。

“云哥算上胖子的兩萬有七萬，趙毅三萬，我借云哥三萬，趙毅七萬，你們三個剛剛好。我自己買我自己的。”阮銘新指了指身后關著的大店鋪一臉我不差錢的說：“當然，你們要是不想借錢欠債，我也可以跟你們一起買，只不過更麻煩一點。”

“臥槽，你到底有多少錢啊？”張曉聰都驚了，狗胖子一直以為自己屬于很土豪的那種人了，今天發現了更土豪的。

趙云和趙毅思考了一會兒，覺得可以，答應下來。

借錢也是因為趙云和趙毅把這個消息告訴他，不然他也不知道。

幾個人在外面一根煙的功夫商量好了，又坐回了店里。

鐘建國等的心里癢癢，也不知道他們剛才在說什么。

“隔壁159平多少錢？”阮銘新坐下來開門見山。

鐘建國看明白了，阮銘新才是主事的，說道：“127萬，八千一平。”

“這樣，我的意思是，腳底下這個和另一個一模一樣的都是四十萬，隔壁那個一百二十萬，我們可以現款，一口價，只要最快速度產權過戶，我們現在就可以把事定下來。”

阮銘新經過了十一的旅游還有一次寫生的往返，目前余額超過六百萬，買下兩個店鋪毫無壓力。

趙云他們今天才見識到什么是土豪，一個大學生隨口就能支付百萬的價格這種事太驚人了。

鐘建國也驚了，大學生都這么有錢嗎？自己給兒子的大學生活費連電動車都要不起。

他倒也是干脆，聽阮銘新這么一說，掏出手機拿計算器算了半天，又到門口給應該是老婆的人打了個電話，然后就心情愉悅，點了根煙施施然的回到店里：

“行，只要你能全款。”