書名: 產業地產定位解碼作者名: 高翔 張會明本章字數: 558字更新時間: 2025-01-20 14:45:33
產業鏈理論
產業鏈是指一個產業的企業群之間存在著一定的技術關聯,它包含價值鏈、企業鏈、供需鏈和空間鏈四個維度。這四個維度在相互銜接的均衡過程中形成了產業鏈,這種“對接機制”是產業鏈形成的內模式,它像一只“無形之手”調控著產業鏈的形成。
產業鏈的本質是描述同一產業的企業群之間的相互聯系,具有結構屬性和價值屬性等特征。產業鏈體現出不同企業群之間的上下游關系,通過提供相應的產品、服務或信息反饋來實現企業的抱團發展。
產業鏈理論中最為人熟知的理論是微笑曲線理論。微笑曲線理論是由宏碁集團創辦人施振榮率先提出的,該理論認為,價值最豐厚的區域集中在產業鏈的兩端——研發和市場,處于中間環節的加工制造附加值最低。沒有研發能力就只能做代理或代工,賺一點辛苦錢;沒有市場能力,再好的產品,產品周期過了也只能當作廢品處理。

圖2-8 微笑曲線
產業鏈與產業轉移理論結合是產業定位的重要一環,根據產業轉移理論,知識創新區是具備政治、經濟、文化、人才、信息、教育、科研、配套優勢的區域,一般處于城市核心區,這些要素是驅動創新的重要力量,而產品的研發設計及品牌服務等附加值高的環節,往往是需要知識與創新才能實現的。因此,在知識創新區,適合發展的是產業鏈中的高價值環節。生產制造區具備物流、能源、土地、勞動力等成本的優勢,適合發展加工組裝等附加值低的環節。