眾人分賓主落座。

鄭雪兒特意被安排在了英和老板鄭英的對面。

周然見狀在心底冷笑一聲，對楚南通的印象更加差了幾分。

一番虛情假意的祝酒詞和碰杯之后，氣氛變得熱烈起來。

鄭英抬起酒杯，跟楚南通碰了一下，隨口道：

“楚總，這杯我敬你。這次成立聯合公司開發香城，老兄只是簡單看了個可研報告就拍板決定，魄力之大，兄弟佩服！”

楚南通淡淡一笑，道：

“說起來，我也不在乎那份可研報告，事實上，更不看好接下來的房產市場。但我看重的，是鄭老弟你。”

鄭英微微一怔，笑問道：“這話怎么說？楚總因為看重我這個人就拿出了兩個億？”

楚南通一口喝下杯中酒道：“鄭老弟可不止值兩個億！”

鄭英道：“那還真是多謝楚總看重了，可我還是要問，你真的不好看接下來的樓市？”

楚南通緩緩道：“樓市樓市，說一千道一萬，這是個市場。買家多樓房少，樓市就要上漲，買家少樓房多，樓市就要低迷。現在呢？宏觀調控！各地限購限價層出不窮，一方面限制了買家需求，另一方面，國家又在推進廉租房建設，建廉租房的最直接影響是什么？購房需求的進一步下降！”

楚南通搖搖頭道：“老弟啊，房地產的黃金時代已經過去了！國家的強大也不是光靠蓋房子就行的。”

說罷又用手指了指上面；“大眾創業，萬眾創新聽說了嗎？上面是不會允許這個時候房價上漲，將用于創業的資金吸到樓市里來的！”

鄭英聽罷一笑，道：“那老哥這次跟我合作成立這個公司的目的何在？難道貴公司已經考慮轉型了？”

楚南通灑然一笑，豪氣道：“我真正看重的，就是鄭老弟你這個人。咱們做地產的，當然是希望房價越漲越好！越漲利潤越高嘛！但是更重要的，是現金流！只要資金周轉快，利潤通過資本運作一樣能拿到，只是多少的問題，這點你我都清楚。所以，既然鄭老弟愿意來找老哥談合作，那這個面子我一定會給，我相信，在你手里開發的項目，就算不賺錢，也不會賠錢！”

周然聽的很認真。

其實楚南通的論調，當年是很普遍的。

所有人都知道，房價漲了很多年了。

漲幅經過成年累月的積累已經到了一個很夸張的幅度。

很多人如果按現在的工資，不吃不喝一百年也買不起一套100平米的房子！

房價還怎么漲？誰還買得起？

宏觀調控對樓市的壓力也在不斷加大，很多小房企在當前低迷的市場環境下，已經破產跑路了。

但是無論多少人怎樣唱衰樓市，最終都被后來夸張的行情狠狠扇了一記耳光！

上漲的原因周然知道，當然他后來知道的時候，房價已經漲完了。

鄭英一笑，自己這些年將英和地產從一家幾百萬資產的建筑公司帶到市值二十幾億的大集團，要說能力，還真是很讓人信賴。

但是楚南通話里話外都透著對合作項目的不看好，倒是讓他很意外。

作為地產界的“少壯派”，鄭英是很不喜歡楚南通這種暮氣沉沉動不動就看衰未來的論調的。

鄭英輕笑道：“楚總看重我，那是抬舉我鄭某人。各位都是兩家公司的精英，你們對接下來的樓市有什么看法呢？”

楚南通搖搖頭，道：“今天酒桌上只談感情，不聊工作！”

鄭英不理，又道：“楚總，今天也是借著酒興，我就斗膽跟大家提一下。我和楚總商量成立一個聯合公司，共同開發香城項目！這個聯合公司，注資4個億，項目價值30億！現在這個新公司，除了錢，什么都沒有！我在這里做個承諾，誰今天的發言好，我會將他列入新公司管理層的重點考察對象里！”

楚南通一陣無語，這個鄭英還真是不拘一格，酒桌上考察人才？除了幾個公司管理層就是來陪酒的“工具人”，你能考察出什么人才？

能考察出來我把酒杯都吃了！

酒桌上一陣沉默。

公司高管對這種考察大部分都什么沒什么興趣。

在公司總部每年的待遇已經很優厚了，再去參與這種開發項目勞心費力并不劃算。

更重要的是，當前的樓市確實不容樂觀。

很多小的房企因為房價長期低迷，資金鏈都已經斷掉了，留下了一堆爛尾樓狼狽不堪，甚至開發商都因此鋃鐺入獄。

人在到了一定的地位都是追求安全感的。

特別是在大的組織里，每天吃吃喝喝簽簽文件就能拿高薪不香嗎？

就算有什么事情需要做，也是集體開會、領導簽字，自己做一個老好人、執行人，高高在上又安穩踏實不香嗎？

見酒桌氣氛沉悶，鄭英搖搖頭。

自己帶來的中層干部見識一般，只會埋頭做事，遇到這種場合索性不敢說話。

高層管理更是千言萬語，不如一默！

至于底層的幾個“工具人”。。。

算了，讓他們拼酒是沒問題的，討論起這種事情，估計能說出的字還不如行酒令來的多！

“鄭總，既然您都這么說了，我就斗膽談談我的觀點。”

周然聽到聲音，打眼望去，竟是人事部的小劉站了起來。

“雖然嚴格意義來說，我不算行內人。”小劉不好意思道：“但是我作為一個旁觀者，也覺得，樓市起不來！”

“最近各地都出現了房鬧！”

“什么是房鬧，就是因為買了房子之后，開發商迫于資金壓力，又將房子售價下調了，原來的買主覺得吃虧，才跑去跟開發商要求退款！”

“我們楚總是行業資深人士了，鼎鑫地產從90年代一路走到今天，全靠楚總的高瞻遠矚，楚總看淡樓市，那樓市就一定漲不起來！可能我年輕，說話欠妥，水平也有限，如有不妥的地方，大家多包含！”

說罷，小劉對著餐桌眾人鞠了一躬，坐下了。

鄭英聽罷小劉的話，微微一笑，看著楚南通道：“楚總手下的人水平可不差。”

楚南通聽了小劉的恭維頗有自得之色，贊許的看了小劉一眼。

小劉臉色有些發紅，不知是因為酒上頭了還是激動。

“我跟劉兄弟的看法相反！我覺得，樓市一定會漲！”

說話的是英和地產市場部的經理高俊濤。

“剛才劉兄弟說的房鬧現在已經少很多了！”說罷自信一笑，道：“我是負責市場部的，這方面情況比較清楚。最近幾個月，市面上的樓盤價格其實已經穩定下來了！甚至還有了小幅上漲，當然這種上漲還只是局部的，小范圍的，但是。。。”

高俊濤接著道“春江水暖鴨先知！這小范圍的漲幅就很有代表性，說明樓市的春天就要來了！鄭總白手起家，魄力驚人，這些年的成就有目共睹，連楚總對鄭總也是欣賞的很。這次我們來貴公司，楚總單憑看好鄭總這個人就投了兩億現金！我是堅決擁護鄭總的觀點的！”

“我同意！”

“我反對！”

。。。。。。

周然頓時一陣無語。

好好的樓市討論就這樣成了雙方員工表忠心拍馬屁的機會。

牽連著酒桌上兩家公司的人也是頻頻挑起戰火。

周然算了算，自己什么都沒說，光是敬酒回敬就喝掉八兩白酒了！

這個小劉也是個人物，鄭英起個頭，他就能把節奏帶的一塌糊涂！

周然邊聽，也邊在權衡，自己要不要說話。

當然，不能問自己對樓市怎么看。

問就是漲！

可是真的這么說了，是不是就得罪了楚南通，畢竟自家公司的人全站在了楚南通這邊。

但是，萬一自己的觀點很受鄭英欣賞呢？

楚南通可算不上什么好老板，早走早解脫！

正在周然糾結的時候。

他感受到離自己不遠的地方，一雙妙目正望著自己，滿臉期待。