官术网_书友最值得收藏!

十五 全面考察施工隊

1.全面考察施工隊

隨著市場競爭的加劇,閑散的自由施工者為了包攬業務,通常會對自己的形象和身份加以包裝,如掛靠在某一裝飾公司,甚至通過各種渠道拿到正規裝飾公司的營業執照復印件并四處招搖,以蒙蔽業主。因此在決定聘請施工隊之前,可從以下幾個方面(見圖1-9)仔細進行調查和了解。

圖1-9 全面考察施工隊

(1)人員結構

正規的施工隊應配備相應的水工、電工、木工、油漆工、小工(搬運除渣等輔助人員)等,各工種師傅配置合理。

(2)個人素質

看相關施工隊的工作態度是否嚴謹認真、個人行為是否良好等。

(3)施工現場

業主可對有意向的和施工隊進行現場考察,與施工人員直接對話,了解他們的制作流程和特色。

(4)專業能力

家庭裝修不同于公共建筑物的裝修,如家庭成員意見不一致必然會反映在工程的施工過程中。如果施工隊沒有較強的現場設計能力和靈活的現場指揮機制,很難準確地實現業主的構想,也最易發生糾紛。

提示

與找裝飾公司不同,找施工隊施工一般則需要自行設計或提出具體意見請對方出方案,因此在對施工隊的專業能力進行考察時,除了通過以上方式進行分析外,還可觀察其現場測量、設計交底的能力。如果在現場測量、設計時,能夠體現出較好的理解能力,并能夠對業主提出的方案給予專業的建議,則這個隊伍的專業能力通常不會有太大的問題。

2.不同施工隊的區別

施工隊的施工水平并不完全相同,目前面對家裝工程的施工隊主要有正規勞務制施工隊和閑散臨時施工人員組成的施工隊兩類,這兩類各自有其不同的特點。

(1)正規勞務制施工人員

固定受聘于某一裝飾公司,作息時間嚴格,工藝標準統一,設有相應的工種管理人員,但由公司直接控制,在裝飾工程中的方案變更尤其是增加工程量等,都需要層層上報,審批手續復雜,價格較高。

(2)閑散臨時施工人員

俗稱的“游擊隊”,一般是具有裝修施工技能的閑散人員形成的團體,工藝水平不一,價格上下浮動較大,成為不少中低收入家庭裝修施工的首選主力軍。

主站蜘蛛池模板: 应城市| 无棣县| 惠安县| 洞口县| 萨迦县| 府谷县| 延庆县| 永丰县| 抚远县| 灵武市| 赣州市| 神木县| 高唐县| 刚察县| 揭西县| 鄂托克旗| 伽师县| 绍兴市| 镇平县| 西宁市| 巩留县| 广饶县| 固始县| 凤庆县| 遂溪县| 石林| 清原| 特克斯县| 怀安县| 江阴市| 双桥区| 桂阳县| 呼图壁县| 巩留县| 安乡县| 兴国县| 南投市| 庆元县| 道真| 萨嘎县| 定南县|