第12章 自己開發
- 我有一座巨人工坊
- 真衍之道
- 2129字
- 2020-04-02 14:22:52
……
聽到海廣大打算去搞衛星,再加上對方已經明顯對他的項目沒有多大興趣的表現,羅猛也就不打算和對方在這里浪費時間了。
“??偅A祝你的衛星事業馬到成功!”
“這是當然,和蘇聯老大哥做的生意,那是肯定成功的?!焙V大任然還是一副信心滿滿的樣子。
看到海廣大如此自信的模樣,羅猛也不好在說什么,因為他總不至于說,蘇聯馬上就要完了,而他的什么衛星生意也會跟著要黃。
別說,這海廣大和他并沒有什么關系,就算是關系好,他也不能說的這樣直白。
其實海廣大之所以這么信任蘇聯,主要也是因為海廣大早期就是靠著和蘇聯人做生意發家的,而這些年他和蘇聯的生意也一直沒有斷。
所以在得知蘇聯人居然找他合作搞衛星之后,瞬間就讓海廣大對其他生意失去了興趣。
而這其中不但有羅猛這邊的項目,還有海廣大之前準備搞的一些項目,他都打算放棄不搞了。
離開巨大浪公司的途中,周晉就很是慚愧的對羅猛說道:“老板,是我失職了,沒有事先調查好具體的情況。”
“這不怪你,看得出來,這海廣大應該是才改變想法沒多久,對了,關注一下今天在海廣大身邊的幾個人?!?
“好的,老板!”
在羅猛一行人離開巨大浪公司之后,海廣大其中一個手下也找到他,匯報了一些事情。
“???,五指山項目那那邊的市政府已經將場地為我們準備好了,問我們第一筆工程款什么時候能匯過去?!?
“來,來,坐下說,不要這么毛毛躁躁的!”
“海總,我能不著急嗎?海五指山項目我都忙了1個多月了,現在就差我們這邊的資金了?!?
“頂天,五指山那邊都只是小生意,這個咱們先不談,明天蘇聯那邊會來咱們公司參觀考察,五指山那邊的項目先放一放?!?
另一邊,由于投資開發商業中心的項目因為巨大浪這邊的情況也沒辦法在繼續了。
因為單憑羅猛現在的實力還玩不了這么大的項目。
雖然投資20億的項目并不是真的要準備這么多錢,但前期怎么也得準備3,4個億的資金。
至于后續的資金也可以慢慢通過預售和其他方式,包括繼續向銀行貸款來籌集。
而前期需要的幾個億,羅猛這這邊現在除了現金之外,還能通過貸款的方式籌集7,8千萬。
也就是說,羅猛這邊大概能籌集到1個億的資金,剩下的就需要巨大浪這邊提供了。
本來以巨大浪公司目前的實力,投資幾個億是沒有什么問題。
但對方現在要去和老毛子搞衛星,已經沒辦法合作了,而其他公司合作的意向也不大。
所以眼下羅猛如果想要搞。只能先搞一些小項目慢慢來。
兩天后,羅猛就得到關于海廣大身邊那幾個手下的信息。
“老板,海廣大身邊的幾個手下分別叫梁紅玉、陳頂天、馮杰”
“其中梁紅玉目前是巨大浪公司的銷售總監,巨大成立之初就進入了巨大浪,是海廣大的心腹?!?
“陳頂天是最近一個多月才加入巨大浪公司的,原本是京城北大學計算機的研究生,目前已經退學,現在是巨大浪公司海南戰區的總司令,主要負責在海南五指山的投資項目?!?
“不過由于海廣大最近因為衛星的事情,已經對這個項目不太放在心上,目前處于暫停狀態?!?
“馮杰是巨大浪公司員工,前一個多月因為給巨大浪公司造成了幾百萬的虧損,被海廣大送進了監獄?!?
“然后馮杰找到他在京城的同學陳頂天幫忙,在不到半個月的時間里,不但挽回了馮杰對巨大浪公司造成的虧損,還因此給巨大浪公司帶來了上百萬的盈利,因此得到海廣大的賞識,通過一番挽留,最終加入了巨大浪公司?!?
聽完這些匯報,羅猛對于陳頂天這幾人也有些興趣。
特別是是陳頂天居然能夠在這么多短的時間里就能夠賺到上百萬,這對于一個初來鵬城的人來說,肯定是必須要有十分明銳的眼光和頭腦才能夠辦到的。
“繼續關注一下,有什么情況隨時給我匯報?!?
由于現在巨大浪公司這邊的合作取消,羅猛就準備整合一下目前自己的資金,先開發一個住宅樓盤,等積累一些資金和經驗,在慢慢的搞更大的開發。
而為了能夠更好的進軍房地產行業,這天晚上,羅猛專門招募了一個精英巨人負責房地產開發公司的各種事宜。
“本次招募巨人完成,招募類型:精英巨人平民【隨著工作經驗的積累,有一定幾率成長為高級精英巨人?!俊?
“以進行深度偽裝,總消耗聲望值:1100點”
“身份背景植入成功,種族:黃種人、國籍:華夏、陜省,姓名:楊鋒,年齡30歲,身高190,體重100公斤,偽裝職業:建筑工程管理?!?
“現有聲望值:2425。”
羅猛在將楊鋒招募出來之后,就讓楊鋒和周晉私底下對接一下,讓楊鋒配合周晉去處理樓盤開發的事情。
之前周晉承接的那個樓盤預計要年底才能完工,而按照羅猛的意思,在今年之內必須要把自己旗下房地產開發公司第一個開發的項目正式落成并開建。
在這個時期的鵬城,各種建設速度都是十分快速的,只要你有錢,然后就能在很短時間內拿到地塊和相應的開發手續。
因為這個時期的鵬城是受到國家高度重視的,對于任何建設性的項目,各方面的政策都是一路綠燈。
通過幾天的調查和分析,羅猛和周晉楊峰幾人也制定好了關于地產開發項目的一些計劃,同時也找好合適的地塊。
這是一塊位于LH區的住宅用地,目前土地報價是2500萬,土地面積差不多可以建8棟高層住宅和相應的配套設施。
如果今年能夠開發出來,年底就能夠開始銷售,明年樓盤就能建成。
按照估計,這個樓盤預計將投資1.5億到2億左右。
這樣的投資規模,羅猛目前還是勉強能夠吃下的,只要他能夠籌齊前面的一部分資金,后續的就能夠從通過貸款的方式獲得。
而這個時期的鵬城,房間幾乎每年都在上漲,所以賺錢肯定是會賺錢的。
……