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第10章 合同風波(求推薦票)

  • 賣房狂魔
  • 余德淼
  • 2155字
  • 2020-03-17 11:53:03

到了這個時候,幾乎所有人全都投入到了這個故事中。

甚至店里有的經紀人,更是將自己之前帶看過的客戶,再次在腦海中過了一遍。

有的人眉頭緊皺,想起自己曾經錯過的單子,扶額嘆息,忍不住在想,自己當初要是也用這種方法,那客戶是不是早就被自己簽下來了。

有的人豁然開朗,大為驚嘆,竟然還能用這種方法,自己怎么就沒有想到呢?

還有的人,更是仿佛大徹大悟,如獲至寶的跟身邊人,小聲分享自己最近有某某客戶,這次就用這個方法試他一波,言語之間,極為欣喜。

……

雖然所有人都投入到這場經驗分享中了,但是并非所有人都對周洛的經驗分享,有那么的大徹大悟。

比如說,侯小明,王兵,徐淑萍等等一系列有多年房產經驗的老經紀人,他們表現的極為平靜。

雖然周洛這招的確不錯,他們也很看好周洛,但是以他們五六年,甚至十多年的經歷來看,他們接觸的客戶已經不計其數,用過的策略,玩過的套路,實在是太多了。

周洛這一招,在他們看來,也不過是眾多小套路中的其中一個罷了。

不同身份的人,看到的東西是不一樣的。

在王兵看來,自己這個徒弟,確實是做房地產的好苗子,或者說是做銷售的好苗子,剛入社會工作,就能有這樣的心機和謀略,王兵很看好徒兒周洛的未來的職業(yè)生涯。

店長,商圈經理,大區(qū)總監(jiān),區(qū)域副總,區(qū)域總……甚至是更高的層次!

王兵也看不到周洛的未來,但是王兵肯定,周洛的未來肯定不會低于侯小明目前所在的這個職位,商圈經理。

而在王兵思緒紛飛,徐淑萍看著自己小組那兩新人活寶無奈搖頭的時候,侯小明對于大家現在這個表現卻很滿意。

也更加讓他堅定了自己讓周洛分享的這個正確決定。

過去,也不是沒有做過開單的經驗分享,但是沒有哪一次,有這次這樣的效果。

過去分享時,大多數都是一些老經紀人在分享,很多新人聽的時候就沒有那么認真。

甚至有些人,更是認為,他們之所以能開單,不過是在這個行業(yè)熬的時間長罷了,說白了熟能生巧,等自己工作時間到了他們這個年紀,自己自然也就水到渠成的能達到那個境界。

更有甚者,別說學習別人的經驗了,甚至在他們看來,這些分享經驗的老經紀人,工作了這么多年,才開這幾個單子,他們嘴上雖然笑著恭喜,但打心底講還是有些看不上的。

哪怕是自己一年連人家的開單數的三分之一都比不上,但他們還是堅定的認為自己到了他們這個年紀,一定比對方強,依舊用著自己的老方法,我行我素。

其實,這樣類似的想法,生活中有很多很多。

甚至一些受過高等教育,名牌大學的本科生研究生,在沒有畢業(yè)前,可能手里連1萬塊錢都掏不出來,但言語之間依舊認為十幾萬,幾十萬,不過是小錢罷了。

而為什么那些經驗豐富的資深經紀人分享時,大家不以為意,可周洛分享卻能讓很多人覺得感悟頗深呢?

道理很簡單。

因為周洛是新人,幾乎比在場所有的人入職都晚。

可是周洛卻開單了。

而有很多人本月已經是月底了,可他們業(yè)績還是零蛋。

那他們就沒有理由說服自己,說自己不開單是工作時間還短,目前還在積累資源的過程中。

只能接受自己技不如人的事實。

而到了這個時候,侯小明還沒有放棄讓這個效果的進一步深入。

侯小明直接開口道:“周洛,談判的經驗你分享非常不錯,你再把做合同的事宜,跟大家分享一下吧。”

房地產的房屋交易合同,并不是每個字都用經紀人來做。

公司系統(tǒng)里有大致的合同模板,經紀人只要在這個模板的基礎上,根據客戶和房東的談判內容、要求、以及具體交易金額,進行填涂修改補充就好了。

侯小明這個合同經驗分享,這可是難住周洛了。

自己做合同也就是中規(guī)中矩的在做,哪里有什么經驗分享啊!

于是,只能對侯小明歉意的苦笑道:“侯經理,合同事宜就不用分享了吧,我也是中規(guī)中矩的在做,沒啥經驗之談,在場的各位幾乎都是我的前輩,做合同比我有經驗多了,真沒啥值得分享的。”

“真的沒?”侯小明再次問道。

周洛忍不住搖頭苦笑:“經理,真沒了。”

心中更是一陣無語,侯小明為了讓自己給大家樹立榜樣,激勵大家月底趕緊開單沖業(yè)績,真是夠拼的。

居然連合同簽訂,都要讓自己分享一波經驗。

真是抓住一個苦力,就瘋狂擼羊毛啊!

至此,侯小明也就沒有再讓周洛分享。

就當他準備以周洛為例,說兩句振奮人心的場面話,鞭策鞭策其他人開單,然后就結束會議時,有人猛不丁提了個建議。

“侯經理,小周不是說合同方面沒啥分享的嗎,那就讓咱們自己看看小周做的合同吧,說不定也能學到點什么呢。”

侯小明目光看向周洛,周洛對此并沒有什么意見,直接點點頭。

不就是看個合同嗎,又不是搶業(yè)績,有啥大不了的。

“行,那你們看吧。”

侯小明從檔案室里取出合同,遞給眾人。

接過合同后,有些人覺得合同沒啥看的,簽的好簽的壞又能咋樣,反正也簽不出個花來,正常情況下,簽約之后往檔案室一丟,基本就是吃灰了,有啥看的?

可也有幾個人,還真的圍在一起看了起來。

“嗯,客戶要求做了備注。”

“這個細節(jié),居然也注意到了,我第三次簽約才注意到的。”

“啊,這個還用簽?我一直都不簽的啊!”

“……”

幾個人看著合同議論紛紛。

不過言語之間皆是贊美,對于一些人來說,還真的糾正了平時的一些小毛病。

嘩啦啦,嘩啦啦!

合同的翻頁聲不斷響起。

直到翻到某一頁。

幾乎一瞬間,看合同的人眉頭全部緊皺。

侯小明掌控全局,一直都關注著眾人的反應。

所以,第一時間就發(fā)現了看合同幾人的神態(tài)不對了。

“嗯,怎么回事,合同簽訂出問題了嗎?”

侯小明直接走過來,從眾人手中取過合同,看了起來。

這一看,瞳孔就是一縮,臉色大變。

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