電話，是打給霞姐的。

很快，霞姐接起了電話：“喂，小年么？”

“是我，霞姐。”

張小年直接說明來意：“霞姐，我手里有一套房子，是龍湖雅居的小戶型，可以便宜出租，你看有空的話，幫我掛在網上嘛。”

霞姐雖然是公司的會計，但實際上，二手房銷售部，一共也就十幾個人，經過霞姐的強力要求，她有時候，也做點業務，拿一點額外的提成。

畢竟單純只是會計的話，工資并不是很高，也就三千左右。

而對于霞姐的家庭情況，張小年之前也聽人說過，據說霞姐早年因為丈夫嗜賭而離異，自己一個人帶著女兒過生活。

她一個人要供女兒讀書，前夫不但不給任何費用，還給她留了一堆的債務。

也正是因為這樣，她才兼職也做業務，只是因為人過于善良，不會吹牛騙人，所以一個月并沒有多少的單子。

對于張小年來說，前公司里，也就霞姐他可以考慮考慮，把房源給她了。

二手房以及租房，最重要的，就是房源。

誰手里有房源，誰就是老大——換句話說，這套房子，是你的房源，即便是你同事出租出去，那中介費，也是要分你大半的。

“龍湖雅居？”

一聽張小年的話，霞姐那邊，有些激動：“就是那個帶第九中學入學名額的龍湖雅居？”

入學名額？

對了。

張小年想起來，之前那個叫陳斌的業務員，確實吹噓過，說這龍湖雅居如何如何的厲害，什么師大附小、第九中學，自己當時并沒有在意。

“就是建造在龍湖旁邊的這片區域。”張小年說。

龍湖，是這個城市里，人工建立最大的一個人工湖，龍湖雅居就在這人工湖的旁邊，打開窗子就能見到外面的人工湖，風景啊、空氣啊什么的，倒確實是一流。

而龍湖的中心位置，還有一座人工島嶼，據說也準備開工，建立一排島嶼別墅。

“那就是了。”

霞姐猶豫了一下，問：“小年，你的那個房源，是哪里來的？價格……便宜么？”

張小年總覺得霞姐好像話里有話，就問：“怎么了霞姐？”

“是這樣的。”

霞姐猶豫了一下，還是實話實說：“這不，我女兒，馬上要讀高一了，我想讓她讀第九中學，一個是近，一個教學質量也好。但分數上……她可能要差點，而現在，不是在推租售同權嘛，我就尋思著，租一套龍湖雅居的學位房，來彌補她分數上的差距。

但你也知道，租售同權的話，想要享受這個利好，必須讓房東那邊，答應簽下三年的租房合同才行。

龍湖雅居那邊的房子，最便宜的戶型，一個月也要兩千七八甚至三千左右，而且就算簽三年，那也是三年簽一年付，我……我手里有點緊張，就想問問，這價格，便宜不……，合租也可以的，只要合同能簽三年就成。”

她聲音越說越小，慢慢的，沒有繼續說下去，似乎自己也覺得，這種事情，不太可能會發生。

張小年已經明白了她的意思。

三年簽一年付的意思是，合同簽三年的，房租一年一付，就算2千7一個月，一年那也是3萬2，在加上押金，估計起碼得三萬五左右。

按照霞姐的收入狀態，一個月也就三千多的工資，而且還要還債，還要付房租，供女兒讀書，母女還要生活，讓她拿出來三萬塊，確實不容易。

至于合租的話，顯然不太可能：租售同權就已經說明，同樣的權利，只能一戶人享有。

除非另一戶不辦理居住證，孩子不讀書，也不工作買社保，要不然，絕不可能一起享受同樣權利的。

“那個，霞姐。”

張小年想了想，說：“要不，霞姐你下班了，過來看看吧，價錢的話，應該都好說。簽三年合同，應該也問題不大。”

“真的好說么？”

電話那頭，霞姐先是欣喜了一下，隨后小心翼翼的說：“我這邊，應該能夠湊個2萬塊左右，我……我再去借點，差不多可以湊到2萬5。你看，2萬5的話，能不能和那邊談？”

“可以的，你晚點過來吧。”張小年笑著說。

“小年，你可別騙霞姐啊。”

“沒有，霞姐你放心好了。”

掛斷電話，張小年先是洗了個澡，隨后美美睡了個下午覺，算算時間，差不多該吃晚飯了，這才下樓。

讓他忍不住感嘆：這種忽然不上班，又有錢用的日子，真是太美妙了。

才下樓，就接到了霞姐的電話。

“喂，霞姐，你到了么？好的，你在小區門口等一下，我馬上出來。”

龍湖雅居，也算是高檔小區，沒有門禁卡的話，外人是很難進入的。

出小區外面，果然見到了霞姐。

已經下班，霞姐換了一套看起來十分樸素的素色連衣裙，頭發扎起來挽在腦后，看起來，倒是有幾分素雅的感覺。

生活的壓力雖然讓這個女人的臉上，顯得有幾分滄桑，卻也讓她的身上，多出幾分干練和獨立的氣質來。

張小年揉了揉肚子，笑道：“霞姐，剛好到飯點了，一起吃飯吧，我請客，咱們邊吃邊談。”

說起來，他倒是忙碌了一整天，中午甚至連午飯都沒有顧得上吃。

“好，不過，我請客吧。”

霞姐看了看門口的一家石鍋魚：“就吃這個，石鍋魚吧。”

張小年倒也沒有爭，自己掌握著房源，現在跟霞姐爭的話，她肯定坐立不安，倒不如順著她的意思去。

大不了，把錢從房租里面減去就行了。

……

兩人坐下，魚很快就端上來。

張小年吃了幾塊魚肉，又喝了一碗湯后，這才松了口氣，看向霞姐，說：

“霞姐，你和我說實話，你到底，能拿出多少錢來？”

“2萬5啊。”霞姐有些不好意思的回答。

張小年搖了搖頭：“不，就是你實實在在的錢，不要什么借啊，信用卡啊，這些的。”

聽張小年這么一說，霞姐臉一紅。

確實，她之前也是算著，信用卡套一點，然后實在不行，找網上再借點——至于現實里的朋友，說實話，根本不可能借的到錢。

她猶豫了一下，回答：“1萬塊。我卡里，剛好還有1萬塊。”

“那就1萬塊吧。”

張小年想了想，找了個借口：“那房子，是我一個遠方親戚的，我這幾天正住著呢，就暫時收你1萬塊吧，合同可以簽三年的。至于租金……就一個月一千、一年1萬吧，那親戚說了，要給他留一間房子堆放雜物，相當于你們只租了一室一廳。”

他并不能立馬搬出去，再說了，這也算是給霞姐一個臺階，要不然，那房子真的1千一個月租出去，估計霞姐住著也不踏實。

“真的？！”

霞姐一聽，一下子站了起來。

引得周圍人紛紛看過來。

“當然是真的。”

張小年笑著，伸手把她拉回來坐著：“先吃跑，我帶你去看房子。”

“好！”

兩人很快吃完，張小年隨即帶著霞姐，去自己房間看了看。

推開門，見房間里裝修齊全，甚至家具家電都是嶄新的，而且窗戶外面就能見到龍湖，不論是居住環境，還是生活環境，都是首屈一指的地方，霞姐甚至有些不敢相信：“真的只要……1萬一年？”

張小年笑了笑：“當然是真的。你把身份證給我，我現在就帶你去物業那里，辦理租房手續。”

租房想要享受租售同權的權利，一個是租房合同，一個就必須雙方都去物業登記，必須原房東配合，一旦簽訂合同，原房東也就相當于在這三年內，放棄類似的權利。

所以正常情況下，雖然所有城市都在宣傳“租售同權”，但真正落實下來的，很少。

對于房東來說，愛租就租，不租滾，還想同權，換一個租戶可比搞這些幺蛾子輕松多了。

公平這種東西，在財富差距面前，就是個笑話。

所以霞姐之前，也只是抱著試試的態度問了一下張小年，根本就沒想著，真的能租到十分便宜且房東很好說話的房子。

辦理手續很簡單。

中午的時候，秦詩詩就帶著張小年來過物業這里，所以物業那里，已經能夠確認他的身份。

既然是房東親自來辦手續，那物業的人，一個個點頭哈腰，根本不敢有半分墨跡，就把手續給辦好。

而霞姐，也就發了個呆的功夫，再看手上，已經多了一紙代表著她租戶權利的合同，以及門禁卡和鑰匙。

兩人從物業處出來，看著手里的鑰匙，霞姐一下子沒忍住，抱著張小年，猛地哭了起來。

“嗚嗚，這些天，因為孩子上學的事情，我都快愁死了，錢也沒錢，房子沒房子，如果不是老天眷顧，我女兒……就只能回老家讀高中了。謝謝你，小年。”

張小年有些尷尬。

他還是第一次被女人這樣抱著。

雖然眼前的女人，已經三十多，還有個十多歲的女兒，但他還是清晰感覺出來，女性和男性的區別。

“那個……”

他小心翼翼的說：“霞姐，你該把房租轉給我了。”