“先生，請問有什么可以為您服務(wù)的嗎？”

楊奇才進大廳，一個售樓小姐便迎了上來。

他大略看了這里一眼，大廳中間有一個縮小版的樓盤沙盤，可以看到這里樓盤的布局。

這時，大廳除了一個在前臺的小姐姐，就只有一個售樓小姐了。

國慶都沒人，看來現(xiàn)在的化縣房市不怎么興盛。

“你好，我想問一個這里還有房買嗎？”

“有，有有有，”售樓小姐瞬間激動起來，“不知道您有什么需求呢？我們這里有三房的，有四房的，還有五房的。”

楊奇：“……。”

在小縣城就這點不好，動不動就三房以上，大部分樓盤都沒有二房。

三房一個人住的話太大了點，楊奇不死心的問：“沒有二房的嗎？”

“沒有，我們這里戶型都是三房以上的，其實三房和二房也差不了多少。”

“那好吧，”楊奇無奈，只能選三房了，他指著靠近大門，售樓大廳對面的一棟問：“這棟還有三房嗎？”

“哦，你說這棟啊，這是2棟，1樓有兩套，頂層28樓有三套，16樓有一套，一樓的有花園送，頂層的有裝隔熱層，而且還贈送樓頂大陽臺，不知道先生您……”

“價格？”

“1樓2300一平，頂樓一樣，16樓2500一平。”

“先帶我去16樓看看吧。”

在價格差不多的時候，買樓當然首選中間層了，楊奇想都不想道。

女銷售聞言一喜，這是第一次見這么爽快直接的，看來成交有希望。

她立即走到一間房間，拿出鑰匙，帶著楊奇去看房。

在路上，她還不停地為楊奇介紹：“先生，來我們小區(qū)買房就對了，我們小區(qū)臨近三本和四小，小學(xué)可以在四小讀，初高中可以在三本讀，而且我們小區(qū)也有自己的幼兒園，可以說，買我們小區(qū)以后都不用愁小孩讀書的問題了。”

楊奇一臉黑人問號，心道，難道我看起來很老嗎？都說到孩子了，我自己還是一個孩子呢。

女銷售似乎沒看到他的心思，還在介紹：“再一個就是我們小區(qū)綠化率很錯，你看，”她指了一下前方，“那便是中心花園了。除了綠化，我們還有一個游泳池，分深水區(qū)和淺水區(qū)，大人小孩都可以去玩。”

“再有一個就是公攤問題，我們小區(qū)基本都是一梯二戶，公攤可能會大點，但關(guān)鍵是住著舒服啊，沒有那么多人和你搶電梯。”

女銷售一張嘴特能說，售樓大廳與2棟只有幾十米遠，還沒到電梯呢，她就叭叭叭的一大堆介紹說了出來。

楊奇突然想起一個問題，問道：“你們小區(qū)車位多嗎？”

“多，我們小區(qū)建有地下停車場，保有量300個，我們小區(qū)才450戶，平均每1.5戶便有一個車位，全市最高。”

都建地下停車場了？夠前衛(wèi)的。楊奇沒想到在這時候，化縣這種小城市，也有小區(qū)建了地下停車場。

“多少錢一個車位？”

車位肯定是要買的，即使現(xiàn)在車位多，但也架不住后面會越來越多人買車。

“5萬。”

“啥？”

楊奇懷疑自己聽錯了，05年車位要5萬，想錢想瘋了吧。

“你沒聽錯，確實是五萬。”

“搶錢吶你們。”

楊奇忍不住吐槽道，女銷售估計也覺得五萬太貴，倒是有點不好意的笑了笑。

不過自己現(xiàn)在有錢，倒不是很在意，不說投資的事情，以后肯定是要買車的，總不能開車回來沒地方停吧。

很快，兩人來到了電梯口，這里有兩個電梯，坐上其中一個電梯上到16樓。

女銷售帶他看的房子在電梯的左側(cè)，房門是雙開門，很大氣。

開門進去一看。

只見里面已經(jīng)裝修好了，墻刷了，地磚鋪了，浴缸、馬桶、吸油煙機都裝了，再買點家具便能入住。

這在他意料之外，原來他還以為是毛坯房呢。不過這樣最好，省得裝修那么麻煩，他也沒時間搞這些。

“先生，你看，這都是裝修好的，直接就可以拎包入住的，不錯吧。”

“確實，但這只是簡單裝修吧。”

楊奇裝作不太喜歡的樣子，有利于壓價。

“怎么會是簡單裝修呢，你看這地磚，這可是佛山大廠的地磚，質(zhì)量很好的，再看這綠色的墻，這都是經(jīng)過設(shè)計的，絕對精裝修。”

設(shè)計過的，這句楊奇信，不過都是按照樣品房來做而已。他的房子如此，鄰居也如此，所以根本不用什么設(shè)計費用。

“怎么樣，喜歡嗎？這里光線充足吧，還有我們這套戶型是坐北朝南的，真正的冬暖夏涼。再看看這大陽臺，你想想，夏天時，晚上坐在這里不知道有多涼爽、多愜意。”

“好吧，我先看看。”

他開始了這房子的檢查。

前世他買的就是精裝房，查過很多資料，知道怎么檢查精裝房是否合格。

問清楚配電箱在哪個位置后，便開始檢查漏電開關(guān)是否有照明、開關(guān)安裝是否美觀，燈泡是否都能打著。

接著檢查門窗表面是否光滑，密封條是否不松動，不脫落，不外露，開關(guān)是否靈活，門與門框，窗與窗框是否嚴絲合縫等。

再接著他開始到處敲瓷磚，看有沒有空鼓現(xiàn)象。

最后。

楊奇：“我想測一下淋浴房的防水，可以嗎？”

淋浴房的防水算是最重要的了，不做好防水，就等著天天被鄰居上門罵吧。而且也可以側(cè)面檢測這里的防水工程是否做到位，樓上是否會漏水下來。

大概是太想成交了，女銷售猶豫了一陣，終于同意了他這個有點無理的要求。

經(jīng)過同意后，楊奇到沐浴房堵住地漏，然后放水。他打算讓水待上一晚，明天再過來看看樓下有沒有漏水。

“那我們現(xiàn)在來談?wù)剝r格吧。”

回到售樓大廳，坐在椅子上，喝著前臺遞給他的菊花茶，楊奇開始了他的討價還價之旅。

“能不能給個實價，其他樓盤也就兩千一平米，怎么都你這里就要二千五呢？”

“你去過其他樓盤啦？”

女銷售吃驚道。