最后一面,畢勝紅蛻變。
年會結束了,我最后一個走。坐在辦公室里,看著萬家燈火璀璨,想著剛才的熱血誓言,心里無端地覺得荒謬。
從2000年開始,每一次的年會都像雞血一樣,能讓我振奮很久。可是自從進入嘉世行,自己在謀劃那些雞血后,我就漸漸地什么都不信了。
人活得越久就越不相信這個世界,就越自私。
大多數人都是如此。
頂頂頂頂
畢勝紅的電話。
自從我們分手后,有三個多月了。
今天是2014年的最后一天,我的心中沒來由地一軟。
畢:在哪里?
丁:辦公室。
畢:嘉世行加冕。恭喜。
丁:沒什么好恭喜的。
畢:有時間談談嗎?
丁:電話里吧。
畢:若男,我打算離開金匱。
丁:為什么?
畢:還記得上次的四萬億嗎?這次又要開始了。
丁:你是說中國基礎投資建設再次啟動了嗎?
畢:依我看,是的。
丁:又要變成09、10的瘋狂搶房了嗎?
畢:只怕更狠。
丁:哼,可笑啊。
畢:我有種幻滅感。
丁:如果房子好賣,分銷的好日子就到頭了。你提前走也是對的。
畢:不光是這樣。老李走了。
丁:他走了?
畢:從牢里撈出來后,他就瘋瘋癲癲的,成天哭鬧。沒想到,走得時候大笑,開心極了。
丁:也許走才是他想要的吧。
畢:我覺得我半輩子,做地產,都做得憋屈。老是被耍,政策,惡人,小人,我受夠了這些。我想回家鄉做一點事情,做點不那么難受的事情。
我有點困惑,沒聽懂畢勝紅的話。
丁:你萬事小心。
畢:我就想問問你。我知道答案,可是我還是想問問你,肯不肯跟我走?就當支持我的事業?
丁:你知道答案的,何必再問。
畢:我想聽你親口說。
丁:如果,沒有李思琦,任何地方我都會跟你去。
放下電話,我思考很久。
想到基礎投資建設再次啟動,房事可能再次翻紅,我不寒而栗。
我的職業生涯中最大的危機來自09-10年。
不是因為被辭退,而是那兩年,是個人就會賣房子,專業根本沒有價值。一旦資金再次流入地產,非專業一定驅逐專業,我的日子就會再一次到頭。
畢勝紅說的回家鄉做一點事情,是指這個吧。
老是被動地被市場耍,還不如擁抱政策,放棄專業的堅持。
什么火上什么,跟著政策走,賺幾年快錢。
這樣自己也不會太累,日子也不會那么難受。
至少不會像老易一樣活活累死啊。
也許吧!
我的直覺告訴我,畢勝紅變了。
我的理性告訴我,地產可能要變天了。
天要下雨娘要嫁人。
我管不了了。
窗外的萬家燈火突然變成了一排排的字母,矩陣。
對,矩陣。
這個世界一切都是假的。都是安排好的。
你怎么用力也無法改變。
這么想。
我好像快樂了很多。
我的手中舉著一杯酒,腳邊還有一個空的酒瓶。
要走就走吧!
附:2010到2014年的地產政策一覽
政府很忙的時期。限購限貸到上調下調,政府用各種行政手段和資金手段控制房地產。
2010年
1月,國務院辦公廳發布《關于促進房地產市場平穩健康發展的通知》。
3月,財政部、國家稅務總局下發《關于首次購買普通住房有關契稅政策的通知》
4月,住房和城鄉建設部發布《關于進一步加強房地產市場監管完善商品住房預售制度有關問題的通知》
5月,住房和城鄉建設部下發《關于規范商業性個人住房貸款中二套住房認定標準的通知》
2011年
1月,國務院辦公廳下發《關于進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》
1月,住房和城鄉建設部發布《房地產經紀管理辦法》
1月~6月,央行6次上調存款準備金率
2月~7月,央行4次上調存貸款基準利率
2月,央行下發《關于調整住房公積金存貸款利率的通知》
3月,國家發改委發布《商品房銷售明碼標價規定》
11月,央行下調存款準備金率
2012年
2月~6月,央行2次下調存款準備金率。
3月,發改委下發《關于2012 年深化經濟體制改革重點工作的意見》,適時擴大房產稅試點范圍。
6月,央行3年半首次下調存貸款基準利率。
6月,住建部下調個人住房公積金貸款利率。
7月,國土資源部和住房城鄉建設部發布《關于進一步嚴格房地產用地管理鞏固房地產市場調控成果的經濟通知》。
2013年
2月,國務院發布“新國五條”。
3月,國務院發布《關于繼續做好房地產市場調控工作通知》。
4月,住房和城鄉建設部發布《關于做好2013年城鎮保障性安居工程工作的通知》。
5月,國務院發布《2013年深化經濟體制改革重點工作的意見》,擴大個人住房房產稅改革試點范圍。
7月,國務院發布《關于金融支持經濟結構調整和轉型升級的指導意見》
11月,國土資源部發布《關于堅決遏制違法建設、銷售“小產權房”的緊急通知》
2014年
3月,國務院發布《國務院辦公廳關于繼續做好房地產市場調控工作的通知》
8月,國土資源部公布《不動產登記暫行條例(征求意見稿)》
9月,中國人民銀行、中國銀監會聯合下發《關于進一步做好住房金融服務工作的通知》
10月,住房和城鄉建設部、財政部和央行聯合印發《關于發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》,要求各地放寬公積金貸款條件。
11月,央行下調存貸款基準利率。