案例分析題十五

某綜合樓工程，施工單位與建設(shè)單位采用《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF—2013—0201）簽訂了施工合同。合同約定：施工合同價為15000萬元，合同工期為18個月，預(yù)付款為合同價的20%，預(yù)付款自第7個月起在每月應(yīng)支付的進(jìn)度款中扣回300萬元，直至扣完為止，保留金按進(jìn)度款的5%從第1個月開始扣除。

工程施工到第5個月，監(jiān)理工程師檢查發(fā)現(xiàn)第3個月澆筑的混凝土工程出現(xiàn)細(xì)微裂縫。經(jīng)查驗分析，產(chǎn)生裂縫的原因是混凝土養(yǎng)護(hù)措施不到位，須進(jìn)行裂縫處理。為此，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出：“出現(xiàn)細(xì)微裂縫的混凝土工程暫按不合格項目處理，第3個月已付該部分工程款在第5個月的工程進(jìn)度款中扣回，在細(xì)微裂縫處理完畢并驗收合格后的次月再支付。”經(jīng)計算，該混凝土工程的直接工程費為200萬元，取費費率：措施費為直接工程費的5%，間接費費率為8%，利潤率為4%，綜合計稅系數(shù)為3.41%。

施工單位委托一家具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)公司進(jìn)行裂縫處理，處理費用為4.8萬元，工作時間為10d。該工程施工到第6個月，施工單位提出補(bǔ)償4.8萬元和延長10d工期的申請。

該工程前7個月施工單位實際完成的進(jìn)度款見表2-12。

問題

1．項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在前3個月可簽認(rèn)的工程進(jìn)度款分別是多少（考慮扣保留金）？

2．計算出現(xiàn)細(xì)微裂縫的混凝土工程的造價。項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)是否應(yīng)同意施工單位提出的補(bǔ)償4.8萬元和延長10d工期的要求？說明理由。

3．如果第5個月無其他異常情況發(fā)生，計算該月項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可簽認(rèn)的工程進(jìn)度款。

4．如果施工單位按項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)要求執(zhí)行，在第6個月將裂縫處理完成并驗收合格，計算第7個月項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可簽認(rèn)的工程進(jìn)度款。

參考答案

1．項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在前3個月可簽認(rèn)的工程進(jìn)度款分別是：

第1個月簽認(rèn)的進(jìn)度款=200萬元×（1-5%）=190萬元；

第2個月簽認(rèn)的進(jìn)度款=300萬元×（1-5%）=285萬元；

第3個月簽認(rèn)的進(jìn)度款=500萬元×（1-5%）=475萬元。

2．（1）出現(xiàn)細(xì)微裂縫的混凝土工程的造價=200萬元×（1+5%）×（1+8%）×（1+4%）×（1+3.41%）=243.92萬元。

（2）項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)不應(yīng)同意施工單位提出費用補(bǔ)償4.8萬元和延長10d工期的要求。

理由：產(chǎn)生裂縫的原因是混凝土養(yǎng)護(hù)措施不到位，這屬于施工單位應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

3．第5個月項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可簽認(rèn)的工程進(jìn)度款=600萬元×（1-5%）-243.92萬元×（1-5%）=338.28萬元。

4．第7個月項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可簽認(rèn)的工程進(jìn)度款=800萬元×（1-5%）-300萬元+243.92萬元×（1-5%）=691.72萬元。