第一部分　章節習題及詳解

1Z201000　建設工程項目的組織與管理

1Z201010　建設工程管理的內涵和任務

一、單項選擇題（每題的備選項中，只有1個最符合題意）

1下列影響建設工程項目管理目標實現的因素中，起決定性作用的是（　　）。[2013年真題]

A．人

B．方法

C．工具

D．組織

【答案】D

【解析】組織論是一門與項目管理學密切相關的非常重要的基礎理論學科。系統的目標決定了系統的組織，而組織是目標能否實現的決定性因素，這是組織論的一個重要結論。

2根據國際設施管理協會的界定，下列設施管理的內容中，屬于物業運行管理的是（　　）。[2018、2016年真題]

A．財務管理

B．空間管理

C．用戶管理

D．維修管理

【答案】D

【解析】根據國際設施管理協會（IFMA）的界定，設施管理包括：①物業資產管理，包括財務管理、空間管理和用戶管理；②物業運行管理，包括維修管理和現代化。設施管理的分類可如圖1Z201010所示。

圖1Z201010　IFMA確定的設施管理的含義

3關于建設工程管理內涵的說法，正確的是（　　）。[2015年真題]

A．建設工程項目管理和設施管理即為建設工程管理

B．建設工程管理不涉及項目使用期的管理方對工程的管理

C．建設工程管理是對建設工程的行政事務管理

D．建設工程管理工作是一種增值服務

【答案】D

【解析】建設工程管理工作是一種增值服務工作，其核心任務是為工程的建設和使用增值。A項，建設工程管理作為一個專業術語，其內涵涉及工程項目全過程（工程項目全壽命）的管理，它包括：①決策階段的管理；②實施階段的管理，又稱項目管理；③使用階段的管理，又稱設施管理。因此，建設工程項目管理和設施管理屬于建設工程管理中的兩項，此外，建設工程管理還包括決策階段的管理。B項，建設工程管理涉及項目使用期的管理方對工程的管理；C項，建設工程管理指的是專業性的（專業人士的）管理，相較于行政事務管理，含義更寬一些。

4建設工程管理工作是一種增值服務工作，下列屬于工程建設增值的是（　　）。[2017年真題]

A．確保工程使用安全

B．提高工程質量

C．滿足最終用戶的使用功能

D．有利于工程維護

【答案】B

【解析】建設工程管理工作是一種增值服務工作，其核心任務是為工程的建設和使用增值。工程建設增值包括：①確保工程建設安全；②提高工程質量；③有利于投資（成本）控制；④有利于進度控制。工程使用（運行）增值包括：①確保工程使用安全；②有利于環保；③有利于節能；④滿足最終用戶的使用功能；⑤有利于降低工程運營成本；⑥有利于工程維護。ACD三項均屬于工程使用（運行）增值。

5建設工程管理的核心任務是（　　）。[2014、2011年真題]

A．目標控制

B．提高建設項目生命周期價值

C．實現業主的建設目標和為工程的建設增值

D．為工程的建設和使用增值

【答案】D

【解析】工程項目管理是建設工程管理中的一個組成部分，工程項目管理的工作僅限于在項目實施期的工作，而建設工程管理則涉及項目全壽命期。建設工程管理工作是一種增值服務工作，其核心任務是為工程的建設和使用增值。

6決策階段管理工作的主要任務是確定項目的（　　）。

A．定義

B．投資、進度和質量目標

C．建設原則

D．組織

【答案】A

【解析】從項目建設意圖的醞釀開始，調查研究、編寫和報批項目建議書、編制和報批項目的可行性研究等項目前期的組織、管理、經濟和技術方面的論證都屬于項目決策階段的工作。項目立項（立項批準）是項目決策的標志。決策階段管理工作的主要任務是確定項目的定義。

二、多項選擇題（每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項）

1建設工程項目決策階段的工作內容一般包括（　　）。

A．確定項目實施的組織

B．確定項目建設的地點

C．落實項目建設的資金

D．明確項目建設的目標

E．確定項目的招標方式

【答案】ABCD

【解析】決策階段管理工作的主要任務是確定項目的定義，一般包括如下內容：①確定項目實施的組織；②確定和落實建設地點；③確定建設任務和建設原則；④確定和落實項目建設的資金；⑤確定建設項目的投資目標、進度目標和質量目標等。

2“建設工程管理”涉及參與工程項目的各個方面對工程的管理，包括（　　）等的管理。

A．政府主管部門

B．投資方

C．開發方

D．設計方

E．供貨方

【答案】BCDE

【解析】“建設工程管理”作為一個專業術語，其內涵涉及工程項目全過程（工程項目全壽命）的管理，它包括：①決策階段的管理；②實施階段的管理；③使用階段的管理。“建設工程管理”涉及參與工程項目的各個方面對工程的管理，即包括投資方、開發方、設計方、施工方、供貨方和項目使用期的管理方的管理。