2015年天津商業(yè)大學(xué)商學(xué)院436資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)基礎(chǔ)[專業(yè)碩士]考研真題

課程名稱：資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)基礎(chǔ)（經(jīng)濟(jì)學(xué)）（436）

一、解釋下列概念（每題3分，共15分）

1非價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)

2．消費(fèi)者均衡

3．完全競(jìng)爭(zhēng)

4．生產(chǎn)要素投入的經(jīng)濟(jì)區(qū)域

5．邊際效用遞減規(guī)律

二、簡(jiǎn)答題（每題6分，共30分）

1利潤(rùn)最大化的原則是什么。

2．簡(jiǎn)要說明宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)與微觀經(jīng)濟(jì)學(xué)的區(qū)別與聯(lián)系。

3．簡(jiǎn)要說明乘數(shù)理論。

4．什么是均衡價(jià)格，它是如何形成的。

5．簡(jiǎn)要說明需求價(jià)格彈性有哪些類型。

三、論述題（每題15分，共15分）

闡述中央銀行控制貨幣供給量的主要工具。

課程名稱：資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)基礎(chǔ)（財(cái)務(wù)管理）（436）

一、名詞解釋（本大題共10分，每小題2分）

1純利率

2．權(quán)益乘數(shù)

3．聯(lián)合杠桿

4．機(jī)會(huì)成本

5．盈虧平衡分析

二、簡(jiǎn)述題（本大題共20分，每小題5分）

1簡(jiǎn)述股東財(cái)富最大化作為企業(yè)管理目標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)

2．簡(jiǎn)述長(zhǎng)期籌資的原則

3．簡(jiǎn)述應(yīng)收賬款的功能與成本

4．簡(jiǎn)述利潤(rùn)分配程序

三、論述題（本題共15分）

試述凈現(xiàn)值與內(nèi)含報(bào)酬率出現(xiàn)不一致的情況及原因

課程名稱：資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)基礎(chǔ)（資產(chǎn)評(píng)估）（436）

一、解釋下列概念（每題3分，共9分）

1評(píng)估基準(zhǔn)日

2．功能性貶值

3．資產(chǎn)利用率

二、簡(jiǎn)答題（每題6分，共18分）

1簡(jiǎn)述資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)性原則。

2．簡(jiǎn)述編制資產(chǎn)評(píng)估工作計(jì)劃時(shí)應(yīng)重點(diǎn)考慮的因素。

3．使用成本法評(píng)估資產(chǎn)的前提條件是什么。

三、辨析題（10分）

請(qǐng)闡述資產(chǎn)評(píng)估的市場(chǎng)法與成本法的主要區(qū)別

四、計(jì)算評(píng)估值（8分）

B設(shè)備5年前購(gòu)置，賬面價(jià)值為30萬(wàn)元。評(píng)估時(shí)該型號(hào)的設(shè)備已不再生產(chǎn)，被新型設(shè)備所取代。經(jīng)調(diào)查了解，評(píng)估時(shí)，其他公司購(gòu)置新型設(shè)備的價(jià)格為40萬(wàn)元。評(píng)估人員從功能上鑒定：B設(shè)備與新型設(shè)備生產(chǎn)能力之比約為0.8；B設(shè)備剩余使用年限為8年。

要求：

（1）估算B設(shè)備的重置成本。（3分）

（2）估算B設(shè)備的成新率。（2分）

（3）估算B設(shè)備的評(píng)估價(jià)值。（3分）