莫戰說:“同時還要看裝修的整體色調,一般來說米色的壁爐是萬搭色,放在什么風格里幾乎都不會顯得突兀,本身就顯得有品位和檔次。如果喜歡比較鮮明的顏色,譬如黑色白色綠色紅色紫色,這就必須要考量整個空間或者一個空間的裝修風格和色調才能夠知道是否合適!您家里有設計效果圖嗎?”
這都是和客戶溝通的技巧,如果有效果圖一定要看一下,否則說了半天和設計方案不符,等于是說了半天的廢話,而且還會給客戶一種你不夠專業浪費了人家時間的不爽之感!
“有啊,就在車里,你等一下。”
美女打了個電話,很快就有一個中年男子拿著一個包走了進來。
“林總,都在這里。”中年男子送完包就轉身離開。
莫戰請美女坐下,給她倒了一杯熱茶,美女從奢牌皮包里拿出設計圖。
皮包就要四五萬!
設計公司是巴洛特工作室,這是個國外的設計公司在國內開設的工作室,名氣非常大。
莫戰前段時間裝修的時候了解過這個公司,所以非常的熟悉,知道這是個收費很高的地方。
美女家的這個地上三層地下兩層的豪宅,光是設計費最低都要五百萬!
這個數字,對于很多有錢人來說,都是這么一套房子的裝修總費用。
但是對于美女這套紫禁城的豪宅來說,其實也不算什么,畢竟這是均價五萬的真正豪宅!
京城現在的真正房價,是均價三千八!
五萬一平米的豪宅,是什么概念?
“美女,您家的客廳和臥室也都是石材壁爐啊。”莫戰說。
“是石材的嗎,這不是木頭的嗎?”美女疑惑的看著那些木頭紋理。
“這是砂巖,看起來和木頭一模一樣,卻是一種質地畢竟粗狂的石材,還是我們國內的礦山。”
莫戰拿出來數碼相機,給她翻看一下工廠里的壁爐樣品,就有國產砂巖的材質,看起來和效果圖上的感覺幾乎一模一樣!
“實際上,實木壁爐從來都沒有這樣的顏色,我們這里也有兩套樣品,您看看都是類似這樣的顏色,無法做出那種感覺和顏色!”莫戰微笑介紹。
美女看過之后點頭:“你說的沒錯兒,應該就是砂巖了,你們能夠做這種背景墻嗎?挑空直達樓頂的,十多米高!”
莫戰給她找了圖片:“這個是二十米高的,我們做的外地豪宅工地。整個京城建材市場里面,做這些我們最專業最優質,您看這些都是我們出口的產品,我們是專門做出口的大廠。”
聊了整整一個多鐘頭,美女林總要去機場,才停止了溝通,但她已經決定就在這里加工,因為莫戰非常專業不說,而且知識非常淵博,給她提供了很多裝修方面的有效建議。
按照施工圖上的尺寸報價,壁爐部分是一百六十萬,如果這些能夠做好,其他石材部分也讓莫戰這邊來做,那才是真正的大單子,總值至少千萬以上!
簽單付款,莫戰送林總上車,目送勞斯萊斯消失在視野里!
這個單子的成本不到三十萬,純利潤高達一百三十萬,根據莫戰和老鄭小鄭的協議,他能夠拿到百分之四十五的提成,剩下的部分才屬于兄弟倆!
可以說,鄭家兄弟非常夠意思,莫戰干股年底還要分給百分之十的利潤,讓他一共拿走百分之五十五的勾當。
五十萬的不記名支票直接就給了莫戰,不用通過安居之家的平臺,林總對莫戰的信任可見一斑。
莫戰直接出門把錢入了自己的賬戶,然后打了個車來到了紫禁城。
紫禁城就在京城的軸心上,旁邊就是大名鼎鼎的城門樓子,位置絕佳,無可替代。
莫戰手上有林總給的門卡,否則根本就別想進入人家戒備森嚴的大門。
他來到了工地上,這里剛剛開始土建,裝修只是剛剛開端,石材暫時還用不上。
不過土建結束之后,石材就可以上了!
嗯?
莫戰站在工地頂樓看到對面的別墅頂層有個美女正在練柔術,居然是左惜水!
再次遇見左惜水,沒想到會這么突然,也沒想到會是在這種情況之下!
左惜水這個時候也正好看到了他,眉頭微皺,隨手一揮,窗簾就拉上了。
那個穿著緊身瑜伽服的妖嬈身影消失了,但莫戰的嘴角卻泛起了一抹笑意!
小娘皮,這就是天意了,你差點害老子神形俱滅,這下肯定會讓你哭著叫爸爸!
莫戰心中暗暗發著狠,開始復尺。
復尺就是為了確保工地現場的各種數據和施工圖上保持一致,如果有出入的地方就要和項目經理設計師或者業主溝通好方案的解決方式和方法,以免后期出現什么問題!
施工圖非常牛鼻,難怪收費那么貴,人家真是把工作做到了極致!
沒有誤差,不需要進行什么溝通!
真牛!
莫戰走的時候沒看到對面的左惜水,回到了店里就是中午吃飯時間,他來到建材城的餐廳里買了兩瓶飲料,點餐之后姚瑤就來了,坐下來和他一起吃飯。
“天哥,你上午干嘛去了?”姚瑤好奇的問。
“去了一趟工地,剛才回來。”莫戰喝了一口湯。
“怎么樣,簽單了嗎?”姚瑤問。
“簽了,還是個大單。”莫戰聳肩。
“多大的單子啊?”姚瑤瞪大眼睛,眼中滿是熊熊的八卦之火。
“一百多萬。”莫戰幫她夾了一塊排骨。
“我天,單子真不小,你們做石材的利潤可比我們做衛浴的利潤高多了。”
姚瑤說:“估計你怎么都能提個幾萬塊錢了!”
莫戰也沒有解釋,只是微笑點頭。
“我要吃大餐,你得請客。”小姑娘傲嬌的說。
“行啊,下班以后我請你吃西來順,你不是一直都在惦記嗎?如你所愿。”莫戰說。
姚瑤立刻就雀躍起來,就差沒真的站起來蹦跶蹦跶。
兩人吃完飯,莫戰回到店里就開始用筆記本飛快的出圖,然后傳真給老鄭。