土地承包經營權抵押難以推行的原因分析

李宗錄　張欽潤[1]

【摘要】土地承包經營權抵押雖然已被社會實踐所突破，但是現實社會條件的制約使得土地承包經營權的民間抵押難以推行;而且，金融行業出于經營原則的考量，金融機構不愿發放以土地承包經營權為抵押的貸款，因而土地承包經營權抵押行為比較少見。未來立法若開禁和推行土地承包經營權抵押，應當在清楚認識難以推行的原因的基礎上，根據各地的土地資源稟賦及社會資源狀況創新抵押模式，只有這樣，才能促進金融機構抵押貸款業務的開展，從而滿足社會實踐的需要。

【關鍵詞】土地承包經營權抵押　民間抵押　金融抵押